A. 銀行貸款審批嚴格嗎
只有符合銀行貸款條件才能審批通過。
申請銀行貸款業務的條件:
1、年齡在18到65周歲的自然人;
2、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲;
3、具有穩定職業、穩定收入,按期償付貸款本息的能力;
4、徵信良好,無不良記錄,貸款用途合法;
5、符合銀行規定的其他條件。
符合以上條件就可以在當地的銀行申請辦理貸款業務。
辦理銀行貸款需要准備資料:
1、有效身份證件;
2、常住戶口證明或有效居住證明,及固定住所證明;
3、婚姻狀況證明;
4、銀行流水;
5、收入證明或個人資產狀況證明;
6、徵信報告;
7、貸款用途使用計劃或聲明;
8、銀行要求提供的其他資料。
B. 銀行審批貸款時會審核些什麼
一般銀行在審批時會審核貸款人個人家庭情況、個人徵信、收入水平、負債情況以及名下房屋貸款數量等。
1.個人家庭情況
個人家庭情況包括申貸人個人信息,家庭信息,申貸人年齡,銀行都需要進行核實。申貸人年齡在一定程度上會影響貸款年限以及貸款金額。
2.個人徵信情況
個人徵信記錄是銀行審批貸款時非常看重一點,例如日常手機欠費、水電費拖欠、信用卡還款逾期等,都可以在你個人徵信記錄中留下污點。銀行審查你個人徵信時,如果個人徵信很差,能直接導致拒貸。
3.收入水平
你收入水平,體現在收入證明與銀行流水上,收入情況直接決定你能不能貸到足夠貸款。貸款額度、貸款年限及月供,三者相互關聯相互影響,如果你收入不夠,無法承擔起月供,銀行是不會批貸。
二、什麼情況下申請貸款會被拒貸?
用假資料申請貸款、具有騙貸性質、個人徵信非常差人群都會被拒貸。貸款人年齡也有可能影響申請商業貸款,貸款人年齡太大,銀行一般是不接受貸款申請。
1.個人徵信記錄差
原則上來說,兩年內連續三次累計六次逾期記錄,銀行可以拒貸。逾期記錄包括還信用卡、還房貸、還車貸等,逾期都會出現你人徵信記錄上。
2.提供虛假資料人
申請商業貸款時,如果申貸人提交了假資料一旦被銀行查出資料有假,銀行會拒貸。即使個人徵信記錄良好,也挽救不了。
3.具有騙貸性質
騙貸是指申請貸款時虛高貸款金額,增加銀行貸款機構貸款風險,都會被認為是騙貸。比如說300萬房子,弟弟貸款,把房價作價為330萬,虛構了交易,進行貸款。還有非親屬關系,虛構交易情況,增加銀行等貸款機構貸款風險,也認定為騙貸。
4.貸款人年齡較大
通常,銀行規定申請人年齡在18-65周歲,其中25-40周歲是銀行歡迎群體,其次是18-25周歲和40-50周歲人群,50-65周歲之間人群,住房貸款申請一般不被通過。因為貸款人年齡越大,身體出現健康問題幾率就越大,影響還貸,這樣銀行所承擔風險就越高。
C. 辦理銀行貸款,是不是在辦理的時候工作人員在審核資料時沒有問題就能貸款
辦理銀行貸款在辦理的時候工作人員在審核資料時沒有問題就能貸款,只是需要批復下來去銀行確認放款這筆錢。
申請貸款時銀行需要審核的證件:
身份證
客戶(夫妻)必須提供身份證,若無則需公安機關證明,我們要審核的內容有:身份證是否模糊,是否過期,號碼是否正確,地址是否詳細,與戶口本結婚證是否符合,以及年齡是否超界等。
戶口本
客戶必須提供戶口本,若無則需公安機關證明,審核內容有:戶口本是否清晰、是否塗改,與身份證的姓名及號碼是否一致,是否有不良記錄,以及婚姻、學歷、遷移狀況等。
結婚證
證件是否塗改,證件號碼及姓名與身份證是否一致,及照片是否與借款人夫妻一致。
收入證明
證明是否與實際單位符合,收入是否為月還款的2倍以上,是否塗改,是否為單位公章等。
房產證明
房屋所有權是否與借款人一致,若為父子或父女關系的要求有且只有一個子女,要求戶口在一起,且加子女居住證明,房屋是否正在抵押,以及房屋面積、性質和用途,要求拍照做證。
最後,若以企業做擔保,則要求考查公司營業執照,公司代碼證,稅務登證,企業報表,及驗資報告等等。
D. 去銀行辦理貸款,銀行一般會審核貸款人哪些條件
借款人年齡
基本所有銀行都要求,借款人年齡為18-65周歲,ps:一般而言,進入社會工作的中青年(25-40周歲)是銀行喜歡的群體。年齡過大,以及18歲以上的,貸款不通過的可能性非常高。
借款人職業
從事不同職業也會影響房貸審批進度及結果。一些從事公務員、教師、醫生或上市公司的員工在收入上更為穩定,銀行也更喜歡放款給這類優質客戶,而沒有穩定工作或收入不高的群體,貸款一般容易受阻。
借款人信用
想要貸款,必須個人信用記錄良好,只有信用良好的用戶,金融機構才會放心的把錢借給你。提交資料的時候一定要提供真實的資料,如果資料虛假,將不會被通過。
借款人還款能力
想要貸款就要具備一定的還款能力,申請貸款之後,銀行會審核你工作的單位、職位以及收入等等各方面的條件,這些條件都會影響你最終能否通過審核。
E. 近期在個人徵信系統上有兩次銀行貸款查詢記錄,會不會影響我兩個月後房貸審批
如果個人征詢報告查詢次數過多的話對貸款是有影響的。
原因如下:
銀行貸款審批中有一項就是查看貸款人的徵信查詢次數,因為徵信基本上是在辦理貸款的時候才需要查的,如果貸款人多次查詢個人徵信的話。
銀行會考慮到其貸款風險,可能就不予進件,銀行徵信的查詢要求是一個月內不得超過3次。
為了避免頻繁查詢,有業內人士建議,不要輕易查詢貸款額度,也盡量減少信用卡申請或互聯網小額貸款的申請。同時,一旦發現徵信報告被越權查詢時,可向人民銀行分支機構反映。
(5)銀行會多次審核貸款資料嗎擴展閱讀:
影響因素:
可能影響個人信用風險評分的主要因素有:貸款中曾有逾期還款現象,或者信用卡透支後未按約定期限和應還款額度還款,或有太多的貸款賬戶和信用卡等等。
信用信息
1、據以識別個人身份以及反映個人家庭、職業等情況的個人基本信息;
2、個人與金融機構或者住房公積金管理中心等機構發生信貸關系而形成的個人信貸信息;
3、個人與商業機構、公用事業服務機構發生賒購關而形成的個人賒購、繳費信息;
4、行政機關、行政事務執行機構、司法機關在行使職權過程中形成的與個人信用相關的公共記錄信息;
5、其他與個人信用有關的信息。
個人信用報告目前主要用於銀行的各項消費信貸業務。隨著社會信用體系的不斷完善,信用報告將更廣泛地被用於各種商業賒銷、信用交易和招聘求職等領域。
此外,個人信用報告為個人提供了審視和規范自己信用行為的途徑,也形成了個人信用信息的校驗機制。
F. 銀行貸款要審核那些材料什麼銀行的貸款容易審批
要看你是辦理什麼貸款了。房貸、車貸、信用貸、抵押貸還是什麼?如果是房貸,就比較麻煩,要帶著身份證、戶口本、部分地區還需要購房資質證明、首付發票、收入證明這些,到銀行預審。如果要是普通信用貸,線上申請一下就可以,挺簡單的。但如果你要是日常周轉,需要的錢不是太多,最好跟親戚朋友周轉一下,比較銀行利息高啊,你懂的。一般跟親戚朋友約定好利息,可以用簽個條App在線上就能寫好借條,標准化模板,還比較靠譜。一般給親戚朋友的利息,肯定會比銀行少很多,這你應該也懂的...
G. 請問一下我之前銀行貸款比較頻繁,會影響房貸審批嗎
在銀行多次貸款,只要沒有出現過拖欠貸款本金和利息的情況,並不會影響房貸的審批,還有利於新貸款的審批。
H. 銀行申請貸款資料審核從星期二開始如果三個工作日星期六要可以審核嗎
星期六是非工作日,銀行是不審核的,會有這么快的審核速度嗎?三個工作日就可以嗎?估計夠嗆的,這個速度估計完成不了的,畢竟銀行要核對的東西很多,然後還有層層的簽名通過才可以的。
I. 銀行在貸款審批後放款會不會重新審核
放款後在進行貸後管理的時候可能會再次查詢借款人的徵信報告,看看全部負債和還款情況,但是你說的審核,是不是說可能會出現追討貸款的事?只要按時正常還款,已經放款了,就不用擔心款項會被突然收回去,都是有合同的啊!