『壹』 網上貸款簽訂了合同也按了手印,由於流水不足,就沒給我放款,這種合同有效嘛
這種合同有效執行的先決條件是帳戶上流水必須達到規定的數額,否則視為無效合同。
『貳』 貸款面簽了,那再去簽貸款合同時還需要銀行流水嗎
貸款不需要流水啊!你需要多少資金?
『叄』 公戶貸款所需的個人購房合同及銀行流水是什麼意思
公戶貸款所需的個人購房合同及銀行流水,主要是你個人購房所簽訂的合同,還有你在銀行存款以及取款的流水賬目。
『肆』 貸款買房銀行流水有什麼要求
目前貸款需要提供收入證明和銀行流水,銀行對流水的要求是流水需要覆蓋月供的兩倍,而收入證明和銀行流水數額不能相差太多,獎金,年終獎,補助等額外收入也算是收入流水的一部分。您也可以來電咨詢。
希望我的解答能幫到您,祝您生活愉快。
『伍』 在朋友的幫助下做的流水以及貸款,合同上寫銀行貸款審批沒過,房屋定金交還,是否可以要回定金
合同上已寫明銀行貸款審批沒涌過,房屋定金交還。可以要回定金。但一定要寫明全額和數目才行。
『陸』 我在網上貸款簽了一份合同。 就因為我的銀行卡流水不足。導致無法進行。他要告我違約。這樣合同生效了嗎
不要理他,這些網貸但是違法的,簽訂的協議也是無效的,更不用承擔違約責任
『柒』 信用社貸款交了流水拍了照簽了合同是不是就下款了
信用社貸款交了流水,已經拍安樂合同,那麼說明就快要下款了,你可以稍微等待一下,基本兩三天內就會下款。
『捌』 購房合同和還房貸流水可以做信用貸款么
一、當你是已婚人士時
可提供夫妻雙方的流水,比如你每月的打卡工資為1萬元,而申請房貸每月要還6000元,按照銀行的要求,月收入≥房貸月供X2,那麼你的每月工資流水要達到至少12000元以上才行。
當遇到如此情況(一方流水不符合要求),則可以提供夫妻雙方的流水,只要夫妻共同流水符合要求也是可以申請到貸款的。
二、可往銀行卡中存入一定數額的資金
當遇到換新工作不足半年(工資銀行卡又換新,裡面只有3個月的是顯示「工資」字樣的)如此情況申請房貸的,為了證明自己的還款能力,可以往銀行卡里一次性存入了一定金額,同時再提供單位的收入證明,證明了自己的收入足以償還房貸。
三、用公積金繳存證明或者個人納稅證明代替銀行流水
還有這樣的情況,就是工資是現金流而不是走銀行賬戶的,且每月都有按時交納公積金、個稅、社保的。有銀行會同意以「個人納稅證明,公積金繳存證明、個人社保證明」代替銀行流水。
當然個人納稅證明、社保證明代替銀行流水,其前提條件是每月都是在同一固定時間繳納,這樣才能證明借款人有穩定、固定的收入,同時也並不是所有銀行都可以這么做,具體還是要多咨詢幾家銀行。
四、提供符合要求的擔保辦理貸款
有的銀行允許借款人提供有效的擔保證明,加上單位出具的收入證明,如果能證明其整體還款能力符合要求的話,也是會放貸的,但是由於各銀行政策不同,並不適用所有銀行。
『玖』 買房貸款流水不夠合同已經簽了,可以等三個月補流水嗎
買房辦理貸款的時候,銀行的流水不夠,但是合同已經簽了,你可以跟銀行協商,等三個月之後再辦理房貸,然後銀行的流水符合條件,簽貸款合同。
銀行流水,每個人都有必要了解。
什麼是銀行流水?在銀行申請借貸款的時候,銀行會要求申請人提供一段時間內的銀行流水證明自己的經濟能力。那麼什麼是銀行流水?
銀行流水是指銀行活期賬戶(包括活期存摺和銀行卡)的存取款交易記錄,也稱銀行賬戶交易對賬單,指的是客戶在一段時間內與銀行發生的存取款業務交易清單。
1 工資流水
穩定壓倒一切。工資流水是屬於銀行完全認可的個人收入證明,它是扣除了社保、公積金後的收入,體現了本人工作的穩定性和保障性。
2 轉賬流水
通過櫃台、網路或網銀轉賬的交易記錄,如果有固定時間,固定金額的轉入,則屬於銀行認可部分。很多自由職業者和兼職工這種流水比較多。
3 自存流水
通過現金或者本人他行銀行卡轉賬存入的流水。
銀行流水真假的甄別
分析客戶的銀行流水,從甄別流水的真假開始;業內已經有很多相關的方法,諸如摸紙張、看印章、辨字體,這類完全依賴個人經驗的方法我就不介紹了。
再說現在都是電子化審批,這些方法有很大的局限性。以下我介紹的方法和經驗容易上手,可操作性強,適合行業小白參考。
1 看
第一個要看的就是結息,看結息正不正常。如果一份流水從3月21日至6月21日期間,賬戶最低的余額都有20000元,但是6月21日的結息只有10元,你說這份流水正常嗎?顯然是不正常的,即使日均余額最低為20000元,期間的結息至少都有17.50。
如果結息低於這個數,流水交易期間又沒有隱藏,該份流水造假的可能性極大。現在還是有很多拙劣的造假者很容易忽視這個問題,我們應該要重視這個細節。
第二個要看的就是交易時間和交易金額。如果一份流水交易額都是整百,整千;如果流水中的薪金發放,對公交易時間在節假日;如果流水中的ATM機交易金額不是整百、整千;這些就很不正常,需要引起我們的重視,並進行下一步的核實。
2 查
第一個要查的是流水的賬號和戶名是否匹配。查流水的賬號和戶名是否匹配可以通過相關銀行的客服電話進行自助語音查詢,輸入客戶流水賬號,如果賬號是杜撰的,語音會提醒你賬號不存在。
也可以通過第三方的徵信平台進行查詢,看賬號和戶名是否匹配。
第二個要查的是櫃台所列印的流水是否真實。客戶在櫃台列印的流水,一般流水的最後一頁會顯示經辦的櫃員。我們可通過網路查到支行的電話,然後打電話到該支行詢問是否有該櫃員。
如果櫃員小哥哥、小姐姐們又比較悠閑,還可以請求他們幫忙查一下該流水的列印記錄,直接核實流水的真假。
3 問
如果懷疑流水異常,可通過詢問客戶什麼時間,在哪個支行列印的流水,賬戶余額大概多少,最近交易的數額如何等問題,看客戶對答是否正常,反饋的信息是否匹配流水上的信息。