Ⅰ 用住房公積金貸款買房但是房東尾款沒交完要求我們交完才能過戶合理嘛
這有什麼合理不合理的，一個是先過戶後給錢，一個是先給錢後過戶，就這2個選擇。房東要先要錢再過戶，給他就是了，你們都在一起，還怕他收了錢不跟你過戶呀。多去幾個人，看著他就是了。這都不叫事兒。
Ⅱ 賣房子 買家用公積金貸款 過戶後多久尾款能到賬
廣州一般2個星期後
Ⅲ 公積金貸款買房，已過戶，但是公積金貸款未放款，房子算誰的
過戶了房子就是你的了。物業費當然從交房給你算起……協商解決。
Ⅳ 您好，公積金貸款，過戶後多久可以收到尾款如果目前是商貸，
如果是城六區的公積金，一般出證後15——20個工作日放款。如果是遠郊的，要根據各郊區管理部的要求。
至於商貸，那就具體看銀行了，建議您咨詢銀行或者您說一下具體想走哪家銀行。
Ⅳ 市屬公積金貸款，辦完過戶手續後賣方多久能收到尾款
一、買方全款
如果二手房全款交易，那麼，在買方拿到新的房屋產權證後，雙方即可盡快去銀行把賣方的賬戶進行解凍，然後拿到尾款。
二、買方貸款
如果買方貸款買房，賣方想要拿到尾款也要等到房屋過戶之後。但賣方收到尾款的時間要根據買方貸款的形式來定，不同的貸款形式，收到尾款的時間不一樣。
按照市場歸類，貸款形式有五種：商業貸款，市屬公積金貸款，國管公積金貸款，及市屬組合貸款及國管組合貸款。
1、商業貸款時效：一般是出完房產證15個工作日；
2、市屬公積金貸款：出房產證10-15個工作日（每個城區出房產證的時間不一樣）；
3、國管公積金貸款：出房產證7-10個工作日簽署借款合同，簽完後7-10個工作日放款；
4、市屬組合貸款：一般時效從初審開始，買賣雙方本人及配偶都，提供的證件符合做公積金和商貸要求，一切順利，賣家4個月左右收尾款，遇見國家節假日順延，有土地證的房產，一般在此時效上再加兩個月；
5、國管組合貸款：一般是在過完戶後2個月左右收到尾款（無土地證情況下）。
Ⅵ 純公積金貸款，房子過戶後多久銀行放尾款
這個就比較長了。按照目前廣州的速度，一般出證之後一個月才可以放款。
Ⅶ 如果需住房公積金貸款的買方在過戶後不貸款支付賣方尾款，怎麼辦
首先應該是在簽訂網簽合同的時候就需要註明，如果銀行不批准買家的貸款或者最終貸款金額少於原定的貸款金額時，買家需要以現金或者轉賬的方式補足差額。其次應該在買家的貸款審批通過之後才進行過戶的辦理，這樣才可以更好地維護業主的權益。