㈠ 建設銀行組合貸款,可以用公積金賬戶余額提前部分還貸嗎, 提前還貸需要其他費用嗎
可以。
一、可以提取你(配偶)的公積金用於償還貸款本金。組合貸款的,提取的公積金以償還公積金貸款為優先。
二、如果要提前還款的,一般要正常還款滿一年後(不收取金或補償金),也可以提取公積金帳戶內的余額來提前部分還款。
三、提取公積金還貸的基本手續:
提取的方法一般有兩種:
1、將公積金帳戶內的余額全部提出來沖還貸款本金(帳戶內需留有一定余額,各地規定不同),沖還本金後,貸款的本金減少,總利息也減少。月供或年限將重新計算:如果選擇年限不變的,重新計算後月供將減少;如果選擇月供不變的,還款年限將減少。至時你可以選擇。
2、提取公積金後與你的還貸卡「關聯」,比方說你的月供為1500元,提取1.5萬元後與還貸卡關聯,此後你10個月不需往卡里存錢,由公積金的錢來還貸款。
㈡ 公積金商貸組合貸款後,可以提取公積金余額嗎
組合貸款可以提取公積金。不過提取公積金時,通常要先還完其中的公積金貸款部分,這個時候可以持相關證明材料到繳存地住房公積金管理中心申請提取公積金賬戶余額。
組合貸款中公積金貸款按個人住房公積金貸款利率執行,組合貸款的商業性貸款部分按照貸款銀行個人住房商業貸款標准執行。組合貸款可以貸高貸款額度不得超過總房價的80%,二手房不得超過70%。
選擇組合貸款買房,公積金貸款盡可能多,商業貸款補足額度,但是也需要注意,組合貸款的辦理速度相對會慢一些,部分業主可能不接受。
(2)組合貸款提前還款可以提取公積金余額嗎擴展閱讀:
組合貸款注意事項:
1、申請組合貸款前,弄清貸款條件。組合貸款的首要條件是申貸人正常足額繳納公積金。
2、還款要注意還款部分。組合貸款應先還商業貸款,因為商業貸款利率比公積金貸款利率高很多,先償還商業貸款會減少更多利息。
3、組合貸款額度。組合貸款額度由商業貸款額度和公積金貸款額度組成,在申貸時,要契合自身經濟條件,選擇適合的還款方式和合適的貸款額度。
參考資料來源:網路-組合貸款
參考資料來源:網路-公積金提取
㈢ 公積金按揭組合貸款,能否一次性提取公積金余額還按揭款
1、只能等你買完房後,二手房地稅局給你購房發票,一手房開發商會給你購房發票。拿著購房發票去公積金管理中心提取公積金。
2、提取公積金
1)買房後憑購房發票
2)裝修後憑裝修發票
3)租賃房屋憑房租發票
只有以上三種憑發票提取公積金,公積金提取後不會管你用途的。但是不能先提取積金
㈣ 組合貸款,可以提取公積金余額嗎
當然能了,既然是組合貸款,那就是商貸加公積金貸呀,那自然可以提取公積金了。公積金可以每年提取一次,留個底數就行。
㈤ 組合貸款後,公積金裡面的余額可以提取出來嗎
申請組合貸款後公積金余額可提取。在辦理組合貸款放款後,貸款人雷歐支取自己賬戶里的公積金來用於歸還買房子的貸款。在一次性支取後,還款滿一年的購房者,還可以按上一年度還款的利息金額,繼續申請提取自己的住房公積金~
㈥ 組合貸款後還能提取公積金余額嗎
申請組合貸款後,是不影響住房公積金賬戶余額的提取的,只要符合住房公積金提取條件,是可以提出的。
根據《住房公積金管理條例》第二十四條職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
(四)出境定居的;
(五)償還購房貸款本息的;
(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。