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重慶購房公積金貸款需要些什麼資料

發布時間:2021-10-05 08:43:49

A. 重慶公積金貸款買房,需要單位提供哪些證明

一城一策,僅供參考。一般公積金貸款,公積金系統內已經有單位的相關情況了,除了個別地方會讓提供收入證明,不會再讓單位提供什麼資料了。

B. 重慶現在公積金貸款有哪些要求

目前重慶公積金貸款的要求如下:

1、在重慶市公積金中心繳存公積金;

2、重慶市戶口的借款人連續繳存半年(6個月)以上,外地戶口的借款人需連續繳存一年以上;

3、所購房產樓齡不超過20年,所購房產的結構不能為混合、磚木結構;

4、不接受已使用過公積金貸款,且未還清欠款的申請;

5、借款期限加借款人年齡女不能超過55歲,男60歲,單位出證明可適當延長五年;

6、貸款成數不得超過房價的七成,個人貸款額度為40萬元,夫妻兩個共同購買貸款額度不得超過60萬元;

7、公積金貸款貸公積金賬戶金額的25倍,且不超過規定限額。


C. 在重慶購房使用公積金貸款有什麼要求嗎

目前重慶購房使用公積金貸款僅支持首房首貸:即名下以前沒有過房產交易記錄也沒有過貸款記錄,如果以前買過房或者貸過款,即使出售了也不能算作是首房首貸了,也就不再支持公積金貸款了。而且公積金個貸最高貸款成數為購房總價款的80%,其中公積金貸款資金個人最高限額不超過40萬元,參貸後不超過個人最高限額的1.5倍(60萬元)。

D. 重慶市住房公積金貸款買房有哪些條件限制和程序

重慶市住房公積金貸款買房的條件限制:

1、具有完全民事行為能力,足額繳納住房公積金的在職職工;

2、連續正常繳存住房公積金滿十二個月以上;

3、在行政區域內購買、建造自住住房,並已付清規定首付比例以上購房款;

4、個人信用良好,有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力;

5、同意以所購建的住房作為貸款的抵押物,或提供管理中心認可的擔保方式擔保。

住房公積金貸款程序:

1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請,填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料:

(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;

(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件),婚姻狀況證明文件;

(三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;

(四)購買住房的合同、協議等有效證明文件;

(五)用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明,有關部門出具的抵押物估價證明;

(六)公積金中心要求由第三方擔保人做擔保,並繳納擔保費用,由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。

(七)公積金中心要求提供的其他資料。

2、對資料齊全的借款申請,銀行及時受理審查,並及時報送公積金中心。

3、公積金中心負責審批貸款,並及時將審批結果通知銀行。

4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續,由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議,並將借款合同等手續送公積金中心復核,公積金中心核准後即劃撥委貸基金,由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。

5、以住房抵押方式擔保的,借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續,抵押合同或協議由夫妻雙方簽字,以有價證券質押的,借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。

E. 重慶住房公積金貸款條件

一、目前還並不是所有的開發商都願意接受公積金貸款,估計政策的執行還需要時間。

二、只要您滿足公積金貸款條件,就可以申請公積金貸款購買二手房。

三、公積金貸款政策如下:

1、家庭名下(包括夫妻雙方以及未成年子女)首次購房。以下任一情形均認定為非首套住房:

(一)經公積金中心系統查詢,職工家庭已有一次及以上公積金貸款記錄的(無論是否還清)。

(二)經人民銀行徵信系統查詢,職工家庭已有一次及以上貸款購買住房記錄的(無論是否還清)。

(三)經我市不動產登記管理機構查詢,職工家庭已擁有一套及以上住房的。

2、房屋性質為住宅(別墅除外);

3、按時連續足額繳存個人住房公積金(至今)半年以上;

4、申請人及共有人信用良好,無連續三個月或累計六次以上的逾期記錄;

5、公積金貸款(包括組合貸款中公積金部分)的額度為公積金賬戶余額的25倍,個人最高可貸款40萬元,夫妻最高可貸款60萬元;

6、異地公積金不止需要異地繳存證明,另外需要滿足三個條件:擁有重慶戶口或在重慶有一年以上的社保證明或在重慶有公司(法人一類)。

F. 重慶住房公積金貸款買房有哪些條件和手續

辦理住房公積金貸款手續:

G. 重慶公積金貸款申請都需要哪些手續

個人申請公積金住房貸款需要提交的材料:
1.申請人身份證復印件
2.申請人戶口本(含首頁,戶主頁)復印件
3.申請人收入證明原件
4.申請人公積金交存證明原件
6.購房合同和購房首付款發票原件
已經結婚的還需提供配偶的上述材料和結婚證復印件.
7.房屋銷售許可證復印件
8.土地使用證復印件

公積金住房貸款辦理程序:
1.管理中心審查申請材料,符合貸款條件的,出據貸款審批表簽訂貸款合同.
2.與擔保公司辦理擔保手續,簽訂抵押合同.
3.與委託銀行簽訂銀行借據和委託扣款協議.
4.管理中心委託銀行將貸款資金劃入售房單位帳戶.
5.擔保公司為貸款人辦理房產抵押登記手續.

H. 重慶公積金貸款都需要哪些申請材料

您好,如需辦理公積金貸款,麻煩您詳細咨詢公積金管理中心,地址:重慶市渝中區人和街36號住房公積金中心,辦公時間:工作日:9:00—12:00;14:00—18:00;電話:12329。如您所購買的是一手樓盤,可咨詢按揭樓盤售樓部。

(如果還有其他問題,建議您可以咨詢「在線客服」https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0。感謝您的關注與支持!)

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