北京市購房公積金貸款需要資料

Ⅰ 辦理公積金貸款需要的資料有哪些

辦理住房公積金貸款所需的資料有，申請人的身份證明、住房公積金貸款申請表、證明本人是貸款購買、建造、翻建、大修自住住房的資料；以及證明本人繳存了繳存住房公積金的資料等。
【法律依據】
《住房公積金管理條例》第二十六條
繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。
第二十七條
申請人申請住房公積金貸款的，應當提供擔保。
第二十八條
住房公積金管理中心在保證住房公積金提取和貸款的前提下，經住房公積金管理委員會批准，可以將住房公積金用於購買國債。住房公積金管理中心不得向他人提供擔保。

Ⅱ 北京市公積金貸款所需材料有哪些

公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。今天小編就來跟大家分享一下北京市公積金貸款所需的材料。

北京市公積金貸款面簽，賣方需要的材料:

1.賣方未成年

資料：賣方本人身份證(戶口本)、房產證、賣方名下活期儲蓄卡或存摺一張(北京開戶的)、監護公證2份、監護人身份證原件。

到場：監護人到場，未成年人可以不到場。

2.賣方成年，單身

市屬：業主本人身份證、房產證、業主名下北京開戶借記卡或活期存摺

國管：業主本人身份證、房產證、業主名下北京開戶建行借記卡或活期存摺

3.賣方已婚

市屬：業主本人身份證、房產證、結婚證、業主名下北京開戶借記卡或活期存摺(本人到場)

國管：業主本人身份證、房產證、結婚證、業主名下北京開戶建行借記卡或活期存摺(本人到場)

業主本人不到場需提供公證書 ;業主配偶不需要到場

4.賣方為多人

需要所有業主到場

若不到場需要公證書

業主配偶不需要到場

二.北京市公積金貸款面簽，買方需要的材料:

1.買方成年，單身

市屬：本人身份證、戶口本、外地戶口暫住證

國管：本人身份證、戶口本、外地戶口暫住證及勞動合同、收入證明(國管格式)2份、一寸彩照2張(無底色要求)、戶口所在地民政局開具無婚姻登記證明，公積金繳存查詢書以及明細

2.買方已婚

市屬1人本：本人來帶夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證、外地戶口暫住證

市屬2人本：夫妻雙方同時到場帶夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證、外地戶口暫住證

國管：(夫妻雙方同時到場)夫妻雙方收入證明各2份(國管格式)、一寸彩照2張(無底色要求)、雙方身份證、戶口本、結婚證、外地戶口暫住證和勞動合同、未成年子女戶口本及出生證明，公積金繳存查詢書以及明細

市屬2人本或國管買方配偶如不到場需要提供公證書(市屬公證也需買方配偶所有證件原件)

3.買方成年，離婚

成年離異需提供離婚證及離婚協議，原配偶不需到場。

4.買方喪偶

買方喪偶需提供配偶死亡證明。

三.北京市公積金貸款，初審

辦理地點：建設銀行-歌華公積金管理中心;

工商銀行、招商銀行、中國銀行、北京銀行、中信銀行- 方庄公積金管理中心;

農業銀行-中關村公積金管理中心。

人員備件：賣方：本人到場，帶身份證、房產證、收款卡原件;

買方：

(1人本)本人到場，帶夫妻2人身份證、戶口本、結婚證、居住證/暫住證(外埠)、最高學歷學位證、職稱證等原件;

(2人本)夫妻同時到場，帶夫妻2人身份證、戶口本、結婚證、居住證/暫住證(外埠)、最高學歷學位證、職稱證等原件。

（以上回答發布於2015-11-22，當前相關購房政策請以實際為准）

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Ⅲ 住房公積金貸款需要准備什麼資料

住房公積金貸款需要的材料有當事人的身份證、戶口本、公積金賬戶繳款證明、公積金貸款申請書及其他必要性材料。如果結婚的需要提供結婚證，離婚情況需要提供離婚證或法院的判決書等。
【法律依據】
《住房公積金管理條例》第二十六條
繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。
住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。
第二十七條
申請人申請住房公積金貸款的，應當提供擔保。

Ⅳ 申請北京市市屬公積金貸款，需要什麼條件和材料

一、申請條件：

1、具有合法有效身份；

2、具有完全的民事行為能力；

3、具有穩定的職業和收入，信用狀況良好，有償還貸款本息的能力；

4、購買、建造、翻建、大修自住住房；

5、具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關證明文件；

6、符合委託人規定的有關貸款的住房公積金繳存條件；

7、提供委託人認可的擔保；

8、借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款；

9、符合委託人規定的其他條件。

還須滿足以下三個條件之一：

1、購買政府部門審批的政策性住房的借款申請人，原則上應建立住房公積金賬戶12個月（含）以上，申請貸款前6個月應足額連續繳存住房公積金，且申請貸款時處於繳存狀態。

2、購買非政策性住房的借款申請人，原則上申請貸款前12個月應足額連續繳存住房公積金，且申請貸款時處於繳存狀態。

3、借款申請人為在職期間繳存住房公積金的離退休職工。  

二、辦理材料：

注意：申請國管公積金貸款需要提供的材料與市屬公積金貸款略有不同。

想要申請公積金貸款，一定要確保自己在北京連續12個月繳存公積金，並且沒有斷月，仍在繳存之中。實際操作中，辦理市管公積金貸款所需要的材料，以當時政策為准。

該內容僅在北京適用

Ⅳ 辦理公積金貸款需要什麼材料

辦理公積金貸款材料（以成都市為例）

一手房貸款材料：

1、二代身份證或軍官證原件和6份復印件。

2、戶口薄(首頁和申請人本頁)原件和6份復印件。

3、婚姻證明(結婚證、離婚證，單身現場申明)原件和6份復印件。

4、開發商加蓋鮮章的備案表原件2份(郊縣樓盤需3份原件)和3份復印件。

5、購房合同正本原件2份和2份復印件。

6、購房合同附件或補充協議原件2份和2份復印件。

7、首付款收據及刷卡POS單或現金收款單原件，3份復印件。

8、借款人家庭住房登記記錄信息證明原件和1份復印件(在城區辦理貸款的職工，可在城區管理部咨詢櫃台列印2份《家庭住房登記記錄情況查詢結果》)。

9、提供開發商加蓋鮮章的辦理預告登記手續原件一套(不得塗改)。

10、委託扣款(還款)帳戶：主借款人所選擇的貸款辦理銀行的儲蓄卡或儲蓄存摺原件和1份復印件。

11、收入證明：未繳存住房公積金的客戶需提供收入證明(中心網站可下載)原件和3份復印件;其中月收入3500以上的客戶還需提供銀行1年流水或完稅證明等佐證材料原件和3份復印件。

12、繳存證明：在省級分中心、石油分中心繳存公積金的職工須提供所在分中心近6個月連續正常繳存住房公積金的繳存明細及繳存證明(繳存查詢表) 原件和1份復印件,且住房公積金賬戶狀態應為正常。

12、公積金管理中心要求提供的其他相關資料。

(5)北京市購房公積金貸款需要資料擴展閱讀：

借款申請人必須同時具備以下條件：

1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份證明的職工;

2、申請時在公積金中心已連續6個月以上正常繳存住房公積金，沒有提取公積金用於支付所購住房的首付款，同時無公積金貸款余額;

3、具有購買住房的合同或協議，且首期付款金額不低於所購住房價值規定比例;

4、有較穩定的職業及經濟收入，具備相應的貸款償還能力，個人信用良好;

5、有公積金中心認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位作為保證人;

6、公積金中心規定的其他條件。

Ⅵ 公積金貸款需要准備哪些材料

住房公積金貸款需提供以下材料：
1、借款人及參貸人(共同還款人、擔保人)的居民身份證、戶口簿原件及復印件和共同還款承諾書;婚姻狀況證明(已婚的提供結婚證復印件，其他情況由所在單位或派出所出具證明);合法的商品房購房合同或協議;借款人及參貸人所在單位提供的個人資信證明等。
2、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心。公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行。銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續。
3、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。
【拓展資料】
住房公積金買房要注意什麼
1、公積金不能直接用作購房首付 很多人都認為公積金是可以用來當做購房首付的，其實並不是這樣的。一般來說，公積金都是先使用後提取的，也就是說，若要用公積金貸款買房，就要先墊付首付款，然後再攜帶本人或夫妻雙方的身份證、戶口薄等證明材料到當地住房公積金管理核心提取公積金余額才可以。
2、公積金的提取總額不能超過房款總額 有一部分人繳存的住房公積金的數額比較大，可能賬戶里有50萬元，但是他的購房總額是30萬元，他以為自己可以將公積金余額全部提出，支付完了房款還能剩餘20萬，但實際並非如此。住房公積金的提取總額不能超過房款總額，就算你的公積金賬戶里有50萬，但只要你所購房屋的總結不足50萬，一樣不可以全額提取。
3、結清公積金貸款後可以再用公積金購房 如果你申請過公積金貸款，那麼公積金核心的系統上就會有相應的記錄，只要你的貸款還沒有還清，你或者是你的配偶都無法再次辦理公積金貸款。但是，如果你已經結清了之前的貸款，那你就可以再次申請公積金貸款購房，並且不受二套房的政策限制。