1. 什麼是「固定資產貸款和流動資金貸款」
固定資產貸款是銀行對企業的固定資產投資發放的貸款。經濟體制改革以前,我國銀行只對企業的流動資金發放貸款,國營企業的固定資產由國家財政撥款,集體企業的固定資產則自籌。
為適應經濟體制改革的需要,從1979年開始,中國人民銀行開始發放中短期設備貸款,用於企業添制投資少、見效快的關鍵設備。
流動資金貸款是為滿足生產經營者在生產經營過程中短期資金需求,保證生產經營活動正常進行而發放的貸款。按貸款期限可分為一年期以內的短期流動資金貸款和一年至三年期的中期流動資金貸款。
(1)固定資產裝修貸款所需資料擴展閱讀:
固定資產貸款相對穩定和固定。可以把償還貸款計劃及長期貸款列入預算內。可以協助購買資產否則負擔不起。購買的資產將成為貸款抵押品。
流動資金貸款根據其不同用途,還包括證券公司其它類貸款,主要包括不動產抵押貸款、存單質押貸款、擔保貸款和信用貸款等,用於解決證券公司固定資產購置、營業部裝修等公司發展需要。
流動資金貸款分為人民幣和外幣兩種。其貸款期限主要根據借款人的生產經營周期、還款能力和貸款人的資金實力,由借貸雙方協商確定,一般不超過1年,特殊情況最長期限不超過3年 (含3年)。
2. 酒店裝修貸款屬於固定資產貸款還是流動資金貸款具體貸款的要求有些什麼
流動資金貸款,具體要求問貸款銀行。
3. 一般銀行貸款需要提交哪些財務報表
1、近三年的年報、最近三個月財務報表,公司近六個月對公賬單;
2、經營場地租賃合同及租金支付憑據,近三個月水、電費單;
3、近六個月各項稅單,已簽約的購銷合同(若有);
4、個人近六個月或一年的銀行流水。
註:貸款根據其擔保方式不同,可以分為信用貸款、第三方保證貸款、抵押貸款和質押貸款。流動資金貸款根據其不同用途,還包括證券公司其它類貸款,主要包括不動產抵押貸款、存單質押貸款、擔保貸款和信用貸款等,用於解決證券公司固定資產購置、營業部裝修等公司發展需要。
(3)固定資產裝修貸款所需資料擴展閱讀:
一般銀行貸款的申請條件:
1、符合國家的產業、行業政策,不屬於高污染、高耗能的小企業;
2、企業在各家商業銀行信譽狀況良好,沒有不良信用記錄;
3、具有工商行政管理部門核准登記,且年檢合格的營業執照;
4、有必要的組織機構、經營管理制度和財務管理制度,有固定依據和經營場所,合法經營,產品有市場、有效益;
5、具備履行合同、償還債務的能力,還款意願良好,無不良信用記錄,信貸資產風險分類為正常類或非財務因素影響的關注類;
6、企業經營者或實際控制人從業經歷在3年以上,素質良好、無不良個人信用記錄;
7、企業經營情況穩定,成立年限原則上在2年(含)以上,至少有一個及以上會計年度財務報告,且連續2年銷售收入增長、毛利潤為正值;
8、符合建立與小企業業務相關的行業信貸政策;
9、能遵守國家金融法規政策及銀行有關規定;
10、在申請行開立基本結算賬戶或一般結算賬戶。
4. 醫院裝修病房樓屬於固定資產貸款還是流動資金貸款請銀行信貸客戶經理或懂得相關知識的回答!
固定資產貸款一般5年以上,
你這裝修一般就貸1-3年吧,
肯定只能走流貸了,
如仍有疑問可以追問!
5. 首筆貸款還沒還清.可以申請裝修貸款嗎
可以。
首先我們要了解裝修貸款的申請條件,一般包括:(1)借款人有長期固定居所或固定資產,裝修的房屋是經辦行所在地自住房屋;(2)具有房屋產權證明或由房屋產權單位出具的借款人擁有該房屋使用權的證明;(3)借款人有穩定的工作,合法的收入,具備還款能力;(4)能夠提供銀行認可的擔保方式;(5)無不良信用記錄,借款人信用記錄良好;(6)與裝修施工單位簽訂的家庭裝修工程合同、家庭裝修預算書、自製裝修計劃書或裝修相關資料;(7)在經辦行開立活期儲蓄賬戶。
其次,就是所需材料:(1)貸房屋裝修款申請書;(2)借款人的身份證、戶口本、結婚證、銀行流水、勞動合同等;(3)與裝修施工單位簽訂的家庭裝修工程合同、家庭裝修預算書、自製裝修計劃書或裝修相關資料;(4)貸款擔保的相關材料。
最後就是申請流程,有如下幾點:
1、借款人在貸款銀行申請個人貸款,提交申請信息,銀行收到信息之後打電話聯系借款人,此時,借款人可以詳細咨詢一下關於借款的所需資料或者其他相關內容。
2、借款人攜帶資料去銀行提交申請,銀行工作人員會對借款者所提交的信息進行核實,如果有弄虛作假的信息,銀行有可能直接拒絕申請,如果全部屬實,則通過,進行下一步工作。
3、銀行審核通過之後,通知借款人去銀行簽訂合同,以及辦理抵押登記手續等,然後簽訂合同。
4、銀行放款。
6. 農村信用社裝修貸款需要什麼條件
在農村信用社服務區域內,經工商行政機關(或主管機關)核准登記的企(事)業法人、其他經濟組織、個體工商戶或具有中華人民共和國國籍的具有完全民事行為能力的自然人,均可向當地農村信用社申請貸款,這是農村信用社貸款的對象。 借款人申請農村信用社貸款,應當具備產品有市場、生產經營有效益、不擠占挪用信貸資金、恪守信用等基本條件,並且要符合以下要求:有按期還本付息的能力。原應付貸款利息和到期貸款已基本清償;沒有清償的,已經作了貸款人認可的償還計劃;除自然人和不須經工商部門核准登記的事業法人外,應經過工商部門辦理年檢手續;在貸款社已開立基本賬戶或一般存款賬戶,並在該賬戶內保留有一定數額的支付保證金;自願接受貸款社的信貸及結算的監督檢查,能夠保證定期向貸款社報送經營計劃和相關業務、財務報表;申請保證、抵押貸款的,必須具有符合規定的貸款保證人、貸款抵押物或質物。貸款保證人必須是在農村信用社開設存款賬戶並具備良好的經濟效益和資信度的企業或經濟實體。貸款抵押物必須符合《中華人民共和國擔保法》及相關法律法規規定,原則上應以不動產為主,須具有商品性,且易於變現;借款人的資產負債率不得高於70%;申請固定資產、房地產等項目貸款的,借款人的所有者權益、自籌資金比例必須達到國務院規定的要求,同時必須按項目管理的要求,提交完整、規范、有效的文件資料;除國務院規定外,有限責任公司和股份有限公司對外股本權益性投資累計額未超過其凈資產的50%;借款人必須按中國人民銀行規定辦理貸款卡,並按要求辦理年檢手續。
7. 申請美家幫的裝修貸款要符合什麼條件
申請裝修貸款的條件都大同小異,」點分期「裝修貸款申請條件:
建行客戶范圍:
1、建行新增房貸客戶(須已放款);
2、他行房貸客戶(已還款6個月及以上)達以下任一:
A、已有建行信用卡(持卡6個月以上,固定額度達1萬以上);
B、優質單服務工正式員工(公務員、國企、事業單位);
C、公積金中高收入客戶(基數3000元以上)。
D、其他客戶
無不良記錄
家庭凈資產(固定資產+金融資產+車產)負債率不超過70%
工行客戶范圍:
1.工行房貸客戶(包括存量及新增)
2.特定優質單位客戶(包括但不限於政府機構、事業單位、部隊、學校、金融、郵政、電信、電力、醫院等國企或央企正式員工)
3.所有銀行代發工資客戶
4.工行私人銀行客戶
5.其他客戶
中行客戶范圍:
1.本支行新增房貸客戶(愛家分期)
2.他行客戶(愛裝分期)
認定標准:(1)房產價值 (2)金融資產認證
近三個月日均余額可覆蓋還款金額的5倍
家庭資產負債率不高於70%
8. 固定資產貸款的分類介紹
1. 基本建設貸款
基本建設貸款主要指為經濟、科技發展而平地起家的新項目,或為擴大生產能力而在新的地點、依靠新建廠房,增加設備和人員的投資項目,即外延擴大再生產的基本建設項目,對這類項目發放的貸款叫基本建設貸款。基本建設貸款必須嚴格按照國家基本建設貸款年度計劃掌握發放。 2.技術改造貸款
技術改造貸款主要指用於支持現有企事業法人以內涵擴大再生產為主的固定資產投資項目發放的貸款。 3.科技開發貸款
科技開發貸款指對科技、教育、醫葯衛生、農業和工業企業在新產品開發、試制過程中,為進入中小批量生產需增添的固定資產,在自籌資金不足時而發放的貸款。 4.商業網點設施貸款
商業網點設施貸款指對商業、餐飲業、旅遊業及工業石油、煙草行業等擴大網點,改善服務設施、裝修等的資金需要而發放的貸款。
9. 酒店裝修貸款屬於固定資產貸款嗎
如果該酒店原產權歸屬所有者,該項貸款及貸款所支付的利息應予以資本化,記入在建工程,等裝修完畢轉入固定資產,如果該酒店原產權並非所有者享有,該裝修產生的費用,記入長期待攤費用,在合同期內攤銷完畢,該項貸款所支付的利息費用化,記入財務費用。
10. 建設銀行沒有房本能辦房屋裝修貸款嗎
可以。
裝修貸款的申請要求,有以下幾點:
(1)借款人有長期固定居所或固定資產,裝修的房屋是經辦行所在地自住房屋;
(2)具有房屋產權證明或由房屋產權單位出具的借款人擁有該房屋使用權的證明;
(3)借款人有穩定的工作,合法的收入,具備還款能力;
(4)能夠提供銀行認可的擔保方式;
(5)無不良信用記錄,借款人信用記錄良好;
(6)與裝修施工單位簽訂的家庭裝修工程合同、家庭裝修預算書、自製裝修計劃書或裝修相關資料;
(7)在經辦行開立活期儲蓄賬戶。
一般有以下材料:
(1)貸房屋裝修款申請書;
(2)借款人的身份證、戶口本、結婚證、銀行流水、勞動合同等;
(3)與裝修施工單位簽訂的家庭裝修工程合同、家庭裝修預算書、自製裝修計劃書或裝修相關資料;
(4)貸款擔保的相關材料。
最後就是申請流程,有如下幾點:
1、借款人在貸款銀行申請個人貸款,提交申請信息,銀行收到信息之後打電話聯系借款人,此時,借款人可以詳細咨詢一下關於借款的所需資料或者其他相關內容。
2、借款人攜帶資料去銀行提交申請,銀行工作人員會對借款者所提交的信息進行核實,如果有弄虛作假的信息,銀行有可能直接拒絕申請,如果全部屬實,則通過,進行下一步工作。
3、銀行審核通過之後,通知借款人去銀行簽訂合同,以及辦理抵押登記手續等,如果沒有抵押的話,就可以直接簽訂合同了。
4、銀行發放貸款,借款人按時足額還款。