Ⅰ 房產證抵押給銀行了土地證能過戶嗎
能過戶。因為
土地使用證
和
房產證
是兩個概念。土地使用證是指房屋所佔
土地權屬
。在
房產證抵押貸款
期間是可以變更過戶的。
Ⅱ 按揭購買二手房後，新房產證如果抵押給銀行辦理貸款，那麼土地證要怎麼從原房主過戶到自己名下呢
首先，銀行抵押你的房子，銀行會收走你的產權證，但是在事項辦理完畢後，會給你一本上面注有抵押字樣的產權證，你可以拿此證，與原房主去更名土地。
另外，烏魯木齊沒有房屋中介公司嗎？找一家中介公司，這些小事他們都會協助你辦理的。
Ⅲ 個人貸款抵押債務還清後，如何過戶房產證+土地證
一句話，吃了法盲的虧。那隻能認。以後多了解一下相關知識吧。
只要產權進行了過戶，那就不是所謂的抵房產借錢了。
只有原產權人協助辦理了過戶手續，原產權人就失去了原房產的所有權益。
不過有有一種情況，可以爭取一下。
那就是有足夠的證據證明你父親並且自願將房產過戶至你親戚名下的。只要法院採納了，便有機會原過戶交易無效。然後可以憑法院的判決到房管局變更登記。
不過證據難收集，若沒有十足把握，不要白費時間和精力。因為訴訟成本畢竟高啊！
Ⅳ 房產證抵押貸款沒還清可以過戶嗎
不能。
貸款沒還清，產權已經抵押銀行，不屬於房主，房主無權賣掉過戶住房。
需要還清貸款，辦理完畢房產證，契稅證明，土地證，才可過戶。
Ⅳ 房產證抵押給了銀行土地證如何過戶
您好，如果房產證在銀行抵押，想要賣掉該房產的話，要先解押，就是先還掉銀行的錢（假設貸款70萬，3年還款5萬，剩下的65萬要一次性還給銀行，如果沒有錢還，可以找擔保公司幫忙解壓，只不過要支付利息），然後再去房地產交易中心按照正常的交易流程走。
Ⅵ 房子被抵押貸款了 可以過戶給別人嗎
不可以，貸款沒還清是不可以過戶的。
房抵條件
有合法的身份;
有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄;
有合法有效的購房合同;
以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款;
已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小於抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內;
能夠提供貸款行認可的有效擔保;
貸款行規定的其他條件。
房屋抵押貸款所需材料：
房產證(房屋抵押銀行貸款中房產證、土地證是必須要給銀行抵押的)；
權利人及配偶的身份證；
權利人及配偶的戶口本；
權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)；
收入證明(這個證明對房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及，最高的額度有比較大的影響。)；
如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證；
如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單；
為提高房子抵押貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、股票、基金、現金存摺、車輛行駛證等等)。
Ⅶ 拿一份房產證和土地證 可以抵押貸款或買賣嗎
貸款可以,,買賣有點麻煩,必須證上的所有同意才行
Ⅷ 土地證抵押後能不能辦理房產證
不能。
土地證都被抵押出去了，你那什麼來分割產權證啊。
我說的是商品房。土地是開發商經過招拍掛拿到的土地。