商業貸款25年農行利率是多少

⑴ 我買房子在農行貸款21萬25年期，我每月還多少款，用等額還款和遞減還款有什麼區別,具體差多少錢，求助

商業按揭
貸款本金： 21.0萬元
貸款期限： 25.0年
合同利率： 年6.55%

A方案等額本息還款法： 1,425元 （每月月供）
預計全期利息： 21.7萬元
預計全期本息： 42.7萬元
B方案等額本金還款法： 1,846元 （首月月供）
之後每期遞減： 3.8元
預計全期利息： 17.3萬元
預計全期本息： 38.3萬元
可以在A、B方案選擇一種還款方式；但選擇B方案等額本金還款法，還要看看首月月供款是否超出自己的還款能力或銀行規定（月還款數≤月收入50%）；若超了，就要將貸款年限延長多2-4年，當然預期的利息就相應增加了。

其實二種還款方式沒有本質的差別，若想節省利息，期限越短越好！

⑵ 我今年11月在農行貸28萬，貸25年，月供多少怎麼算出來的呀

按揭等額本息還款方式，月供預算可以：一是在網上查找「房貸計算器」，直接預算；二是可以查「按揭萬元月供表」，查出對應系數，月供=萬元系數*貸款本金；三是可用電腦excel中的PMT函數，直接計算。
因你沒有告訴利率，就按基準利率計算。
商業按揭還款預算
本金：28.0萬元
期限：25年
利率：年6.55%（浮動：1.00倍）
A方案 等額本息月供：1,899元（每月）
預計全期利息：29.0萬元
預計全期本息：57.0萬元（本金+預計全期利息）
B方案 等額本金月供：2,462元（首月）,每期遞減：5.1元
預計全期利息：23.0萬元
預計全期本息：51.0萬元（本金+預計全期利息）

⑶ 農行商貸房貸款率是多少

2025年4月30日信息顯示，農業銀行商貸利率情況如下：首套房貸1年期至5年期利率為3.25%，5年期以上利率為4.0%；二套房貸1年期至5年期利率為3.65%，5年期以上利率為4.4%。

不過，中國房貸利率由人民銀行統一規定，各商業銀行執行時可在一定區間內自行浮動，且房貸利率經常變動。2025年不同時間及不同地區的農行商貸利率存在差異，如截至2025年1月17日，農行住房商業貸款執行利率為4.65%；2025年首套房商貸5年期以上LPR為3.85%，首套房可減50個基點至3.35%，二套房利率為4.15%；商業房貸首套房最低利率在3.05% - 3.3%（因銀行和客戶資質而異），二套房最低利率在3.15% - 3.55% ，深圳地區首套利率為3.15%，二套利率為3.55%，公寓商貸利率為LPR + 60BP（即4.2%）。

同時，商業機構貸款利率有上限規定，一方面金融機構貸款利率不得高於民間借貸利率上限（即四倍LPR），否則可能被認定為「變相高利貸」；另一方面商業銀行貸款利率通常以LPR浮動加點為基礎，但最高不得超過同期LPR的1.5倍，例如2025年3月商業銀行貸款年利率上限為4.8%（3.2%x1.5）。銀行不得通過服務費、手續費等變相突破利率上限，違規機構將面臨銀監局處罰。

需注意，上述數據僅供參考，具體利率要咨詢當地相關銀行。

⑷ 請問我貸款40萬還25年 等額本金還法 一開始月供多少

若是通過招商銀行貸款，具體月供還需要看您的貸款執行利率、還款方式等，可通過招行官網或者手機銀行貸款月供試算，試算結果僅供參考。
手機銀行：登錄手機銀行，點擊我的-全部-助手-理財計算器-貸款計算器；
招行主頁：主頁（右側實時金融信息-貸款利率，再點擊左下方的貸款計算器。
輸入貸款金額、貸款年利率、貸款期限、選擇還款方式等信息，嘗試計算貸款月供金額和利息等。
（應答時間：2021年2月4日，最新業務變動請以招行官網公布為准。）

⑸ 在農行房貸款685000分期25年還完每月利息多少錢

因未提供還款方式及利率，只能在假設條件下測算；

假設是「等額本息」還款方式；

假設房貸執行的是商業貸款的基準利率；年利率=4.9%，月利率=年利率/12=0.40833%；

【公式】：月還款額=貸款額*月利率/【1-(1+月利率)^-還款月數】

月還款額=685000*0.40833%/【1-(1+0.40833%)^-300】

月還款額=3,964.63元

還款總額=1,189,390.05元

利息總額=504,390.05元

結果：在假設條件下，這筆貸款月還款額 是3,964.63元。

⑹ 中國農業銀行商業貸款利率是多少

一、中國農業銀行商業貸款利率是多少？

農業銀行商業貸款六個月內，貸款利率為4.35%，六個月至一年，貸款利率為4.35%，一至三年，貸款利率為4.75%，三至五年，貸款利率為4.75%，五年以上，貸款利率為4.9%。中國農業銀行的利息按實際貸款天數計算，中國農業銀行的年利息折算為日利率，乘以用戶在農業銀行的貸款額，再乘以貸款的天數，最後的結果就是應該支付的利息用戶需要看執行基準利率還是浮動利率，這取決於農業銀行在處理農業銀行貸款利息時如何簽訂貸款合同。中國農業銀行貸款期限根據實際情況確定，並合理確定，但最高貸款利率不得超過30年。(6)商業貸款25年農行利率是多少擴展閱讀：用戶貸款注意事項：為了避免出現扣款失敗或者銀行不扣款的情況，貸款人最好是在約定還款日17：00前確保還款金額到賬，所以可以看成是農行在17：00之後是會進行扣款的。很多人可能會問，要是超過17：00再往卡里存錢，是不是農行就不會扣款了，其實也不是，只要本期貸款沒有還清，農行會一直從你賬戶里扣錢的，但是會不會逾期，這個就不能保證了。農行在貸款還款日當天晚上10：00後就不會再扣款了，為此要是存款時間超過晚上10：00點，逾期的風險會很大。參考資料來源：網路-房貸利率參考資料來源：網路-中國農業銀行

二、中國農業銀行商業貸款利率是多少?

十六萬貸十五年，每月還多少

三、農行貸款65000元4年利息多少錢？

一、農業銀行貸款利率：

項目年利率

1、短期貸款一年以內(含一年)4.35

2、中長期貸款一至五年(含五年)4.75五年以上4.90

3、個人住房公積金貸款五年(含)以下2.75五年以上3.25

二、貸款利息計算方法：

1、等額本息計算公式：

〔貸款本金×月利率×(1月利率)^還款月數〕÷〔(1月利率)^還款月數-1〕

2、等額本金計算公式：

每月還款金額=(貸款本金÷還款月數)(本金—已歸還本金累計額)×每月利率

其中^符號表示乘方。

四、農業銀行商業貸款利率是多少

法律分析：一、商業房貸首套房利率：

常見貸款批出利率是5.39%，最低利率是4.90%，最高利率是5.88%。

二、商業房貸二套房利率：

常見貸款批出利率是5.88%，最低利率是5.39%，最高利率是6.37%。

三、公積金貸款利率：

公積金貸款五年以上利率是3.25%，五年以下是2.75%。

房貸手續流程是什麼

1、借款人到貸款銀行申請貸款。

2、貸款銀行審核合格後，出具貸款意向書，借款人領取並填寫貸款表格。

3、貸款買房借款人憑貸款意向書出售、在建單位簽訂購建房合同或協議。

4、借款人與貸款銀行簽訂抵押合同，將自籌資金存入貸款銀行。

5、辦理房產抵押的借款人到產權部門辦理「房屋他項權證」和「房地產抵押確認書」。

6、用於購房的貸款，由貸款銀行將貸款連同借款人首付款一並劃轉到售房單位賬戶。

7、貸款下款支付後，借款人需按月償還銀行的貸款。

法律依據：《中華人民共和國商業銀行法》

第三十七條商業銀行貸款，應當與借款人訂立書面合同。合同應當約定貸款種類、借款用途、金額、利率、還款期限、還款方式、違約責任和雙方認為需要約定的其他事項。

第三十八條商業銀行應當按照中國人民銀行規定的貸款利率的上下限，確定貸款利率。

第三十九條商業銀行貸款，應當遵守下列資產負債比例管理的規定：

1.資本充足率不得低於百分之八；

2.流動性資產余額與流動性負債余額的比例不得低於百分之二十五；

3.對同一借款人的貸款余額與商業銀行資本余額的比例不得超過百分之十；

4.國務院銀行業監督管理機構對資產負債比例管理的其他規定。

本法施行前設立的商業銀行，在本法施行後，其資產負債比例不符合前款規定的，應當在一定的期限內符合前款規定。具體辦法由國務院規定。

⑺ 農業銀行貸款57萬,25年，利率5.55高不高

高。各地利率會根據客戶、風險等上浮不同,若按照上浮40%計算,每年利息750000×5.55%×1.4=58275.。您可通過以下渠道查詢人民幣貸款利率：

以華為P30手機為例,基於安卓7.0操作環境,步驟如下：
1.我行個人掌銀APP,首頁「全部→貸款→貸款服務→貸款利率」。
2.我行門戶網站（www.abchina.com）,首頁「在線辦理及費率→費率信息→貸款利率→人民幣貸款利率」。
溫馨提示：具體利率執行請以各分行網點實際辦理業務為准,公積金貸款利率按當地公積金中心要求協商確定。
農行最新貸款利息：一、短期貸款六個月以內（含六個月） 6.57 6.48 六個月至一年（含一年） 7.47 7.29 二、中長期貸款一年到三年（含三年） 7.56 7.47 三至五年（含五年） 7.74 7.65 五年以上 7.83 7.83 三、貼現 以再貼現利率為下限加點確定 以再貼現利率為下限加點確定四、個人住房公積金貸款五年以下（含五年） 4.77 4.77 五年以上 5.22 5.22。 7.5%的利息目前來說並不算高。因為消費類的貸款,基本各個銀行都在基準利率的基礎上上浮30%,都在8%以上了。但是考慮到你是首先把利息都交上了,實際上,你的利率是高於7.5%的,因為你在尚未使用22萬資金的前提下,提前把資金的時間價值給支付了。你在買車的時候,可以咨詢汽車公司有沒有其他的貸款,目前有些銀行的信用卡也有分期購車的業務,比較合適。
農業銀行貸款利息計算方法：
一、等額本金計算方法：
每月償還相等的貸款金額,貸款利息以剩餘未還總本金計算。例如：借10000元,分1年,年利率4.6%時,你的每月還款額=10000/12+(10000-已還本金)*月利率,月利率=4.6%/12。
二、等額本息計算方法：
每月償還相等的貸款本金和利息,計算方法為：每月還款金額=[本金*月利率*(1+月利率)*貸款月數]/[(1+月利率)*(還款月數-1)]。