『壹』 請問我申請了成都公積金貸款,是不是只能首年提取一次,之後每年還可以再提取嗎
可以申請公積金月沖還貸。月沖,即逐月還款法指每月直接從委託人公積金賬戶中提取用於歸還當月貸款本息的辦法。提取的公積金金額不足時,委託人應及時補足其還款金額。這種方法不僅可以沖公積金的貸款本息,而且還可以沖商業性的貸款本息。注意:如果客戶選擇一次性還款法的話就不能選擇逐月還款法了,兩者只能二選一。但是,如果今後想要改變沖還貸方式的話,客戶只需到自己貸款銀行辦理變更沖還貸方式就可以了。辦理沖還貸所需要的資料1、借款人、借款人配偶以及共同借款人的住房公積金賬號、身份證、戶口簿;2、借款人的婚姻關系證明;3、借款人最近一次的貸款還款憑證;4、借款人的儲蓄還款賬戶;5、借款人留存的《借款合同》原件。另外,借款人申請辦理提取住房公積金歸還貸款業務的變更或終止原所有委託人,應帶好借款合同身份證戶口簿和原《委託書》。
『貳』 公積金提取後影響貸款系數么成都市公積金。
①不影響系數,但是貸款總額與你的繳存余額有關,你提取了余額就減少了。②算。
成都公積金單職工貸款額度= 借款申請人繳存余額× 繳存時間系數×20 倍。(系數:不足12個月是0.5,12-24個月是0.9,24個月以上是1)
『叄』 成都公積金貸款提取條件
不能,用公積金提取的方法還貸,再申請用公積金貸款買房,銀行的系統都可以查的出來,必須是,第一套房的貸款還完之後,而且公積金還有剩餘,滿足公積金提取的條件,這樣才可以申請用公積金貸款購買第二套房產,才能符合銀行的條件
『肆』 成都市公積金余額提取付首付款,還可以辦理公積金貸款嗎
這個問題各個城市的規定各有不同,一般來說,購買首套住房申請住房公積金個人貸款可以申請提取個人住房公積金賬戶內的余額付首付,提取金額不超過首付款的公積金金額。簡稱「又取又貸」,第二套房及以上不行。
辦理程序如下:如果你是首次購買商品房,事先給開發商說好,你是要申請住房公積金個人貸款購房,還要提取個人住房公積金賬戶內的余額付首付,首付款從公積金管理中心你的個人賬戶劃入開發商的一般結算賬戶一經確認後,沖抵你的首付款,還要給你開首付款繳款收據。說好後,繳了購房預付款,草簽購房合同後(一般幾萬快錢,如果沒有上述原因,要現金或轉賬一次性交足首付款後才能簽訂購房合同),記得是申貸前提取哈!接下來,可憑,身份證、《購房合同》原件和你的《住房信息查詢函》(房管部門出具)向當地政務中心公積金窗口申請提取個人公積金賬戶內的余額用於交納購房首付款;公積金管理中心會在一兩個工作日內給你答復並辦理,公積金提取會以轉賬方式劃入開發商一般結算賬戶內,你只需拿好銀行轉賬憑據給開發商開首付款收據就可以啦。
『伍』 成都市住房公積金貸款後每年還可以提取公積金嗎
按照成都的公積金政策:
②所購商品住房地址在本市行政區域以外,應當自取得房屋所有權證之日起12個月以內申請。
所以你只能等到2017年才能提取。
你辦了房產證才算是辦完了整個買房手續。
你在成都市以外地區買房,不能申請公積金貸款。
『陸』 成都住房公積金如何提取,貸款
若你需要公積金貸款,需要連續繳滿12個月後才能提出申請,貸款額度與你每月自己繳納多少和繳存比例相關。至於提取,需要看你是以什麼名義提取,這樣才好給你說准備的資料。
『柒』 成都公積金貸款購房,後續是怎麼個提取法,是我需要公積金貸款還滿12個月之後才能提取嗎是提取多少錢
在你公積金貸款下來後,你先還款12個月後,你可以提取一次公積金,提取的額度為你上年貸款本息綜合,也就是3500X12,這樣你賬戶余額是提取不完的,在你第一次提取公積金後的12個月,你可以再次提取一次,提取的額度為你上一年度償還貸款的本息之和,依次類推。因為目前利率有調整,所以需要安裝你沒一年度實際的來計算。
假定你一直都是每月3500,那麼你第一次提取42000元,賬戶余額38000元,第二年提取42000元,賬戶的余額還有20000元,第三年提取42000元,賬戶余額2000元,第四年你就提取不到42000元了,因為屆時你余額只有26000元了,你只能提取26000元。