沒有工作可以房產證銀行能貸款嗎

⑴ 沒有房產證的房屋可以辦理銀行貸款嗎

沒有房產證的房屋是不能申請房屋抵押貸款的。

這類沒有房產證的房屋無法在市場上交易，不具備變現的能力，所以不能辦理房屋抵押登記手續。貸款機構也是拿這類房屋沒有辦法的，不會批准以這類房屋作為抵押的貸款申請的。

哪怕是自己的房子，房子也沒有抵押或欠款，貸款機構也是沒有辦法核實的，這類房屋存在很大風險。而且如果借款人不還錢，貸款機構也是沒有辦法處置抵押房屋的。這就是沒有房產證的房屋不能用來抵押貸款的原因，如果要申請房屋抵押貸款，房屋就必須滿足以下條件：

1、具有合法有效的購房合同；

2、所購住房已取得房產證；

3、能夠提供認可有效的擔保；

4、若是二手房，房齡應在地方規定的時間年限以內。

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住房按揭貸款需要的條件：

貸款對象：

凡年滿18周歲具有完全民事行為能力、有合法居留身份的居民，因自用需要購買的普通商品住房、經濟適用房、二手房、別墅、商住房均可申請。

貸款條件：

1、具有本市常住戶口或合法居留身份證；

2、具有正當穩定的職業、信用良好、有償還貸款本息能力；

3、具有法律效力的購房合同或協議；

4、已付20%（含）以上購房款；

5、若為期房的須具有可作抵押、質押的資產或經認可的法人單位作為保證人。

貸款額度、期限、利率：

1、貸款額度最高可達購房款總額的80%（商用房可達50%）；

2、貸款期限最長可達30年（商用房最長10年），借款到期日不超過退休年齡；

3、貸款利率按本行利率政策。

⑵ 沒工作，沒月收入，有房產證不能貸款嗎商品房5年左右。

等於你只有借款用途，抵押物，沒有還款來源的。不是看你是否有工作，是看你是否有穩定的還款來源、計劃。

⑶ 沒有工作收入和房產證可以貸款嗎

能的，法律法規沒有規定沒有「工作收入和房產證」的不可以貸款。
只是銀行要相信你能還款，或者你找人擔保，找相信你又有一定實力的人擔保就更容易些。

⑷ 有房產證但是沒有工作也沒有擔保人能不能貸款

僅有房產證而沒有穩定的收入，因無法保證歸還貸款，一般銀行是不會放貸的。

⑸ 沒有工作，有房子，但是房產證沒下來呢，能夠貸款嗎

看你用來幹嘛的。如果貸款用來買二手房的，可以拿《房屋轉讓合同》貸款；如果是一手房，就得拿購房合同去銀行貸款~~~~如果有中介會方便很多
如果不是用來買房的，那這個房子沒辦法做抵押的。

⑹ 沒有房產證，銀行有工資卡！請問一下！可以在銀行貸款嗎

貸款機構對申請人有各種要求，例如有正當的工作、有固定的收入或者一定的資產，主要目的是降低自己承擔的風險。工資卡從嚴格的意義來說，並不是申請人的資產證明。
貸款機構要求申請人提供工資流水，主要是確認申請人的收入是否穩定和收入的高低。但工資卡並不能當作自己的資產用作抵押來申請貸款。
若申請人有固定的工作，每月有穩定的收入，可以提供工資流水，那麼能嘗試著申請信用貸款。信用貸款的額度一般為申請人月收入的10倍左右。
因此，只有工資卡是不能申請小額貸款的，這還需要借款人符合其他貸款條件，同時，具備較強的還款能力和良好的信用記錄，這樣，成功獲貸的機率才會更大。

⑺ 我沒有工作，有房產證，沒有擔保人，銀行能給我貸款嗎

有擔保人沒有工作不可以貸款。

小額信用貸款申請材料：
1.提供個人身份證明，可以是身份證，居住證，戶口本，結婚證等信息；
2.提供穩定的住址證明，房屋租賃合同，水電繳納單，物業管理等相關證明；
3.提供穩定的收入來源證明，銀行流水單，勞動合同等。

銀行個人小額貸款條件：
1．在中國境內有固定住所、或有當地城鎮常住戶口(或有效居住證明)、或有固定的經營地點的有完全民事行為能力的中國公民；
2．有正當的職業和穩定的經濟收入，具有按期償還貸款本息的能力；
3．無不良信用記錄，貸款用途不能用作購房、炒股，賭博等行為；
你只要符合銀行個人小額貸款申請條件後，提供身份證、穩定的住址證明、穩定的收入來源證明就可以辦理小額貸款業務。