1. 我沒有在之前在公司上班了,就是交的公積金要斷了,我打算下半年用公積金貸款買房怎麼辦
我認為中途可以停繳
1、因為你的公積金貸款已發放,現在是在還貸階段,對於這階段還要不要繳納住房公積金國家並沒有強制性的要求,這就和繳納社保15年後還要不要繼續繳納是一樣一樣的。
2、另外住房公積金貸款借款人連續三個月或累計六個月不按時足額繳存住房公積金的,公積金管理中心有權解除貸款合同,要求借款人提前還清住房公積金貸款。
3、如果真的如第二條所述,公積金管理中心催促繳納那就個人去繳納就行,不必掛靠公司了,反正每年最多也就交6個月,管理中心不可能對沒有繳納公積金條件的人強制繳納,如果沒有電話催繳那就不必放心上了,不過房貸必須及時還上,不要出現逾期情況。
2. 想用公積金貸款買房,沒有工作單位。可不可以找個公司掛靠。費用自己出。
肯定可以找公司掛靠,不過看靠譜不靠譜了。
公積金我們這邊交半年就可以用公積金貸款,每個地方政策不同,最好去當地公積金中心咨詢一下。
還有就是公積金不是可以貸款了就可以不交了的,要堅持交下去的。所以如果公司不是自己覺得穩定靠得住的,就建議不要為了低點利率的公積金而到時損失了大的。
3. 我沒有交過公積金,想用公積金貸款買房,要怎麼辦
沒有公積金,不可以用公積金貸款的。
公積金貸款申請條件有:
在貸款當地城鎮常住有效戶口,能提供有效居住證明;
在貸款之前有連續繳存6個月以上的住房公積金,公積金的累計繳存時間不能低於12個月;
首套房自籌資金達到所購住房總價的30%以上(含30%),90平以下首套房貸則只需兩成;
借款人具備正當的工作和穩定的收入,每月固定的工資收入,貸款償還意向明確;
與售房處簽署了購房契約或是合同;
符合委託人和受託人規定的其他條件。
4. 個人沒有公積金的可以貸款買房么
沒有公積金可以申請其他貸款業務,公積金貸款只是國家對職工的補助貸款,利息較低,不是只有公積金貸款可以買房,還可申請房屋按揭貸款買房。
房屋按揭買房流程如下:
1、貸款人需要先跟開發商確認該房產是否獲得銀行支持,(二手房可以聯系房主,跟銀行或中介商確認)是否可以操作貸款購房;
2、貸款人確認該房產可以操作按揭貸款業務後,需要准備相關資料准備申請貸款,一般資料如下:身份證、戶口本、婚姻狀況證明、工作證明、收入證明、住址證明、近半年的流水等。資料齊全後到貸款機構填寫《按揭貸款申請表》,提交申請(若為二手房,身份證明材料需要准備買賣雙方的);
3、貸款機構接到貸款人的貸款申請後,安排貸款審核專員進行審查,審核資料是否真實有效,貸款人情況是否屬實,是否滿足貸款條件;
(貸款一般需要滿足條件如下:
1、具有當地城鎮常住戶口或有效居留身份,年齡為18-65周歲的中國居民;
2、具有穩定的職業和收入,信用良好,同時具有按期歸還貸款本息的能力;
3、具有所購住房全部價款20%以上的自籌資金,並保證用於支付所購住房的首付款;
4、具有銀行認可的資產作為抵押或質押,或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、並承擔連帶責任的保證人;
5、具有購房合同或協議,所購住房價格基本符合銀行或銀行委託的房地產估價機構的評估價值;
6、銀行規定的其他條件。)
4、貸款人通過貸款審查後,貸款機構聯系貸款人簽訂協議,准備放款;
5、貸款機構放款,貸款人按照合同約定還款。
5. 你好.普通人可以辦理公積金貸款買房嗎
6. 沒有工作的人,可以申請住房公積金個人購房貸款嗎
只要正常繳納公積金,符合貸款要求即可。
個人住房公積金貸款要滿足什麼條件,主要內容如下:
1、借款人具有完全民事行為能力;
2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;
3、具有穩定的經濟收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致,購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
9、購買商品住房的,應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶,並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。
7. 沒工作沒固定收入但有公積金能貸款買房嗎
沒工作哪裡來的公積金?公積金只能由單位繳存,不能由個人獨立繳存的。
假如你連續繳納公積金滿12個月是可以用公積金貸款的。
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你只能找公積金的繳存單位給你開證明了。不然資料對不上,辦理不到。
如果單位不給你開,就沒辦法了。你只能找朋友幫你出具一張假收入證明,用商業貸款購房。
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是這個意思,也只有他們開收入證明,有效。因為公積金管理中心是能查詢到給你繳存公積金的單位名稱的,要是和收入證明不符合,解釋起來就麻煩了。
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8. 住房公積金貸款買房如果沒工作後怎麼辦
沒工作以後只不過是停止繳納公積金而已,但是你的貸款是不會停止的,該怎麼還是要怎麼還?