房子貸款銀行流水支出很頻繁有問題嗎

『壹』 流水支出大於收入影響房貸嗎

流水支出大於收入肯定會影響房貸，
因為申請房貸需要你有還款能力，
如果你的支出大於收入，
說明你資金緊張缺乏還款能力，
所以有可能房貸審核不會通過。

『貳』 按揭買房,要銀行流水賬,是看存入還是支出

房貸審批銀行要看申請人銀行帳戶進出賬，也就是銀行流水和余額，為驗證申請人的還款來源和能力。

申辦按揭貸款流程

1、辦理按揭貸款申請購房者在確認自己選擇的房產得到銀行按揭支持後，應向銀行或銀行指定的律師事務所了解銀行關於購房者獲得按揭貸款支持的規定，准備有關法律文件，填報《按揭貸款申請書》

2、簽訂購房合同銀行收到購房者遞交的按揭申請有關法律文件，經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書，購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》

3、簽訂樓盤按揭合同購房者在簽訂購房合同，並取得交納房款的憑證後，持銀行規定的有關法律文件與發展商和銀行簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務

4、辦理抵押登記、保險購房者、發展商和銀行持《樓宇按揭抵押貸款合同》及購房合同到房地產管理部門辦理抵押登記備案手續

5、開立專門還款賬戶購房者在簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》後，按合同約定，在銀行指定的金融機構開立專門還款賬戶，並簽訂授權書，授權該機構從該賬戶中支付銀行與按揭貸款合同有關的貸款本息和欠款

註：銀行在確認購房者符合按揭貸款條件，履行《樓宇按揭抵押貸款合同》約定義務，並辦理相關手續後，一次性將該貸款劃入發展商在銀行開設的銀行監管賬戶，作為購房者的購房款

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一、申請房屋按揭貸款材料

1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關系證明）

2、購房協議書正本

3、房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份

4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等

5、開發商的收款帳號1份

二、房屋按揭貸款條件

1、有合法的身份

2、有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力

3、有合法有效的購買、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明文件

4、有所購（大修）住房全部價款20%以上的自籌資金，並保證用於支付所購（大修）住房的首付款

5、有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人

『叄』 關於首套房貸款銀行流水問題。

如需編輯回答或插入圖片，請點擊標題到問題詳情頁等到11月份會去銀行辦理貸款，貸款95W，每月還款7000，屬於自由職業，可以找朋友開具收入證明，有一部20多萬的車子，信用記錄良好，但聽說銀行需要6個月流水單，可是我就6月份這一個月流水不夠，但是近一年每個月流水進賬都在3萬到10萬不等，月均余額也都在幾萬以上，像這種情況能批下來嗎？

『肆』 流水每個月只有一大筆收入,但支出多,卡上余額大於房貸可以嗎

卡里余額大於房貸或者大於每月的房貸還款，怎麼不可以，說明你能按時完成房貸，也說明你並沒有經濟方面的壓力，

『伍』 房貸的銀行流水只要列印收入還是收入支出都需要

都需要。

銀行流水指的既是收入也是支出，銀行流水實際上是資金的收入和支出在時間上的記錄表。

在銀行辦理住房貸款、汽車貸款、個人消費貸款、信用貸款等都會要求借款人提供銀行流水，就是個人工資流水賬單，能夠反映出個人的收入水平，是貸款時重要的參考資料之一，收入高低影響到貸款通過率。

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列印銀行流水賬單需要注意：

1、提供的銀行流水一定要按照銀行的要求去列印，一般在銀行貸款需要提供最近6個月的工資流水。

2、有一些銀行只能通過銀行櫃台列印，可以提前撥打客服電話，了解工資流水的列印的情況。

3、在銀行辦理貸款提供的流水賬單一般需要銀行蓋章，在獲得流水賬單後需要到銀行櫃台蓋章，一般銀行會有專門的窗口為客戶蓋章。

4、列印好、蓋章後的銀行流水賬單要妥善保管，貸款時一並提交給貸款銀行，若是遺失，需要再次列印提交。

『陸』 大家好，我最近需要辦理房貸申請，但是我的銀行流水賬都是支出比較大，這樣會有影響嗎

您好
銀行流水指的不是1個月的，最少要連續3個月朝上的。而且現在好多銀行都是自行到你所在銀行拉流水。若你銀行對這個監督的不嚴的話，可以找下貸款公司，他們有辦法。
謝謝

『柒』 關於房貸的銀行流水問題

銀行流水:就是主要看你資金的流向。現在通常銀行都是會要求提交三個月以上的銀行流水賬。要不你這樣了從現在就開始做流水，總額大概是8萬元左右吧，分多次存取。比如說：今天我存1萬，明天再取5000。大後天再存2萬。（如果是月為單位來做流水的話那不是做得太少了。）一直到余額有8萬元左右！就可以得了。。還有就是銀行對流水的余額最好就是多一點啊？主要怕到時候銀行因為流水不通過貸款就麻煩得了。。所以對於流水余額最好到相關的銀行問問看就可以得了.

『捌』 房貸銀行卡流水的問題

房貸銀行審核一般關注以下兩點：一、近6個月工資入賬時間是否呈現一定規律；二、每個月的工資進賬是否與你的貸款額相匹配。主要的還是額度，所以，只要每個月顯示的工資額度夠，解釋以下問題也不大。另外，付首付離貸款之間還有一定的間隔，建議自己做流水，就是讓賬戶流水看起來有一定的規律，拿自己的錢存也可以，讓別人幫忙轉也可以，不一定非是公司賬戶。

『玖』 銀行流水明細顯示每個月都有頻繁小額消費會有影響嗎

沒有影響的，顯示有流水就可以。銀行流水只要每個月都有存進去,而且每個都有,如果是貸款買房,開發商也會有關系的.收入證明寫貸款2倍以上工資,在職崗位寫高些,可以分開寫比方收入3000,其它收入2200,如果面簽時銀行問,就說其它收是收現金,

『拾』 申請房貸時，銀行流水造假被發現有什麼嚴重後果

銀行流水一旦被發現造假後果有：

1、首先，造假被發現，100%拒絕貸款是分分鍾的事情，本來可以申請到貸款的，最後也有可能因為造假一分錢也拿不到，而且會進入貸款機構的黑名單，以後想在這個貸款機構或跟該貸款機構有關聯的地方申請，將會很困難。

2、其次，假的銀行流水加蓋的是假的銀行公章，這涉嫌觸犯私自買賣國家機關、企事業單位公文罪和私刻國家機關、企事業單位公章罪。提供虛假材料申報貸款，情節嚴重將構成騙貸，可以追究您的刑事責任。

3、根據有關法律規定，以欺騙手段取得銀行或者其他金融機構貸款、票據承兌、信用證、保函等，給銀行或者其他金融機構造成重大損失或者有其他嚴重情節的，處三年以下有期徒刑或者拘役，並處或者單處罰金;給銀行或者其他金融機構造成特別重大損失或者有其他特別嚴重情節的，處三年以上七年以下有期徒刑，並處罰金。