① 二手房打銀行流水要多久
二手房貸款時，銀行流水需要提供近期的交易記錄作為評估個人財務狀況的重要依據。一般要求提供近半年的銀行流水賬單。也有銀行會要求提供至少一年的銀行流水記錄。具體的時長可能會因銀行和貸款情況的不同而有所差異。
詳細解釋如下：
1. 二手房貸款過程中，銀行會通過檢查申請人的銀行流水來確認其收入狀況和償還能力。這一過程中需要考察個人收入是否穩定且足夠覆蓋貸款金額。因此，需要提供近期的銀行流水賬單作為參考。
2. 銀行流水賬單反映了申請人的日常交易情況，包括工資收入、支出、轉賬等。通過這份賬單，銀行能夠更准確地評估申請人的經濟實力和可能的貸款風險。通常要求提供的銀行流水賬單需要覆蓋一段時間，例如半年或一年，以便銀行進行全面的考察和分析。如果申請人在這段期間內的交易記錄穩定，將更有可能獲得貸款批准。同時，提供較長時段的銀行流水賬單也可以增強申請的信譽度。不過，不同銀行的具體要求可能有所不同，需要根據實際情況提供相應的銀行流水記錄。在進行二手房貸款時，請務必向貸款銀行詳細咨詢具體的銀行流水要求。從而避免因提供不完整或不正確的材料導致貸款申請延誤或失敗的情況發生。總的來說，提供的銀行流水記錄應當符合銀行的相應要求以確保貸款申請順利進行。此外，還需注意其他貸款條件及材料的准備以確保貸款成功獲批。
以上內容僅供參考，具體細節可以咨詢相關人士以獲得准確信息。
② 二手房貸款沒有銀行流水能貸嗎
二手房貸款沒有銀行流水也是有可能貸的，銀行流水反應貸款人的收入能力及穩定性，有收入證明就可以證實收入能力了，即便是沒有工作有有效的資產和其他的收入來源也同樣可以辦理貸款。銀行的對收入的要求是為了確定貸款人能正常還款，只要可以向銀行證明還款能力即可。
買房注意事項1、對開發商的發售權利進行審查。
一定要審查開發商是否具有商品房預售許可證，有了預售證許可證，則通常開發商也具有了土地使用證、規劃許可證、建設工程許可證等。這是買房能否辦房產證的關鍵。
2、注意使用標準的房屋買賣合同。
一定要採用房地產管理部門統一印製的標准房屋買賣合同文本，並按照文本中所列條款逐條逐項填寫，一定要謹慎對待。
3、注意合同中的權利義務是否對等。
一定要注意合同條款中雙方所填寫的內容中權利與義務是否對等。有一些開發商的合同文本事先已填寫好甚至補充條款也由自己填好，這種填寫好的合同文本大多存在著約定的權利義務不平等的情況。一旦發生此種情況，買房人一定要提出自己的意見，決不能草率行事。
4、面積確認及面積差異處理。
如果選擇按套內建築面積為依據進行面積確認及面積差異處理時，應當在「面積差異處理」條款中明確面積發生誤差時的處理方式。只有在合同中對面積差異有了詳盡的約定後，才能避免上當。
5、要使用規范的付款方式。
在合同中對付款的數額、期限、方式及違約責任等作出約定。有的開發商不是先簽訂合同，而是先讓購房者交納一定數額的定金，只給購房者一個收條，一旦發生糾紛往往造成購房者在追究其責任方面的舉證困難。
6、一定要檢查交房日期是否確定。
資金不足而延期交房是常有的事，開發商在預售合同上往往大做文章，如只註明竣工日期，而不註明交付使用日期;運用「水電氣安裝後、質量驗收合格後、小區配套完成後」等一些模糊語言。對此，購房者在簽訂合同時，一定要將交房日期明白無誤地規定為「某年某月某日」，並註明開發商不能按時交房所需承擔的責任。
7、在簽訂房屋買賣合同時，最好請律師或行家審查合同文本，避免一些不必要的損失。
在簽約時需要注意，對於開發商提出的自己認為不合理的條款，需要提出自己的修改意見，進行協商，合同是當事人協商一致的產物，如果雙方無法形成合意的話，合同就無法成立。而且就您關心的問題，也要在合同中體現。在合意的過程當中，任何一方都無權強制對方，任何一方都有不簽訂合同的權利。如果您認為您的利益在合同當中無法保障，而開發商又不同意修改或補充的話，購房者有權重新選擇開發商及樓盤。