公積金貸款審哪些資料

① 審請公積金貸款需要哪些部門審批要准備什麼資料

現在買房成了一般人民的比較困難的事情，因為我國的房價前些年漲到了一個比較高的位置，所以政府也出台了相關政策減少大家買房的壓力，比如房公積金住房貸款，有的網友想知道公積金住房貸款申請流程，為此找法網小編搜集了相關資料供大家參考。

一、住房公積金

公積金，通常是指住房公積金，有時也指[1]公司公積金。住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。

繳納出租房屋房屋的費用可以使用公積金：職工連續足額繳存住房公積金滿3個月，本人及配偶在當地無自有住房且租賃住房的，可提取夫妻雙方住房公積金用於支付當年房屋租賃費用。

可以看到，根據我國的房屋住房公積金貸款的政策，所以網友們對此也是心中有數了，在今後購買房屋的時候知道了公積金住房貸款申請流程，就事半功倍。如果網友們還有其他疑問，歡迎向找法網小編和律師咨詢。

② 辦理公積金貸款需要什麼材料

辦理公積金貸款材料（以成都市為例）

一手房貸款材料：

1、二代身份證或軍官證原件和6份復印件。

2、戶口薄(首頁和申請人本頁)原件和6份復印件。

3、婚姻證明(結婚證、離婚證，單身現場申明)原件和6份復印件。

4、開發商加蓋鮮章的備案表原件2份(郊縣樓盤需3份原件)和3份復印件。

5、購房合同正本原件2份和2份復印件。

6、購房合同附件或補充協議原件2份和2份復印件。

7、首付款收據及刷卡POS單或現金收款單原件，3份復印件。

8、借款人家庭住房登記記錄信息證明原件和1份復印件(在城區辦理貸款的職工，可在城區管理部咨詢櫃台列印2份《家庭住房登記記錄情況查詢結果》)。

9、提供開發商加蓋鮮章的辦理預告登記手續原件一套(不得塗改)。

10、委託扣款(還款)帳戶：主借款人所選擇的貸款辦理銀行的儲蓄卡或儲蓄存摺原件和1份復印件。

11、收入證明：未繳存住房公積金的客戶需提供收入證明(中心網站可下載)原件和3份復印件;其中月收入3500以上的客戶還需提供銀行1年流水或完稅證明等佐證材料原件和3份復印件。

12、繳存證明：在省級分中心、石油分中心繳存公積金的職工須提供所在分中心近6個月連續正常繳存住房公積金的繳存明細及繳存證明(繳存查詢表) 原件和1份復印件,且住房公積金賬戶狀態應為正常。

12、公積金管理中心要求提供的其他相關資料。

(2)公積金貸款審哪些資料擴展閱讀：

借款申請人必須同時具備以下條件：

1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份證明的職工;

2、申請時在公積金中心已連續6個月以上正常繳存住房公積金，沒有提取公積金用於支付所購住房的首付款，同時無公積金貸款余額;

3、具有購買住房的合同或協議，且首期付款金額不低於所購住房價值規定比例;

4、有較穩定的職業及經濟收入，具備相應的貸款償還能力，個人信用良好;

5、有公積金中心認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位作為保證人;

6、公積金中心規定的其他條件。

③ 請教純公積金貸款需要准備哪些資料

住房公積金貸款所需材料：

1. 借款人及其配偶的戶口簿;

2. 借款人及其配偶的居民身份證;

3. 借款人婚姻狀況證明;

4. 購房首付款證明;

5. 銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;

6. 符合法律規定的房屋買賣合同或協議。

二、住房公積金辦理條件;

1.個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年；

2.借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；

3.借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。

三、住房公積金辦理流程：

1. 貸款人准備相關資料，到銀行填寫貸款申請，並提交材料；

2. 貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核；

3. 審核過後，貸款銀行聯系貸款人，簽訂相關合同；

4.銀行放款，貸款人履行還款責任。

④ 公積金貸款需要哪些資料一次讓你搞清楚

公積金貸款比商業貸款更加復雜，流程也多，這就要求購房者做更多的准備。作為公積金貸款申辦者，你必須提前准備好所有貸款相關資料，免得耽誤了自己的買房之路。

但不同情況的貸款，公積金中心和銀行索要的相關證明資料是不同的，你想申請公積金貸款要准備哪些資料？下面購房指南用一篇文章讓你一次性弄清楚。

公積金貸款買房流程是什麼？

公積金貸款利息比較低，很多公積金繳存職工個都想申請公積金貸款。與商業貸款相比，公積金貸款需要初審、復審兩次審查，另外還有面簽等環節。以北京為例，大約需要以下流程：

所以公積金貸款確實比商貸會復雜一些，需要的時間也要久一些。

那麼，公積金貸款買房到底要准備哪些材料呢？

下面我們從新房、二手房、單位集資建房三方面進行講：

1、新房公積金貸款所需材料：

①借款人及參貸人(共同還款人、擔保人)的居民身份證、戶口簿原件及復印件和共同還款承諾書；

②婚姻狀況證明(已婚的提供結婚證復印件，其他情況由所在單位或派出所出具證明)；

③合法的商品房購房合同或協議；

④借款人及參貸人所在單位提供的個人資信證明；

⑤借款人已交付不低於30%購房款的有效憑據；

⑥有效的擔保證明；

⑦辦理住房公積金貸款的期房樓盤，必須是由開發商與受委託銀行簽訂按揭協議的樓盤，借款人可通過按揭銀行辦理貸款手續。

2、二手房公積金貸款所需材料：

二手房公積金貸款與商業貸款一樣，需要以所購住房做抵押擔保，除了要提供新房貸款所需資料，還需補充以下資料：

①賣方身份證、戶口簿復印件；

②房產證原件和復印件；

③由公積金管理中心認可的評估機構出具的評估報告；

④由公積金管理中心認可的中介機構與買賣雙方簽訂的三方協議；

⑤由區級以上房產交易部門進行抵押登記。

3、單位集資建房公積金貸款所需材料：

單位集資建房貸款需由單位集中辦理，集資建房單位在向公積金管理中心提出申請時應提供以下資料：

①發展計劃委員會的立項批復；

②國有土地使用證；

③建設工程規劃許可證；

④建設用地規劃許可證；

⑤建設工程施工許可證。

（以上回答發布於2017-02-18，當前相關購房政策請以實際為准）

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⑤ 住房公積金貸款銀行要審核哪些內容 / 公積金貸款

需要的資料：
1.申請人身份證復印件。
2.申請人戶口本(首頁、本人頁、變更頁)復印件。
3.購房首付款發票復印件。
4.房屋買賣合同原件及復印件。
5.房屋所有權證原件及復印件。
6.借款申請表原件。
貸款流程：
1.借款申請人填寫申請表；
2.申請人向中心提交申請資料。
3.經過中心初審確認客戶的貸款資格。
4.借款人委託評估事務所進行抵押物審核評估。
5.填寫貸款文件。
6.將收押合同、借款合同提交開發商及擔保單位蓋章。
7.買保險。
8.向公積金管理中心報送資料，進行審核。
9.將資料遞送至中心終審。
10.將資料遞送至貸款銀行。
11.將銀行返還的資料收存。
12.按借款文件按期還款。