買房申請貸款後多久可以過戶

㈠ 貸款買的房子什麼時候可以辦理過戶

貸款買的房子只要有了房產證就可以賣。

銀行通常規定貸款未滿一年的要付違約金，滿一年的不用付違約金。

未還清貸款的房子是可以買賣的，但前提是必須已經取得國家認可的房屋權證，因為二手房交易是以房產證為準的。

可以到貸款銀行咨詢可否做抵押房產轉按揭，如果可以，可將您尚欠銀行的貸款轉移到下家名下。

也可用買房人付的首付款去銀行提前還貸，辦理解押手續,之後再辦理過戶。

網路-按揭房

㈡ 貸款買房什麼時候過戶

1、只需要您按揭審批通過，且滿足您們合同約定其他關於過戶的條件就可以辦理過戶手續，不需要等貸款發放以後。

2、現在銀行的審批時間是銀行面簽完畢且上報審批後15-20個工作日。

3、關於放款沒有肯定的時間，銀行會根據您新的房本回銀行的時間來排隊依次放款。

㈢ 買二手房，銀行貸款批下來了，什麼時候可以過戶

二手房銀行貸款面簽之後，如果通知你審批通過，雙方就可以去過戶，然後交納首付款，等新的房產證下來之後，拿著新的房產證去銀行抵押，銀行就會給你放款，有些銀行可能半個月，有些可能一個月

㈣ 購房貸款審批下來後，什麼時間去過戶都可以嗎

批貸通知函下發後就可以過戶，要在工作日，節假日不辦公。（如辦下來貸款未過戶異名轉按揭也可以，具體您可以向貸款銀行咨詢一下。）

㈤ 貸款買房，交了首付，什麼時候可以過戶

若是在我行辦理的個人住房貸款，如您提交的申請資料齊全，審批大約15個工作日左右，因中間涉及評估、辦理抵押登記等環節，每個客戶情況會有差異。具體放款時間、審核狀態、辦理進度等相關信息，可直接聯系經辦網點或貸款客戶經理確認。

㈥ 買房想貸款交首付什麼時候可以過戶是還清貸款還是交了首付就�

貸款買房，必須等銀行批准你的貸款申請以後再過戶。
簽合同，交定金--出網簽合同，買方申請貸款--銀行批貸--買賣雙方交稅，過戶--買賣雙方做物業交接，ok。

㈦ 貸款買房後，交了首付，什麼時候可以過戶

貸款的房過戶需要房產證的，只要是房產證下來，當事人滿足過戶的要求就可以的過戶的，具體的借貸者需要咨詢開發商。

㈧ 買二手房，銀行貸款批下來了，什麼時候可以過戶

銀行放款後可辦理過戶手續，反過來說銀行貸款未放款之前是不能辦理過戶的。 銀行的放款程序是；對貸款資料進行一級級地審批，將貸款的房屋設置「抵押登記」，銀行放款。 現在銀行抵押手續正在辦理中，所以銀行對你說等貸款下來再去交契稅（過戶），因為抵押辦理的手續要20天左右（抵押手續肯定已在辦理之中，辦完後銀行放款）。 營業稅應該由賣方繳納，而不是買方是過戶後再去辦理抵押的。

二手房過戶需要的資料主要是：

1. 買賣雙方身份證(原件、復印件);

2. 賣方的婚姻狀況證明(結婚證、戶口簿、離婚證或未婚證明)(原件、復印件);

3. 完稅或免稅的證明;

4. 《存量房買賣合同》，必須是合肥市房地產管理局監制的合同文本，在房產局各辦證大廳領取。買方需貸款的簽訂4份合同，無需貸款簽3份;

5. 房產證(配圖需復印);

6. 土地證(非住宅需要提供);

7. 派出所出具房屋空戶證明(住房需提供);

8. 物業費結清證明。

㈨ 貸款買房什麼時候可以過戶

隨時可以啊，沒還清的需要贖樓，建議還清了再過戶

㈩ 貸款買房後要多長時間過戶

關鍵是貸款放款的時間。放款後，過戶在房產局15個工作日內就能辦理完畢。