① 貸款可以過戶給別人
貸款不可以過戶給別人,做貸款也只能用本人的身份證明原件做。
小額貸款申請條件:
1、為年滿十八周歲中國大陸居民;
2、有穩定的住址和工作或經營地點;
3、有穩定的收入來源;
4、無不良信用記錄,貸款用途不能作為炒股,賭博等行為。
5、銀行要求的其他條件。
小額貸款辦理流程:
1、向當地銀行或者貸款機構提交申請;
2、准備貸款所需的各種資料;
3、面簽銀行或貸款機構;
4、銀行審核貸款人資質;
5、審核通過、成功放款。
② 過戶問題,貸款審批過了,是不是過完戶就可以拿
賣房收錢是分三次,簽買賣合同收定金,然後買方去申請貸款,賣方要簽名同意和提供收款帳號。銀行審批完後就可以去房管局申請過戶,叫做遞件,遞件完成後即時要買方支付首期樓款,然後買方繳稅過戶,過完戶後有些銀行是憑買方繳稅的單據再通過擔保公司擔保有可以在3-5個工作日內放款給賣方,(一般找按揭公司辦都是這樣,叫做完稅放款)有些銀行是要等出了買方的新房產證後3-5個工作日才放款,(現在比較少出新證放款的)有些銀行是要等買方的新房產證去做完抵押才放款的。(時間比較長,一般都不會有這種情況出現,只有公積金貸款才是這個程序),過戶後只需等銀行放款就可以了。業主不需要做什麼事了。但有一點要提醒,先不要交樓,如果你交了樓給買方,也許他會故意讓銀行拖延放款時間和速度。
③ 買二手房,貸款審批下來就可以過戶了嗎
可以的,貸款放款需要一段時間。
④ 貸款的房子可以過戶嗎
當然可以,但是需要多一道手續,不管怎麼樣,先要結清貸款,解除房屋抵押關系,然後才能過戶,過戶之後,新戶主才可以重新辦理貸款手續,進行新的抵押。按揭二手房的交易流程都是這樣的,一般是買方先替賣方結清,才有後續過戶流程
⑤ 買二手房,銀行貸款批下來了,什麼時候可以過戶
銀行放款後可辦理過戶手續,反過來說銀行貸款未放款之前是不能辦理過戶的。 銀行的放款程序是;對貸款資料進行一級級地審批,將貸款的房屋設置「抵押登記」,銀行放款。 現在銀行抵押手續正在辦理中,所以銀行對你說等貸款下來再去交契稅(過戶),因為抵押辦理的手續要20天左右(抵押手續肯定已在辦理之中,辦完後銀行放款)。 營業稅應該由賣方繳納,而不是買方是過戶後再去辦理抵押的。
二手房過戶需要的資料主要是:
買賣雙方身份證(原件、復印件);
賣方的婚姻狀況證明(結婚證、戶口簿、離婚證或未婚證明)(原件、復印件);
完稅或免稅的證明;
《存量房買賣合同》,必須是合肥市房地產管理局監制的合同文本,在房產局各辦證大廳領取。買方需貸款的簽訂4份合同,無需貸款簽3份;
房產證(配圖需復印);
土地證(非住宅需要提供);
派出所出具房屋空戶證明(住房需提供);
物業費結清證明。
⑥ 貸款車可以過戶嗎
按揭車可以過戶嗎
按揭中的汽車過不了戶,銀行按揭中的車子,是可以循環貸款的,只要你按揭滿6個月,或者結清未滿6個月,購買車價10萬以上的車輛,才符合要求。車主務必要徵信良好,有穩定的工作狀態,即可申請月供額度的36倍貸款金額,利息低至1分,還款周期,1年,2年,3年。
按揭車輛提前還清貸款並到車管所解押後是可以正常辦理車輛過戶的。但是不同的銀行對汽車按揭貸款提前還款的規定不同。有的銀行允許提前還款,有的不允許提前還款,如果不按照按揭期限還款可能會收取一定的違約金。建議具體咨詢銀行工作人員。
按揭車輛是不能過戶的,需要將貸款還清才可以過戶。
二手車交易過戶需要准備機動車行駛證、機動車登記證書、機動車號牌一副(退牌車輛提供退牌更新證明)、進口車查詢單(進口車須提供)、車輛購置附加稅證、買賣雙方身份證、戶口簿等證件,如果是外地戶口,還需要攜帶暫住證,買方的暫住證需要滿一年。
辦理轉籍流程
(1)現機動車所有人填寫《機動車過戶、轉出、轉入登記申請表》並按規定簽章。
(2)交驗《機動車行駛證》和《機動車登記證書》(未領取過《機動車登記證書》的,機動車所有人須填寫《補領、換領機動車牌證申請表》並按規定簽章)。
(3)提交雙方機動車所有人的身份證明原件及代理人的身份證明(汽車轉出的,應先經所在地縣〈市、區〉車管所〈組〉審核簽章)。
(4)交驗機動車輛後到交易市場進行交易。
(5)交回《機動車行駛證》和號牌,領取機動車檔案。
按揭車怎麼賣
在按揭賣車時,第一步就是要選擇跟銀行有合作關系的經銷商,現在的汽車經銷商一般都具有這種資格。第二步就是要簽訂購車合同,合同上寫著車價以及稅費及保險費的支付方式,還要寫清楚是按百分之幾進行按揭。第二步就是在經銷商處和相關銀行部門填寫貸款申請書,標明貸款金額和期限,要准備好自己的身份證、結婚證明等身份證件,其實這個必須本人去銀行簽字,還要和銀行工作人員核對貸款的金額。
有過汽車貸款經歷的人都知道,如果選擇了貸款買車,無論是從銀行貸款的中小貸款公司貸款,其實都是將這個汽車抵押給了貸款機構,貸款人對汽車是沒有產權的,那麼按揭車怎麼賣就成了難題。
既然貸款申請人沒有汽車產權,那也就無法辦理上戶,也就無法賣掉自己的汽車,那麼按揭車怎麼賣?說到底,在沒有辦理取消按揭登記之前是不能賣掉的,那麼一些辦理的汽車貸款的人發現自己無力超完美的貸款任務是要想將汽車賣掉,應該怎麼辦呢,還是有一些變通的辦法,比如貸款人可以先還清銀行貸款,接觸按揭手續,這樣就可以把汽車賣掉了。