⑴ 泗洪買房可以貸款嗎
泗洪買房是可以貸款的，一般首套房首付都在40%這樣的，但是40%的首付如果不是公務員的話，銀行基本不會放款的。正常的公司都是首套房首付總房款的50%才能做按揭貸款。不過泗洪有一家特例，叫做：半島國際項目的公司，他們那邊可以做首套房30%的按揭貸款。好像是他們的董事長在南京市區名下有上市公司，銀行對他們放的比較寬。有時間的話可以去他們售樓處問問，0527—86275555
⑵ 請問泗洪縣房產交易中心 貸款抵押房產公證處在哪兒啊
泗洪的公證處只有一個，在新法院西邊的那棟樓的三樓。門上有牌。
⑶ 泗縣戶口在泗洪可以買房貸款嗎
只要是幾證齊全的房子都可以貸款。
⑷ 泗洪住房公積金貸款額度標准
按照鹽城的規定：
二、貸款額度：
公積金貸款額度以下列標准最低額為准：
1、不高於按借款人還貸能力確定的貸款限額。其計算公式為：借款人及其配偶（或一名未婚子女）住房公積金月繳存基數之和×40%×12×借款年限。
2、購買、建造、翻建、大修首套普通自住房，套型建築面積在90平方米（含）以下的，貸款金額不高於總價款的80%，套型建築面積在90平方米以上的，貸款金額不高於總價款的70%；購買、建造、翻建、大修第二套普通自住房的，不高於總價款的40%。精裝修房購建房總價款中不含室內裝璜裝飾費用。
3、借款人及其配偶（或一名未婚子女）均符合貸款條件的，每筆最高不超過40萬元，低於10萬元的可放寬至10萬元；只有一人符合貸款條件的，每筆最高不超過20萬元，低於5萬元的可放寬至5萬元。
4、住房公積金貸款額度加提取額度不超過購房總價款的80%。
5、累計貸款額度不超過按現行住房公積金貸款政策計算的貸款限額。
你的月繳存基數為：5000元。還款能力為2500元（月供）。
1.5000*40%*12*20=480000=48萬；
2. 按照90平米對待，可以貸到80%；
3. 每人最高20萬，家庭40萬。
4. 同2
5 略
如果你一個人貸，最多20萬元；
如果2個人以上，可以貸40萬元。
⑸ 泗洪東方花園南區小產權證可以過戶嗎是否有房產證
小產權無房產證，無法過戶
買小產權房的風險
1、缺少「五證」
如果沒有「五證」是不能辦理房產證的。沒有產權，不受法律的保護。
2、拆遷難補償
只要依法辦理了相關審批手續，它就是合法建築。但也不排除那些在政府規定范圍以外的違章建築，如果和國家的規劃相沖突，還很有可能被拆除，而且業主也不會得到拆遷安置補償。
3、質量難保證
這些房屋價格便宜，房屋質量沒人監督，一些開發商為賺錢會偷工減料，存在安全隱患。這類房屋一般由土地所在村開發，除了房屋質量和房屋售後保修難以保證以外，入住後的物業管理也極容易出現問題。
4、小產權房不能抵押或者上市轉賣
由於沒有正規的產權證，小產權房不能作為抵押或上市專賣。這些都是購房者在購買小產權房需要注意的地方。
5、小產權房不能抵押貸款
小產權房不能在房地產管理部門登記備案，所以不可以辦理抵押等他項權利，沒有他項權利就相當於沒有合法的質押物抵押到銀行，銀行貸款就無法批復，這意味著你需要一次性付款買房。
小產權房存在的一個重要原因就是它的價格非常便宜，給很多無力買房但又有住房需求的人提供了一條買房捷徑。但購買這類房屋得不到法律和政策上的保障，存在著較大的風險，因此，購買這類房屋一定要謹慎。
⑹ 泗洪銀行小產權房子抵押貸款如何辦理
抱歉地告訴您，小產權的房子無法辦理抵押貸款。因為小產權的房子首先因為土地權屬非國有出讓或國有劃拔用地，無法辦理產權證明，就無法進一步辦理產權抵押登記，就無法有效抵押，即使其他貸款條件滿足，僅以小產權的房產作為抵押物的話，是無法辦理貸款的。
⑺ 本人在蘇州工作繳納社保,及公積金如果在老家泗洪買房能否辦理公積金貸款,怎樣辦理需要那些手續
可以憑買房契稅發票，房產證及土地證去蘇州住房公積金中心提取。如果房子是按揭貸款一年可以從你交公積金中心提2次錢回家還房貸。不可以用公積金直接在泗洪做按揭用公積金還貸
⑻ 常熟人在泗洪買二手房能貸款嗎
二手房貸款需要滿如下
1.借款人合法有效的身份證件;
2.借款人經濟收入證明或職業證明;
3.借款人家庭戶口登記簿;
4.有配偶的借款人需提供夫妻關系證明;
5.有共同借款人的，需提供借款人各方簽訂的明確共同還款責任的書面承諾;
6.所購二手房的房產權利證明;
7.與售房人簽訂的《房屋買賣合同》，及售房人提供的劃款賬號;
8.如抵押物須評估的，須由貸款人認可的評估機構出具的抵押物評估報告;
9.所購房屋產權共有人同意出售房屋的書面授權文件;
10.貸款人要求提供的其他文件或資料。