㈠ 離婚房子過戶,公積金貸款需要什麼手續
需要提供個單身證明,到戶口所在地的民政部門婚姻登記處開具。
住房公積金貸款所需材料:
1.借款人及其配偶的戶口簿;
2.借款人及其配偶的居民身份證;
3.借款人婚姻狀況證明;
4.購房首付款證明;
5.銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
6.符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
住房公積金辦理條件:
1.個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年;
2.借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力;
3.借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。
住房公積金辦理流程:
1.貸款人准備相關資料,到銀行填寫貸款申請,並提交材料;
2.貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核;
3.審核過後,貸款銀行聯系貸款人,簽訂相關合同;
4.銀行放款,貸款人履行還款責任。
㈡ 婚後我用公積金貸款買房。離婚後房子給女方。
1、你貸的款,你當然可以去提取
2、貸款沒還完前,你不能把房子過戶給她,因此你還是必須繼續還款,當然可以提公積金
3、改成她還貸,這個需要銀行以及產權處同意。涉及到產權抵押期間,抵押人的變更。
但是一般來說,銀行是不願意出這個同意證明的。,因為銀行有風險
㈢ 婚內公積金貸款共同買的房子,離婚後如何過戶給女方
婚內公積金貸款共同買的房子,屬於共同財產,離婚後,房子過戶給女方,首先有法院判決書,離婚協議書等證明,還有男方承諾書,然後可以辦理過戶手續。
㈣ 婚內公積金貸款買房,離婚後房屋歸女方,貸款未還清,現在產權如何辦理
房屋是共同財產,離婚後房屋歸女方,貸款未還清有女方還清,產權到房產交易中心去過戶,歸女方所有。
㈤ 夫妻兩人公積金貸款買房要離婚,房產過戶到男方名下,如何辦理
這需要和中介、銀行、上家協商。
㈥ 離婚後房子過戶給對方後,對方能否申請公積金貸款來還我房款。
員工公積金貸款之後,如果原公積金貸款未還清,那麼員工是不能再次使用公積金貸款,因為原公積金貸款需要考慮到員工的還款能力。員工不能滿足公積金貸款的條件,審核是不予通過的。
公積金貸款的條件:
1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款,沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件:即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為,如果職工繳存住房公積金的行為不正常,時斷時續,說明其收入不穩定,發放貸款後容易產生風險。
3.配偶一方申請了住房公積金貸款,在其未還清貸款本息之前,配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為,住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持,是一種"住房保障型"的金融支持。
4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時,除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外,沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時,再給予住房公積金貸款,風險就很大,違背了住房公積金安全運作的原則。
5.公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的,公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。
《住房公積金管理條例》
第二十六條
繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;准予貸款的,由受委託銀行辦理貸款手續。
住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。
第二十七條
申請人申請住房公積金貸款的,應當提供擔保。
第二十八條
住房公積金管理中心在保證住房公積金提取和貸款的前提下,經住房公積金管理委員會批准,可以將住房公積金用於購買國債。
住房公積金管理中心不得向他人提供擔保。