遼寧省公積金貸款所需資料

❶ 遼寧省住房公積金提取手續

我們家的房子是以我名義商貸的，我沒有公積金，我老公有，所以結婚以後，每年都提取一次，我老公是市住房公積金，不知道和省的差多少，但是只要把相關手續帶全直接就能提了，非常方便，提取金額不能超過所償還貸款一年的總金額。

❷ 遼寧提取住房公積金需要哪些條件

《遼寧省住房公積金管理規定》第十五條 職工有下列情形之一的，可以提取本人住房公積金帳戶中的存款余額：

（一）購買、建造自住房屋或者翻建、大修具有所有權的自住房屋；

（二）離休、退休；

（三）完全喪失勞動能力，並且與所在單位終止勞動關系；

（四）戶口遷出本市或者出國和到港、澳、台地區定居；

（五）職工死亡或者被宣告死亡；

（六）償還住房公積金貸款本息；

（七）法律、法規規定的其他情形。

按照前款（二）、（三）、（四）、（五）項規定提取住房公積金帳戶存款余額的，應當同時注銷該帳戶。

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公積金提取注意事項：

1、員工及家庭成員因嚴重疾病或發作嚴重傷害事故導致日子困難的，日子面對巨大壓力，應供給二級甲等以上醫療機構出具的確診證明和病案、二級甲等才有用，患者的醫保卡、當期醫治費用發票。非員工自己患病的，不是其自己的話，還應供給婚姻證明或許親屬聯系證明。

2、購買預售商品房(含經濟適用房)的，這些人群，已存案的《商品房預售合同》及首付款收據，具有這些條件；購買二手房的，供給《房地產生意契約》及《契稅完稅證》，作為基礎證明。

3、自建、翻建、大修具有產權的自住住宅的，假如住戶歸於這種狀況，應供給承辦銀行行政主管部門，權威部門，或房產管理部門同意的規劃、施工文件或危房判定證明，二選一即可。

❸ 遼寧省要想提取公積金，不知要什麼材料啊

取住房公積金的資料：
一、購買商品房提取住房公積金，需要以下資料：
1、一年期內的首付款收據(攜帶原件，用A4紙復印一份)。
2、一年期內的經產權部門登記備案的《商品房買賣合同》一份。
3、申請人提取申請書。
4、申請人身份證(攜帶原件，用A4紙復印一份)。
5、填寫《住房公積金支取申請書》中的單位名稱、職工姓名，提取金額先不填寫，每頁都需加蓋單位公章。
配偶因該項原因同時提取住房公積金的，還需提供與購房人之間的配偶關系證明(結婚證或能證明上述關系的戶口簿，攜帶原件，用A4紙復印一份)。
二、購買二手房提取住房公積金，需以下資料：
1、一年期內並在產權部門辦理過戶手續的《房屋所有權證》(攜帶原件，用A4紙復印一份)。
2、一年期內交易《契稅完稅憑證》或契稅完稅發票(攜帶原件，用A4紙復印一份)。
3、買賣雙方簽訂的《房屋買賣契約》(攜帶原件，用A4紙復印一份)。
4、申請人提取申請書。
5、申請人身份證(攜帶原件，用A4紙復印一份)。
6、填寫《住房公積金支取申請書》中的單位名稱、職工姓名，提取金額先不填寫，每頁都需加蓋單位公章。
配偶因該項原因同時提取住房公積金的，還需提供與購房人之間的配偶關系證明(結婚證或能證明上述關系的戶口簿攜帶原件，用A4紙復印一份)。
三、償還住房貸款提取住房公積金，准備以下資料：
1、提供貸款銀行簽章的貸款余額表。
2、與貸款銀行簽定的《借款合同》(攜帶原件，用A4紙復印一份)。
3、還款存摺(攜帶原件，用A4紙復印一份)。
4、申請人提取申請書。
5、申請人身份證(攜帶原件，用A4紙復印一份)。
6、填寫《住房公積金支取申請書》中的單位名稱、職工姓名，提取金額先不填寫，每頁都需加蓋單位公章。
配偶因該項原因同時提取住房公積金的，還需提供與購房人之間的配偶關系證明(結婚證或能證明上述關系的戶口簿，攜帶原件，用A4紙復印一份)。
四、與單位解除勞動關系提取住房公積金，需以下資料：
1、與單位解除勞動合同的，其帳戶封存5年(含5年)以上或女職工年滿45歲，男職工年滿50歲的，提供與單位解除勞動關系的文件或《公證書》(攜帶原件，用A4紙復印一份)。
2、與單位解除勞動關系，非本地戶口的，提供戶口簿(攜帶原件，用A4紙復印一份)。
3、與單位解除勞動關系，到異地工作生活的，需提供異地《長期居住證》或當地派出所出具的長期居住證明和新單位建立勞動關系證明(攜帶原件，用A4紙復印一份)。
4、申請人提取申請書。
5、申請人身份證(攜帶原件，用A4紙復印一份)。
6、填寫《住房公積金支取申請書》中的單位名稱、職工姓名，提取金額先不填寫，每頁都需加蓋單位公章。
(註：辦理前職工的賬戶必須為封存狀態，若未封存，則先由單位經辦人員為職工辦理封存手續後再辦理提取業務。)
五、離退休或達到法定退休年齡提取住房公積金，准備以下資料：
1、離退休的職工，提供離退休證或人事、勞動部門文件或審批表(攜帶原件，用A4紙復印一份)。
2、申請人提取申請書。
3、申請人身份證(攜帶原件，用A4紙復印一份)。
4、填寫《住房公積金支取申請書》中的單位名稱、職工姓名，提取金額先不填寫，每頁都需加蓋單位公章。
(註：辦理前職工的賬戶必須為封存狀態，若未封存，則先由單位經辦人員為職工辦理封存手續後再辦理提取業務。)
六、調離或戶口遷出本行政區提取住房公積金，需以下資料：
1、出具本行政區外戶口簿、戶籍證明或戶口遷出證明(攜帶原件，用A4紙復印一份)。
2、與原單位脫離勞動關系證明或與本行政區外新單位建立勞動關系證明(攜帶原件，用A4紙復印一份)。
3、申請人提取申請書。
4、申請人身份證(攜帶原件，用A4紙復印一份)。
5、填寫《住房公積金支取申請書》中的單位名稱、職工姓名，提取金額先不填寫，每頁都需加蓋單位公章。
(註：辦理前職工的賬戶必須為封存狀態，若未封存，則先由單位經辦人員為職工辦理封存手續後再辦理提取業務。)

❹ 沈陽用公積金貸款買房需要什麼條件

2009年1月1日起，今年個人住房公積金貸款利率的連續四次下調將集中「兌現」。12月15日，記者從沈陽住房公積金管理中心獲悉，公積金貸款新利率明年起執行，同時停止審批以現金方式提取住房公積金償還住房公積金貸款(含組合貸款中住房公積金貸款部分)。
新政細則

公積金貸款

條件放寬

需要提醒有意貸款者的是，根據沈陽住房公積金管理中心的最新規定，公積金貸款的條件有所放寬。

貸款上限提高。住房公積金繳存人單方正常足額繳存公積金的貸款金額上限由15萬元上調至20萬元；雙方正常足額繳存公積金的貸款金額上限由25萬元上調至40萬元。

貸款年限提高。商品房公積金貸款最高年限為30年，

二手房公積金貸款最高年限為20年(二手房的房齡不超過25年)。

貸款年齡放寬。對男方年滿50周歲，女方年滿45周歲，連續繳存公積金3年(含3年)以上並繼續足額繳存公積金、首次申請公積金貸款的職工，貸款年齡限制由男60周歲、女55周歲，調整為男65周歲、女60周歲。

商品房最低首付款比例下降。最低首付款比例由不低於購房總價款的30%調整為不低於購房總價款的20%。在實際受理住房公積金貸款申請時，還要對借款申請人及共同申請人的還款能力、公積金提取記錄、信用記錄及所購房的建築情況、擔保支持情況等風險因素加以核准，確定首付款比例及貸款成數。

本報記者 孫明鑫

還貸新利率新年執行

公積金貸款利率連降了幾次，可劉先生發現自己每月還款額還和年初一樣，一點兒沒少。沈陽住房公積金管理中心的工作人員介紹，公積金貸款的利率調整將統一在次年執行，也就是說，從明年1月起，房貸族就可按下調後的利率還款了。

今年央行共四次下調了公積金貸款利率，五年以下(含五年)貸款利率從年初的4.77%降至3.51%，下降1.26%，五年以上貸款利率從5.22%降至4.05%，下降1.17%。

理財專家劉健給記者算了一筆賬：以公積金貸款20萬元20年為例，按照年初的利率，每月還款額為1344.34元，如果利率不變的情況下滿期還完，應還本息共計322641元；四次降息後，每月還款1217.24元，少還127.1元，如果在此利率下滿期還完貸款後，共少還3萬元左右。

該不該提前還貸？

加息提前還貸，降息了還用提前還款嗎？時至年底，很多人都在盤算著是不是該趁著利率低，明年初先把貸款都還了。

理財專家劉健認為，目前正處於利率下降周期之中，因為貸款成本較低，還貸壓力不大，對於手頭有些存款，但未來用途較多(如孩子升學)的家庭來說，不必考慮提前還貸。但對於存款較多，且近三四年沒有大額消費和較好投資渠道的家庭來說，可以考慮提前還貸，因為錢放在銀行仍有貶值的風險，還不如提前還貸、減少今後的還款壓力。

此外，如果想貸款買房且符合公積金貸款的條件，公積金貸款仍是首選。目前五年以上的公積金利率為4.05%，比商業房貸基準利率的七折還要低。

提現還貸抓緊辦理

日前，沈陽住房公積金管理中心下發了《住房公積金提取有關問題的處理意見》，其中明確規定：「自2009年1月1日起，停止審批以現金的方式提取住房公積金償還住房公積金貸款(含組合貸款中住房公積金貸款部分)。」符合提取公積金條件的市民，如想提取公積金要抓緊在年內辦理。

而對於職工及配偶提取住房公積金償還自住住房商業貸款的，仍可持相關要件，在還貸期間內每年在定期余額中提取一次住房公積金，額度不超過當年還款額。

組合貸款的職工及配偶在確保償還住房公積金貸款部分的前提下，可以現金的方式每年從定期余額中提取一次公積金，額度不超過組合貸款中商貸部分的年還款額。

《意見》還明確，提取住房公積金償還住房公積金貸款的年度計算為每年的7月1日至翌年6月30日。不滿一年的按實際月數計算。提取額度為當年還貸金額，即提取日之前的7月至提取日之後的6月共12個月的年應還貸金額。

❺ 遼寧省住房公積金貸款現在還一年了,明年想提前還款怎麼辦。

提前還款需要准備的資料：
1、借款人資料
（1）借款人身份證及復印件三份；
（2）借款人住房公積金卡；
（3）借款人未辦理償還住房公積金（組合）貸款櫃台提取登記業務的，需提供近期貸款還款憑證或《個人住房公積金貸款支付憑證（借據）》、組合貸款中按揭貸款借據（以下統稱「借據」）及復印件一份；借款人已辦理償還住房公積金（組合）貸款櫃台提取登記業務的，需提供近期貸款還款憑證或借據；
（4）借款人單位開具的《住房公積金提取申請書》（《補充住房公積金提取申請書》、《按月住房補貼提取申請書》，以下統稱《提取申請書》，下同）一式二份。
2、配偶資料
申請同時提取配偶住房公積金賬戶余額償還貸款的，配偶本人需攜帶以下資料：
（1）配偶身份證及復印件三份；
（2）配偶住房公積金龍卡或儲蓄卡；
（3）配偶未辦理償還住房公積金（組合）貸款櫃台提取登記業務的，需提供結婚證及復印件二份；配偶已辦理償還住房公積金（組合）貸款櫃台提取登記業務的，需提供結婚證及復印件一份；
（4）配偶單位開具的《提取申請書》一式二份。

❻ 沈陽提取公積金所需材料

您好，我前些日子提取過，注意提取要件，下面是官方說明，你就按照下面說的做就可以了，好辦，東西齊全了，去了一會就辦完了，有什麼不明白可以追問我，希望能幫到您，望採納，謝謝！

職工在償還所購自住住房商業貸款、組合貸款商業部分或非沈陽住房公積金貸款期間的，可持下列要件到繳存住房公積金的管理部申請提取住房公積金。
提取要件：①身份證原件（夫妻雙方均提取或產權性質為「單獨所有」房屋的房主配偶提取時，需同時提供雙方身份證）；②夫妻雙方均提取或房屋所有權人的配偶申請提取的，需提供夫妻關系證明（《居民戶口簿》或《結婚證》原件）；③加蓋單位預留印鑒的《住房公積金提取申請審批書》；④《房屋所有權證》原件；⑤《契證》原件（無《契證》的，需提供納稅申報表）；⑥集體土地產權房購房金額難以判定的，需提供鄉鎮及以上有關政府部門出具的房屋價值證明。回遷住房購房金額難以判定的，需提供增加面積稅費發票原件；⑦持外市地《房屋所有權證》提取的，需提供外地戶籍或身份證明（職工本人、配偶、父母或子女戶口在該地的證明均可），或申請提取職工所屬住房公積金繳存單位出具的該職工在外市地工作證明（需加蓋公章）；⑧借款合同及抵押合同原件；⑨還款憑證；⑩住房公積金聯名卡（尚未發放的除外）。
償還商貸或非沈陽住房公積金貸款的提取額度：①按年提取償還商貸的職工，在貸款未還清前，職工及其配偶每年可以提取一次不超過年還款金額的住房公積金定期余額。2013年4月1日起，提前部分或全部還款的，可持相關還款憑證，提取不超過提前還款額的賬戶定期余額。職工在自然年度內，只能辦理一次住房公積金提取手續，發生提前還貸的可與當年還貸額一並申請提取，或在下年提取時再行辦理。②2013年4月1日起，首次申請提取住房公積金償還商貸的職工可選擇按年提取方式還貸，或選擇比照現金購房方式一次性提取（詳見現金購買自住住房提取須知），房屋所有權人及其配偶僅可選擇一種且相同的提取方式；選擇按年提取的，在首次提取時可持相關還款憑證（含提前部分還貸憑證）申請提取已償還的貸款本息金額。
償還組合貸款的職工及其配偶，可提取額為已簽訂公積金按月還款協議的借款人、共有人、第三方或第三方配偶定期余額合計減13個月公積金月還款額與提取人定期余額的最小值,且夫妻雙方同一公積金年內合計提取額不得超過1年商貸還款額。第三方及第三方配偶僅參與計算，不可提取。組合貸款的職工在住房公積金貸款全額償清後，可以比照純商貸方式進行提取還貸。

❼ 遼寧省內公積金異地買房

即使您營口、鞍山工作照樣兒能靠上網、輕點滑鼠實現沈陽買房、沈陽用公積金進行異地貸款從沈陽住房公積金管理心了解：省內外地職工進行公積金異地貸款時已經網上完成前期材料准備年內外地人來沈用公積金貸款實現網上申請、網上預審、網上預約登記等服務奔波之苦宣告結束

網上能下載表格

前外地職工連填幾張證明表格都要跑沈陽異地貸款管理部去領現直接網上下載了沈陽住房公積金管理心異地貸款管理部主任商利榮表示沈陽公積金心網站上已經建立了下載心

外地職工只需上網點擊進入看供下載住房公積金繳存證明和職工收入證明

您只要當地填寫好些證明直接沈陽辦理公積金貸款了手續齊備天能搞定

網上貸款夢

今申請住房公積金異地貸款攏共分幾步呢兩步成

第步登錄住房公積金網站按照異地住房公積金貸款申請條件和要求提前把所需手續准備好

第二步異地貸款管理部工作日內辦完貸款手續現異地職工沈購房便利過程

據了解年內公積金心還計劃推出網上申請、網上預審及網上預約登記等便民措施省內買房人再用像往樣貸回款來來回回跑好幾趟了

另外沈陽市還計劃與撫順相關部門合作實現公積金信息交流和數據資源共享信息共享撫順職工公積金信息沈陽查方便進行異地貸款業務辦理和監控並開通資金劃轉、委託自動扣款等打下基礎