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流水超過貸款2倍

發布時間:2021-11-18 10:06:32

1. 按揭貸款買車向銀行提供的半年流水賬單是每月存款月供的2倍嗎

按揭買房子銀行流水賬不一定要貸款銀行的,任何一家銀行的流水都可以的,看你的工資卡是哪個銀行,就提供哪個銀行的流水。
揭貸款銀行流水
一、借款人須提供近半年的銀行流水,如果銀行流水時間太短,銀行無法准確判斷您的還款能力。
二、流水必須是月供的2倍以上,如果流水太少,其貸款額度較低,也有可能不能順利獲得貸款。
三、銀行流水必須為銀行代發工資,從銀行代發工資中,可以看出您收入是否穩定。

2. 買按揭房我銀行流水夠了但收入證明不夠2倍

這種情況,建議找當地擔保公司解決哦!人或企業在向銀行借款的時候,銀行為了降低風險,不直接放款給個人,而是要求借款人找到第三方(擔保公司或資質好的個人)為其做擔保。擔保公司會根據銀行的要求,讓借款人出具相關的資質證明進行審核,之後將審核好的資料交到銀行,銀行復核後放款,擔保公司收取相應的服務費用。

3. 買房,流水不夠月供的2倍,貸款下不來20w定金沒

房子貸款需要銀行流水賬單,一般是半年的,流水金額是月供的2倍以上,專用紙列印蓋銀行的章

4. 房貸銀行流水不夠月供的2倍,可以把公積金算進去嗎

可以的,這種情況屬於異地公積金貸款。住建部明確規定公積金異地貸款應按以下流程辦理:
1.貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業務咨詢,並一次性告知貸款所需審核材料;
2.職工本人或其委託人向繳存城市公積金中心提出申請,繳存城市公積金中心根據職工申請,核實職工繳存貸款情況,對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經結清的繳存職工,出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》;
3.貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請後,向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實性和完整性。核實無誤的,應按規定時限履行貸款審核審批手續,並將結果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對職工異地貸款情況進行標識,並建立職工異地貸款情況明細台賬;
4.繳存職工在異地貸款還貸期間,如住房公積金個人賬戶轉移,原繳存城市公積金中心應及時告知貸款城市公積金中心和轉入城市公積金中心。轉入城市公積金中心應在接收職工住房公積金賬戶後,及時對異地貸款情況重新標識和記錄;
異地貸款出現逾期時,繳存城市公積金中心應配合貸款城市公積金中心開展貸款催收等工作,根據貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶余額用於歸還貸款。
申請公積金貸款需要提供的材料:
1.商品房買賣合同;
2.申請人及配偶身份證、戶口本和婚姻狀況證明;
3.工作證明及銀行流水;
4.首付款單據(驗原件收復印件1份);
5.公積金繳存證明(或住房公積金卡);
6.所購房屋的評估報告書;
7.買賣雙方簽定的《購房合同》;
8.原賣方名下的《房屋所有權證》、《國有土地使用證》(原件及復印件)。

5. 商業貸款個人流水要覆蓋等額本息月供兩倍還是等額本金的兩倍

一般來說,如果您選擇等額本金的還款方式,需要您的工資流水覆蓋首月月供2倍。之所有銀行有這樣的要求,也是銀行的一種風控措施。收入能達到月供2倍,也就是月供不超過收入的50%,這種情況對於貸款人來說是比較合理的。因為這樣銀行會認為您的工資既能滿足每月還月供,有不影響正常生活,從而不會斷供(盡管中國老百姓買房貸款幾乎不會斷供)。

等額本金月還款額是逐月遞減的,所以流水需要覆蓋到首月最高的月供的2倍。這樣確保您一開始每月還月供,又能正常生活,而不是剛開始就過不下去了。按照您舉的例子,等額本金首月月供16000,那麼需要流水達到32000。如果確實無法滿足,可以考慮如下方式:

1、如果您當前演算法不滿25年,可延長貸款年限(目前最長貸款年限是25年),則月供會減少;

2、採取等額本息還款方式。雖然等額本息月還款額相同,咱們可能會覺得一直有較大壓力,但是隨著時間的推移,一般咱們收入是會增加的,再加上通貨膨脹,其實漸漸的會感覺壓力越來越小,而且資金有富裕的時候可以提前部分還款,也可以節省利息。

希望以上回答對您有所幫助~

6. 貸款買房,銀行流水必須是月供的2倍,或者高於收入證明上的收入么

1.如果是收入證明,證明的是你每月收入,那麼你的銀行流水應該基本符合你的收入證明。但是如果你提供的是營業執照,那麼可以考慮計算平均數。不過還是要看銀行審查的是否嚴格,不嚴是可以過的。
2.你的家庭收入(你+配偶+其他收入-包括出租房屋等)必須大於月供的兩倍,這個是必須的。
3.由於買房時你已經結婚,屬於婚內財產,也就是夫妻雙方共有的,貸款簽字必須你們雙方簽署。4.提供收入證明時最好提供夫妻雙方的,這樣有助於貸款在銀行審批。

7. 收入在月供的2.2倍以上,但流水不足,這樣貸款沒問題吧

貸款關健是你的償還能力

8. 銀行流水每個月余額是不是要按揭月供的2倍嗎

您好
按揭還款是要等到銀行貸款批下來才開始還款
月供從還款日開始

9. 購房商業貸款,銀行流水必須是月供的2倍嗎

收入,流水相匹配,基本上所有銀行都是要求兩倍以上,不然你交了月供,都沒生活保障,那怎麼行。舉例:月貸款支出與月收入比控制在50%(含)以下,月所有債務支出與月收入比控制在55%(含)以下。【即:月貸款支出不能超過月收入的一般,月所有債務支出不超過月收入的55%,具體請以當地分行規定為准】

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