棚戶區安置房想過戶給孩子貸款

㈠ 安置房買賣合同，安置房可以貸款嗎，安置房可以過戶嗎

安置房不允許買賣，無法過戶，無法辦理貸款，因為不是商品房，。沒有齊全的產權手續。
安置房需要房主持有住房滿5年以後，憑安置協議，身份證，戶口本，婚姻證明，到住房所屬房管部門申請辦理繳納契稅，維修基金，土地出讓金，手續費，就可以辦理商品房房產證，契稅證明，出讓性質土地證，此時住房為商品房，可以辦理抵押貸款，可以過戶。

㈡ 安置房能貸款么

如果安置房已經取得了房屋產權證，並且沒有對其限制對外出售或者是限制對外轉讓期限已過，是可以申請抵押貸款的。

申請條件：

1、年滿18周歲以上60周歲以下，具有完全民事行為能力的自然人;

2、具有穩定的職業和收入、信用良好，有償還能力;

3、銀行規定的其它條件。

個人房產抵押貸款的申請材料：

1、身份證明

2、戶口本

3、婚姻證明

4、收入證明

5、抵押房產的房地產證及評估報告

6、貸款用途證明

7、銀行規定的其它資料

(2)棚戶區安置房想過戶給孩子貸款擴展閱讀

貸款程序：

1.貸款人委託本公司辦理貸款手續，提交相應的貸款所需資料；

2.辦理抵押、質押、物押的評估報告；

3.向貸款銀行提交貸款申請表，簽訂貸款合同及各類協議書，並辦托公證、保險等手續；

4.銀行審批；

5.房產局作抵押登記，辦理它項權利證；

6.銀行確認，發放貸款。

㈢ 拆遷後的安置房可以貸款嗎

現如今的社會，拆遷安置房的出現，讓一些本就擁有老房子的人，在確定房屋將會拆遷之前或之後，將會得到一定的便利和好處，也就是用於購買安置房的補償款，那麼在安置房的安置問題上也有人問道：屬於拆遷的安置房可以貸款嗎？

安置房可以貸款嗎這個問題，首先可以確定的是：肯定的回答。但是一般情況下，用於補償的賠償資金一般都會高於用於安置房購買的金額，故在此種情況下，是不需要用貸款的方式來獲得最終拆遷安置房。

其次，在安置房可以貸款嗎這個問題上，不同省市分別有不同的政策。如果是在職員工，而且已經繳納了公積金的職工與沒有單位和沒有繳納公積金的居民所享受的政策是不一樣的。那麼該如何區分是否具備以上辦理條件來申請安置房可以貸款嗎的問題呢？

第一，需要擁有本地常住居民身份證或者戶口；第二，若是普通職工，其所繳納的公積金需要連續繳納一年及以上的時間，而對於新入職的職工，其所繳納的公積金周期要在半年及以上才能申請；第三，需要有真實的拆遷安置房的舉措和行為。第四，需要申請或償還貸款之人的良好的個人增信，擁有較為穩定和持續的收入水平，並且具有後期償還貸款的相對應之能力。第五，申請貸款之後，需要將拆遷安置房的價值全部作為抵押的金額。第六，需要申請安置房貸款的夫妻雙方當事人，需要了結之前已經申請的相關貸款。

關於拆遷安置房可以貸款嗎的問題，需要滿足以上的條件，方可以做相關貸款手續，但是不同地區會有不同的規定，還需要按照當地的具體政策來辦理。

㈣ 安置房過戶給子女，手續要怎麼辦理

父母拆遷分配的房子過戶給子女，需持與有房產證登記人和共有人以及買家當事人一起，持有各自身份證，戶口本，婚姻情況證明，到當地的房管局進行房產過戶即可。
房屋要取得住房產權，有住房的房產證，契稅證，土地證，住房貸款還請，無抵押。
《房屋登記辦法》規定：
第四條
房屋登記，由房屋所在地的房屋登記機構辦理。
第十三條
共有房屋，應當由共有人共同申請登記。
共有房屋所有權變更登記，可以由相關的共有人申請，但因共有性質或者共有人份額變更申請房屋登記的，應當由共有人共同申請。
第三十二條
發生下列情形之一的，當事人應當在有關法律文件生效或者事實發生後申請房屋所有權轉移登記：
（一）買賣；
（二）互換；
（三）贈與；
（四）繼承、受遺贈；
（五）房屋分割、合並，導致所有權發生轉移的；
（六）以房屋出資入股；
（七）法人或者其他組織分立、合並，導致房屋所有權發生轉移的；
（八）法律、法規規定的其他情形。
第三十三條
申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料：
（一）登記申請書；
（二）申請人身份證明；
（三）房屋所有權證書或者房地產權證書；
（四）證明房屋所有權發生轉移的材料；
（五）其他必要材料。

㈤ 棚戶區的房子不能過戶怎麼辦貸款啊

首先個人住房信貸，需要的手續是
產權證
和
土地證
，這是你的房子多必須的東西。
然後辦理貸款，5年內只能用原房主的名字