『壹』 商業貸款個人流水要覆蓋等額本息月供兩倍還是等額本金的兩倍
一般來說,如果您選擇等額本金的還款方式,需要您的工資流水覆蓋首月月供2倍。之所有銀行有這樣的要求,也是銀行的一種風控措施。收入能達到月供2倍,也就是月供不超過收入的50%,這種情況對於貸款人來說是比較合理的。因為這樣銀行會認為您的工資既能滿足每月還月供,有不影響正常生活,從而不會斷供(盡管中國老百姓買房貸款幾乎不會斷供)。
等額本金月還款額是逐月遞減的,所以流水需要覆蓋到首月最高的月供的2倍。這樣確保您一開始每月還月供,又能正常生活,而不是剛開始就過不下去了。按照您舉的例子,等額本金首月月供16000,那麼需要流水達到32000。如果確實無法滿足,可以考慮如下方式:
1、如果您當前演算法不滿25年,可延長貸款年限(目前最長貸款年限是25年),則月供會減少;
2、採取等額本息還款方式。雖然等額本息月還款額相同,咱們可能會覺得一直有較大壓力,但是隨著時間的推移,一般咱們收入是會增加的,再加上通貨膨脹,其實漸漸的會感覺壓力越來越小,而且資金有富裕的時候可以提前部分還款,也可以節省利息。
希望以上回答對您有所幫助~
『貳』 銀行流水與貸款額度有什麼關系
若在招行申請個人貸款,對申請者的「月收入」有如下要求:月貸款支出與月收入比控制在50%(含)以下,月所有債務支出與月收入比控制在55%(含)以下。【即:月貸款支出不能超過月收入的一半,月所有債務支出不超過月收入的55%,具體請以當地分行規定為准】
若您提供的收入證明或交易流水,無法證明您的收入情況符合上述要求,可能會影響您的放款總額或還款期限,具體情況可聯系貸款經辦行確認了解。
『叄』 需要幾個月的銀行流水,是一個人需要是房貸的兩倍,還是兩個人加起來
流水只是為了確定你的還款能力,所以啊,你需要的是問問你的負責人,而且你們的需求補一樣,要求也是不一樣的,這種情況下,你們需要問問,一般一人就可以了,家庭的話,可以以另一人為補充
『肆』 貸款買房工資必須是月供的兩倍嗎
商業貸款買房的話,您工資流水大於月供金額的兩倍即可;如果是公積金貸款的話,工資流水需大於月供金額除以0.6即可。如果是已婚的話,夫妻雙方的工資流水加起來計算即可。
希望我的回答能幫助您!
『伍』 萬能的媽網,組合貸款銀行流水必須是每月還款額兩倍么
您好,一般是這樣的,如果銀行流水不夠月供的二倍,您還可以提供其它的資產證明:名下的房產,車子,納稅證明,營業執照,定期存款等,如果你有另一半的話可以直接兩人聯名貸款,一個人的不夠,兩個人怎麼也夠了,實在不行就選擇最長時間的貸款。
『陸』 濟南公積金貸款,工資流水和工資證明金額不一致,但是都達到了還款額的兩倍。
和我的情況也差不多,我的流水和工資證明也不符的。我的貸款6月份批下來了,已經還了2個月的款了。公積金中心沒有問你說的問題。
只要你的公積金沒有中間斷交(好像是連續1年吧),以及你的余額的15倍大於你所貸的款數,這樣就問題不大了。其實我之前也很擔心的,我比你還慘,住房公積金的基數沒有按照實際工資交,不過公積金部門也沒問。放平心態耐心等待就好了。
『柒』 流水賬是不是必須每月的存款金額是貸款金額的2倍哎!麻煩啊!達州市有辦理的嗎
答案是肯定的,有啊