A. 聽說提取住房公積金後一年內不能再用公積金貸款,是這樣嗎
提取住房公積金一年後,只要正常繳納滿6個月,就可以使用住房公積金進行貸款。
公積金貸款條件:
1.具有合法有效的身份證件;
2.繳存狀態正常,連續足額繳存公積金6個月(含)以上和良好信用;
3.具有穩定的收入和償還貸款的能力;
4.具有合法有效的購買住房合同、協議或者房地產行政管理部門頒發的《房屋所有權證》;
5.購買住房的,已經支付不低於所購住房全部價款30%的首期付款;
6.建造、翻建、大修住房的,能夠支付建造、翻建、大修住房所需全部費用30%的前期費用;
7.建造、翻建住房的,具有規劃、土地管理部門批準的文件;
8.大修住房的,具有規劃管理部門批準的文件;
9.能夠提供管理中心認可的有效擔保;
10.相關法規、規章和政策規定的其他條件。
B. 公積金提取後必須滿6個月才能貸款嗎
公積金繳納必須連續滿6個月才能貸款的。
一、現在只要連續交滿六個月,這是一個最低的基數,就可以貸款了。
二、公積金貸款1-5年利率4.59%,6-30年利率5.04%,公積金最高貸款從今年7月1日由40萬調整到60萬。最高貸款年限30年。
C. 公積金提取一年內不能貸款
辦理住房公積金提取不滿一年,在符合住房公積金貸款的條件時,可以申請公積金貸款。
D. 提取過公積金余額,必須一年後才能用公積金貸款嗎
有的,規定寫著因人為非購房提取公積金需滿一個自然後方可做買房用途·
望採納··
E. 要提取公積金還房貸必須是貸款滿一年才可提取嗎
這個要看各地的公積金的管理,按照規定,只要是喲關於購房或歸還個人住房貸款,客戶公積金賬面有資金就可以申請。
F. 租房提取公積金是不是要交滿半年才能操作
現在,不僅買房可以提取公積金,租房也是可以的,但是都需要滿足一定的條件,並不是只要交了公積金就可以提取。那麼租房提取公積金到底需要滿足什麼條件?需要准備哪些資料?
租房可以提取公積金嗎?
根據國務院頒布實施的《住房公積金管理條例》規定,房租超出家庭工資收入的規定比例的,可以申請提取住房公積金。簡單而言就是租房可以提取公積金,但必須超出家庭工資收入規定比例。而且,公積金繳納需滿6個月才可以申請提取。
租房提取公積金所需資料:
1、房屋租賃合同;
2、身份證;
3、住房公積金卡;
4、租房費發票。
【注】:因各地區實際情況不同,因此租房提取公積金資料按各地區規定執行。
租房如何提取公積金?
租房提取公積金手續比較簡單,單位經辦人或申請人攜帶規定資料前往住房公積金管理中心辦理提取手續即可。一般資料齊全,符合條件,即可辦理成功。但因各地區實際情況不同,因此辦理流程需按各地區規定執行。
租房提取公積金額度:提取額度根據各地區規定執行,例如惠州地區,繳存職員租賃市場住房可以提取的限額為每月租金超出家庭月收入15%以上的部分且不超過實際已發生的金額及發票金額。但其租賃公共租賃房可以提取限額為不超過實際已發生的金額。
【最新政策:租房提取公積金條件放寬】
根據我國住房公積金管理條例規定,住房公積金繳存人員房租超出家庭工資收入的規定比例的,可以申請提取住房公積金。但辦理租房提取公積金手續時候不僅需滿足一定繳存標准,同時還需提供房屋租賃合同、租房費發票等等。因此對於達到繳存標准,無法提供租房發票、房租費沒有超過家庭收入比例的公積金繳存人員來說提取公積金用以支付房租是一件可望而不可即的事情。
為了擴大住房公積金提取范圍,提高住房公積金利用率,切實保障住房公積金繳存職員合法權益,我國住房和城鄉建設部聯合財政部、央行三部門聯合發文,放寬租房提取公積金條件,今後無房(在繳存城市無自有住房且租房的)的職工,只要連續繳存公積金滿3個月,無需租金發票、稅票也可以支取住房公積金支付房租。一般租住公共租賃住房的需提供房屋租賃合同和租金繳納證明,按照實際房租支出全額提取。租住商品住房的需提供本人及配偶名下無房產的證明,由各地住房公積金管理委員會根據當地市場租金水平和租住住房面積,確定租房提取額度。
同時為了提高住房公積金管理中心提取審核效率,還要求繳存職工提取申請資料齊全,審核無誤後應即時辦理。需對申請資料進一步核查時,應在受理提取申請之日起3個工作日內辦結。租房提取住房公積金需出具房產信息查詢結果證明的,房地產管理部門不收取費用。
但須注意一點,放寬條件不意味放鬆監管。對偽造合同、出具虛假證明、編造虛假租賃等騙提套取行為,住房公積金管理中心將向職工工作單位通報,追回騙提套取資金,取消職工一定時限內提取住房公積金和申請住房公積金個人住房貸款資格,並將相關信息依法向社會公開並納入徵信系統;對協助造假的機構和人員,要嚴肅處理;構成犯罪的,依法追究刑事責任。
(以上回答發布於2016-08-21,當前相關購房政策請以實際為准)
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G. 我剛工作一年,可提取公積金購房嗎
市住房公積金管理中心:可以提取。所需材料:經交易登記中心登記備案的購房合同(原件和復印件)、房屋預告登記證明(原件和復印件)、購房發票(原件和復印件)、有效身份證(原件和復印件)。購房是配偶方的須提供結婚證(原件和復印件)。
貸款買房,可每年提取住房公積金用於還貸。提取所需材料:借(貸)款合同(原件)、還款存摺(原件、復印件)或銀行加蓋業務章的還款對賬單(原件)、有效身份證(原件、復印件)。貸款申請人是配偶名字的,須提供結婚證(原件、復印件)或兩人同在一戶的戶口簿(原件、復印件)。提前還貸的應提供銀行蓋章的提前還貸證明(原件、復印件),提前部分還貸、已結清貸款提取均須在一年內來中心辦理。
來源:福州房客網
H. 離職半年後住房公積金還能提取嗎
可以的離職是可以取公積金的,根據《住房公積金管理條例》第24條的規定,職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:
1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;
2、離休、退休的;
3、完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
4、出境定居的;
5、償還購房貸款本息的;
6、房租超出家庭工資收入的規定比例的。
(8)工作滿半年提取公積金貸款嗎擴展閱讀
住房公積金的提取:
第二十五條
職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的,所在單位應當予以核實,並出具提取證明。
職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定,並通知申請人;准予提取的,由受委託銀行辦理支付手續。
第二十六條
繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;准予貸款的,由受委託銀行辦理貸款手續。
住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。
第二十七條
申請人申請住房公積金貸款的,應當提供擔保。
第二十八條
住房公積金管理中心在保證住房公積金提取和貸款的前提下,經住房公積金管理委員會批准,可以將住房公積金用於購買國債。
住房公積金管理中心不得向他人提供擔保。
第二十九條
住房公積金的增值收益應當存入住房公積金管理中心在受委託銀行開立的住房公積金增值收益專戶,用於建立住房公積金貸款風險准備金、住房公積金管理中心的管理費用和建設城市廉租住房的補充資金。
第三十條
住房公積金管理中心的管理費用,由住房公積金管理中心按照規定的標准編制全年預算支出總額,報本級人民政府財政部門批准後,從住房公積金增值收益中上交本級財政,由本級財政撥付。
住房公積金管理中心的管理費用標准,由省、自治區、直轄市人民政府建設行政主管部門會同同級財政部門按照略高於國家規定的事業單位費用標准制定。
I. 請問工作滿六個月可以用公積金貸款么這六個月已經連續交納公積金
你現在只要連續交滿六個月,就可以貸款了。商業轉公積金是不可以地,因為他們是二個分開地部門,所以你如果現在已經貸了商業貸款,那麼你要取消商業再去辦公積金,除非你先把商業地錢全部還給銀行,然後你在去申請公積金。不過你現在貸商業貸款,可以把你公積金帳戶裡面地錢提取出來。
J. 聽說提取住房公積金後一年內不能再用公積金貸款,是這樣嗎
一般來說是的。
原則上要看當地公積金的余額情況,余額多的政策就比較寬松,余額緊張的一年只能提取一次。