⑴ 建行房貸可以轉按揭嗎，建行房貸可以轉按揭嗎知識
可以轉按揭。
辦理流程：
第一步，原借款人向銀行提出申請。
第二步，銀行經審查同意的，由銀行、售房人和購房人簽訂協議，銀行同意售房人轉讓住房，售房人承諾將售房款優先用於償還銀行貸款並授權銀行從其在銀行開立的賬戶上直接扣收尚未償還的貸款本息，購房人承諾交易時將房款劃入售房人在銀行開立的賬戶上。
第三步、售房人和購房人簽訂住房轉讓合同。
第四步購房人向銀行提出新的貸款申請，貸款額可以為售房人剩餘貸款余額，也可以按照下列公式計算： 貸款額=所購住房市場價格×二手房貸款成數。
第五步，銀行經審批同意後，與購房人簽訂新的借款合同和抵押合同，出具同意貸款的承諾函。
第六步，銀行與售房人到房地產管理部門辦理注銷抵押登記手續，售房人與購房人辦理房屋產權過戶手續，銀行與購房人辦理新的抵押登記手續。
第七步，銀行對購房人發放貸款，根據購房人的授權，將貸款劃到售房人開立的賬戶上，然後根據售房人的授權，從賬戶上直接扣收售房人尚未償還的貸款本息，終止原借款合同。
⑵ 在建行做的裝修分期,貸款人去世了,沒有還款,房子能過戶嗎
肯定不能過戶，如果過戶了建行找誰去給他們償還貸款，若想要過戶，必須要辦理將貸款還清，將這套房子的他項權利證索取回來（他項權利證就是把你的房子抵押了,房產證雖然是在業主手裡,既使你拿到了房產證也交易不了,想交易的話把銀行的錢還上後把他項權利證拿出來去房產處去解押），才能夠辦理服務過戶手續。
⑶ 購買的二手房原來有建行的貸款，能不能把貸款轉到我的名下繼續使用
不能，因為你在買房子的時候，最重要的一步就是「過戶」，也就是說把產權證上的名字變成你的名字。那麼，要想「過戶」就必須先拿到原來的產權證，這也就是說，必須先把原來銀行的貸款還了，把產權證贖出來，這個步驟就是「還款贖證」，是二手房交易中必不可少的。所以貸款是沒有辦法直接轉移的。因為想要贖證就必須先把貸款還完。
⑷ 建設銀行住房按揭可以變更還款人嗎
不可能 銀行不管錢是誰的,只要從你的賬戶能按月劃扣月供就行。
相當於你弟弟用你的還款賬戶還月供,還清後再過戶給他。
先要找開發商協商一下，看是否能夠修改購買合同，去掉你前女友的產權份額，之後找給你辦貸款的銀行信貸員，辦理按揭更名過戶手續。如果協商不了的話比較麻煩，可能需要等到年底拿到產證之後，同前女友一起去房管局辦理產權證更名。然後去銀行辦理轉按揭手續。我之前剛辦理過類似的事情，不同地方應該程序一樣
⑸ 建設銀行房易安貸款，賣方是不是要先過戶給買方建行才能給貸款
你說的這個是不是房屋抵押貸款？房屋抵押貸款，需要你有房產證的，或者是一個交錢了的買賣合同，不然的話，是不可以的，具體點的，你可以在三九金服裡面了解情況。
⑹ 建行快e貸未結清，但房貸按揭已結清，可以贖證過戶嗎。
您好：
這個是可以的
二手房按揭貸款過戶應注意什麼？
第一步：找好想要購買的房屋，該房屋必須產權明晰；
第二步：選擇一家銀行指定的能夠辦理按揭貸款業務的房產交易代理機構，並在該代理機構完成房產價值評估工作，交納房產評估費；
第三步：買賣雙方須提供的相關資料；
第四步：去銀行填寫二手房按揭申請表；
第五步：銀行在15個工作日內完成貸款審批工作，如同意放貸，則發給貸款承諾書；
第六步：買賣雙方到房屋所在市、縣的房地產交易管理部門辦理房屋產權過戶手續；
第七步：領到賣契後，送交銀行，銀行劃撥款項；
第八步：到房管部門辦理房屋抵押登記、保險等手續，借款人按月還款付息，貸款本息結清後，注銷抵押登記，解除合同
⑺ 我在建行貸款購房房產證已過戶多長時間可以從建行領到房產證
你好，你是貸款購房，拿到手上的是房產證復印件，過完戶5個工作日就可以出新證，那時你就可以拿到房產證復印件啦
⑻ 我在建行申請的房貸！現在房子賣了！可以直接把貸款過給買房子的那個人么
貸款是不能過戶的，它不屬於固定資產。而且每個人信譽、還款能力不同。另外買賣房子之前你必須還清貸款，房子才能交易。對方怎麼支付就是他和銀行的事情了。