1. 貸款一定要有工作證明嗎
一般都是需要的。
從目前來看，無論我們貸款還是申請信用卡，都需要提供工作證明，因為它是銀行判斷申請人是否具備按時足額還款能力的重要依據。
不過，並不是只有單位開具的工作證明，才能被認可。像工牌或勞動合同等能夠證明你在某公司工作的相關材料，都能視為工作證明。
由於每個人的個人情況不同，如果你是自由職業人群，無論以何種方式獲得工作證明都是不可能實現的難題。在此情況下，你可以考慮向典當行或擔保公司申請貸款，其往往對個人資質的審核較為寬松，不會通常會將審核重點放在抵押物的方向上。換句話說就是，只要在能夠提供車、房、股票、黃金等值錢物件作抵押，就能夠成功獲貸。
2. 商業貸款必須有固定工作嗎
辦理按揭所需的各項條件中「工資證明」可以說是非常主要的了，工資證明開了還要看收入是否夠還月供的！收入要是月供款的2倍左右才符合標准！你的戶口不是大連但擔保人是大連的就可以 到時拿著你和他的身份證明，已婚的拿結婚證，未婚的拿單身證明，其他的就是次要的了 估計應該沒什麼問題！
補充一下：如果他的收入不夠的話可以是夫妻雙方的收入 也可以請求工作單位多開一些 這都沒問題！
3. 沒有正式工作，可以辦商業貸款嗎
【房】以家庭為單位，在京住宅套數，網簽在其家庭名下和登記在其家庭名下的住宅都認定為其擁有的房屋套數；
【貸】以家庭為單位，名下貸款用途為住房的貸款筆數（全國的貸款記錄都算），貸款筆數包含商業貸款和公積金貸款；
【特殊房產】商業用房不允許以個人名義申請貸款。
二：商業貸款存在哪些情況下，銀行會拒貸？
①假資質（假資料、假收入證明、假工資流水等）；
②騙貸，包括並不僅限於買賣雙方為親屬或朋友關系、買賣雙方為債權債務關系等非真實買賣關系，均會被視為騙貸行為；
③逾期次數過多（信用卡及其他貸款逾期 2 年內連續 3 次或累計 6 次，信用卡止付或呆賬，進入徵信黑名單）；
④收入不符合貸款要求；
⑤不符合限購政策。
三：商業貸款，如果遇到國家調整利率，對於批貸未放款業務是否會有影響？怎樣執行利率？已放款業務利率調整的時間節點是什麼時候？
①批貸未放款：根據銀行要求，執行新利率；
②已放款利率調整時間節點：次年1 月 1 日開始執行新利率（具體按借款合同約定執行）。特殊情況：
【花旗銀行】下一季度開始執行；
【匯豐銀行】次月 1 日執行新利率。
四：商業貸款的年限有什麼要求？
【房齡】一般不超過 30 年，且貸款年限+房齡≤55 年；
【借款人年齡】貸款年限+借款人年齡≤69 周歲（光大銀行、中國銀行可貸至 70 周歲，工商銀行可貸至 75 周歲）；
【最長貸款年限】不超過 25 年；
以上三點同時滿足，以貸款年限短的為准。
4. 沒有工作單位可以申請商業貸款嗎
可以的 貸款要向銀行出具你的收入來源及明細，如屬實的話是可以的。父母作為共同還貸人需要父母出局書面辭就可以了。。
5. 買房按揭貸款一定要有工作單位或是交社保的嗎
買房按揭貸款主要是要有月還款能力的證明，每月還貸2倍以上的收入證明，比如工資收入、租面鋪收入或其它可靠收入等。
6. 貸款銀行要寫工作單位嗎
銀行貸款一般都會要求寫工作單位的，通過工作單位判斷借款人工作是否穩定，收入怎麼樣，這也是預估借款人還款能力的要素之一。
7. 現在買房貸款的話一定要工作單位開收入證明嗎
是的。如果是你正規單位的話，是一定要的
如果不是的話，在單位無法開據證明或者沒有單位。可以找開放商想想辦法~
8. 商業貸款需要提供所在工作單位營業執照副本
商業貸款面簽時，政府機關及國企的客戶提供工作證即可，除此之外單位的客戶需要提供營業執照副本復印件蓋單位的公章或人事章。