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銀行項目貸款工作方式方法

發布時間:2021-12-12 08:30:48

① 銀行貸款方式有哪幾種

題主是問銀行貸款的類別嗎?銀行貸款根據借貸人主體的不同,可分為個人貸款和企業貸款。根據抵押性質的區別,可以分為抵押貸款,質押貸款和無抵押免擔保的信用貸款。無論哪一種貸款,都需要客戶具備一定的資質,比如有打卡工資,社保,公積金,按揭房,保單,全款房,車,稅票,煙草證等,滿足任一才能辦理,名下無資產又無權威銀行流水是無法辦理的。

② 如何做好銀行項目貸款儲備工作

吃碗里的,看鍋里的,

③ 商業銀行貸款業務營銷方式有哪些

我國商業銀行的法定業務
按我國《商業銀行法》第3條的規定,商業銀行可以經營的業務具體可包括14類。也稱為法定業務。商業銀行應當將具體業務寫入章程,並報經銀監會批准。我國《商業銀行法》第3條規定:商業銀行可以經營下列部分或全部業務:
1·吸收公眾存款。公眾存款與財政性存款相對應。商業銀行只能按規定吸收財政性存款,而且財政性存款應按規定劃轉中國人民銀行。公眾存款則是非財政性的單位和個人存款。公眾存款構成商業銀行主要的資金來源,商業銀行可以依法吸收經中國人民銀行批準的各類存款。
2·發放短期、中期、長期貸款。貸款是商業銀行資金運用的主要形式。其中,短期貸款指貸款期限在1年以內(含1年)的貸款;中期貸款指貸款期限在1年以上(不含1年)5年以下(含5年)的貸款;長期貸款是貸款期限在5年(不含5年)以上的貸款。
3·辦理國內外結算。結算是指單位或個人基於商品交易、勞務供應以及其他合法原因進行的貨幣收付活動。辦理國內外結算,是指商業銀行基於客戶的結算存款賬戶,接受客戶的委託,通過轉賬劃撥代為辦理貨幣的收付的業務。
4·辦理票據承兌與貼現。貼現是商業銀行收購未到期的商業票據的業務。其實質是票據(債權)抵押(或稱為權利質押)貸款或票據(債權)折現買賣。從業務性質上來講,它是商業銀行的有擔保的放款業務。
5·發行金融債券。金融債券是金融機構為了籌集中期、長期信貸資金而發行的,證明認購人或持有人對發行人債權的一種有價證券。我國商業銀行發行金融債券,應當依照法律、行政法規的規定報經批淮。
6·代理發行、代理兌付、承銷政府債券。即商業銀行接受政府或財政部的委託,以代理人的身份向規定的對象銷售政府債券,或者向政府債券的持有人支付到期的本息,而商業銀行獲得代理傭金或報酬。
7·買賣政府債券金融債券。即商業銀行用信貸資金,以自己的名義,自擔風險,買入或者賣出政府債券。商業銀行既可以通過持有政府債券,獲取利息收入,亦可以通過低進高出獲得差價收益;同時,買賣政府債券還是商業銀行調整資產結構,保持資產流動性的重要手段。
8·從事同業拆借。同業拆借是金融機構之間的短期融資業務。通過同業拆借,商業銀,亍得以調劑資金頭寸餘缺。
9·買賣、代理買賣外匯。買賣外匯是指商業銀行在外匯市場上,以人民幣買人外匯.或者賣出外匯,獲得人民幣的業務。通過外匯買賣業務,商業銀行既可以賺取利潤、規避匯率風險,亦可實現調整資產結構的目的。代理買賣外匯,則是商業銀行接受客戶的委託,在外匯市場上買賣外匯。商業銀行通過代理獲取手續費,是商業銀行的一種中間業務(經紀性質)業務。
10.從事銀行卡業務。
11.提供信用證服務及擔保。信用證是銀行根據客戶的申請開具的,承諾在滿足信用證規定的條件時,由銀行向受益人承擔付款責任的信用函件。其實質是以銀行信用補充客戶(開證申請人)信用之不足。商業銀行的信用證服務包括以開證行、通知行、議付行、保兌行的身份提供與信用證相關的服務。除作為通知行以外,其他業務都會對商業銀行的資產帶來一定風險。商業銀行按規定獲得相應利息和傭金收入。擔保,是指商業銀行應客戶的請求,向客戶的債權人承諾,當客戶(主債務人)不履行債務時,由其按照約定履行債務或者承擔責任的行為。商業銀行提供擔保,按規定向客戶收取擔保費。
12.代理收付款項及代理保險業務。代理收付款項業務,是指商業銀行利用自身的結算便利,接受客戶的委託,代為辦理指定款項的收付的業務。包括如代收電費、水費、電話費等各種費用和代發工資等。代理保險業務,是指商業銀行接受保險公司的委託,在保險公司授權的范圍內代為辦理保險的業務。商業銀行通過代理業務獲得代理傭金或報酬。
13.提供保管箱服務。保管箱是一種商業銀行專門設置向客戶出租以保管儲蓄存單(折)、有價證券、貴重金屬、珠寶首飾、古玩文物、法律文書等貴重物品的保險箱櫃。商業銀行提供給客戶安全的存放空間,向客戶收取租金。
14.經國務院銀行業監督管理機構批準的其他業務。

④ 貸款有幾種方式

您好,在銀行貸款有很多種方式,例如信用貸款、商業貸款、抵押貸款等,您可以根據您的需求和條件選擇合適的貸款方式。目前互聯網上可以借錢的平台有很多,建議您在選擇時注意兩大要素,一是選擇可信賴的大品牌;二是要注意借款產品的服務事項清晰透明,比如可借款額度,借款利率,還款時間,還款方式等。只有選擇靠譜的借款產品,才能在滿足您急需用錢的需求同時,保證您的個人利益也不受侵害。


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⑤ 關於銀行貸款方式

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⑥ 項目貸款操作程序

項目貸款是指工商銀行除房地產貸款外發放的,用於借款人新建、擴建、改造、開發、購置等固定資產投資項目的本外幣貸款。項目貸款一般是中長期貸款,也有用於項目臨時周轉產品用途的短期貸款。目前,工商銀行項目貸款按項目性質、產品用途、企業性質和產品開發生產不同階段劃分,主要有基本建設貸款、技術改造貸款、科技開發貸款、商業網點貸款等。按照客戶項目建設的不同階段,工商銀行有以下幾類產品:

一、項目貸款意向書
指為客戶報審項目建議書(或建設方案)時,向國家有關部門表明銀行有支持意向的文件。
產品用途:用於項目業主向國家有關部門表明銀行有貸款支持意向,一般在項目報批建議書階段、貸款正式批准前由銀行出具。

二、項目貸款承諾函
指為滿足重點優質客戶項目可行性研究報告報批或核準的需要,在貸款審批工作完成前先出具的有條件項目貸款承諾。工商銀行的有條件項目承諾函能夠很好地滿足重點優質客戶項目審批立項的要求。
產品用途:主要用於重點優質客戶項目報批或核准時對國家有關部門出具的項目貸款資金落實的說明,其額度不超過項目可行性研究報告擬融資額度,且符合國家項目資本金有關規定。

三、項目臨時周轉貸款
指在項目建設資金來源全部落實並已列入審批部門下達的固定資產投資計劃,但因項目建設需提前采購設備或建築材料,已落實的計劃內資金暫時不能到位情況下所發放的墊付性項目貸款。適用於已正式或有條件承諾的貸款項目,或已簽訂代理協議明確工行代理的政策性銀行貸款、由工行轉貸的國際金融組織貸款項目。
產品用途:在項目已落實的計劃內資金暫時不能到位的情況下,用於該項目提前采購設備或建築材料而發放的墊付性項目貸款。

四、項目貸款
指工商銀行根據項目條件審批通過後發放的,用於借款人新建、擴建、改造、開發、購置等固定資產投資項目的本外幣貸款。工行除房地產貸款外的其他對固定資產投資活動的貸款通稱為項目貸款。項目貸款發放對象必須符合以下條件:
1. 項目符合國家產業政策、信貸政策和工行貸款投向。
2. 實行貸款證管理的地區,須持有人民銀行頒發的貸款證;申請外匯固定資產貸款,須持有進口證明或登記文件。
3. 項目具有國家規定比例的資本金。
4. 需要政府有關部門審批的項目,須持有批准文件。
5. 能夠提供合法有效的擔保。

五、並購貸款
指工行針對境內優勢客戶在改制、改組過程中,有償兼並、收購國內其他企事業法人、已建成項目及進行資產、債務重組中產生的融資需求而發放的本外幣貸款。並購貸款適用於借款人工行的信用等級在AA級(含)以上(總行另有規定的除外);借款人能夠提供超過並購資金總額50%的非債務資金,具有較強的投融資能力和經營管理能力,並購後重組企業或項目資產負債率原則上不高於60%,現有企業申請貸款前3年要連續盈利。

六、項目融資
指以項目的資產、預期收益或權益作抵押取得的一種無追索權或者有限追索權的債務融資。
產品用途:用於基礎設施項目以及其他投資規模大、具有長期穩定預期收入建設項目的融資。

⑦ 銀行貸款有幾種方式,各種方式各需要什麼

現在各大銀行貸款方式都大同小異,主要的貸款方式有:

1、信用貸款方式
信用貸款方式是指單憑借款人的信用,無需提供擔保而發放貸款的貸款方式。這種貸款方式沒有現實的經濟保證,貸款的償還保證建立在借款人的信用承諾基礎上,因而,貸款風險較大。
需要的材料:
①身份證,作為一名合法的公民身份證必須是有的,所以需要本人持二代的身份證件,其他證件作為身份證件使用一律無效~;
②徵信報告,借款人需打一份徵信報告,因為徵信上可以明顯的看出近期是否有未還款的信用卡之類的欠賬,查看徵信是否良好~
③工作證明,首先工作是能給個人帶來收入的,所以必須現單位需開具本人現任職的工作證明,確定本人在職情況~
④工資流水,借款人需在代發工資開戶行打近6個月的工資流水,確保每個月都有穩定的收入~
⑤附加材料,可提供也可不提供,主要有助於提升審批額度,本人名下的車房 等相關證件均可作為附加材料~

2、擔保貸款方式
擔保貸款方式是指借款人或保證人以一定財產作抵押(質押),或憑保證人的信用承諾而發放貸款的貸款方式。這種貸款方式具有現實的經濟保證,貸款的償還建立在抵押(質押)物及保證人的信用承諾基礎上。
需要的材料:
(1)貸款申請審批表;
(2)本人有效身份證件及復印件;
(3)居住地址證明(戶口簿或近3個月的房租、水費、電費、煤氣費等收據);
(4)職業和收入證明(工作證件原件及復印件;銀行代發工資存摺等);
(5)有效聯系方式及聯系電話;
(6)在工行開立的個人結算賬戶憑證;
(7)銀行規定的其他資料。

3、貼現貸款方式
貼現貸款方式是指借款人在急需資金時,以未到期的票據向銀行融通資金的一種貸款方式。這種貸款方式,銀行直接貸款給持票人,間接貸款給付款人,貸款的償還保證建立在票據到期付款人能夠足額付款的基礎上。
需要的材料:
①貼現申請人年檢合格的企業法人營業執照及企業法人代碼證復印件;
②國、地稅的稅務登記證,開戶許可證的復印件;
③法人代表及經辦人員身份證的復印件;
④經過有承兌資格銀行(信用社)承兌的未到期且要式完整的銀行承兌匯票;
⑤持票人與出票人或其直接前手之間的商品交易合同復印件和增值稅發票的復印件;
⑥貼現申請人近期的財務報表;
⑦人民銀行核發並經年審的《貸款卡》復印件。

⑧ 的融資方式主要有哪些方式

企業融資相對可行的方式:

1、股權融資:通常直接到機構官網進行BP投遞,如果沒有回復則表示你的項目還達不到他們機構的投資標准,加線下沙龍活動這種一般在經濟較發達地區容易接觸到,如果接觸不到投資人資源,可以去一些能直接找投資人對接的融資平台,一定要那種自助式且能單次申請電話對接投資人的不要選會員制的,電話對接高效聊完還能加投資人微信。

2、債權通道:銀行獲得各類法人信用貸款只要信用良好都可貸,各類抵押貸款各大銀行都有類似產品可以直接去銀行官網了解,第三方金融機構推的融資租賃、供應鏈金融都可以去了解一下。

3、政策融資:如果你的高尖人才手握高科技項目現在各地政府都有對這些人才和項目直接進行落地獎勵數額也不小。

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