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有公積金貸款換工作斷了

發布時間:2021-08-15 00:33:42

㈠ 換工作後公積金斷了三個月 影響公積金貸款嗎

換工作後公積金斷了三個月,影響公積金貸款。公積金貸款需要連續正常繳存住房公積金滿十二個月以上才行。

公積金貸款條件:

1、具有完全民事行為能力,足額繳納住房公積金的在職職工;

2、連續正常繳存住房公積金滿十二個月以上;

3、在行政區域內購買、建造自住住房,並已付清規定首付比例以上購房款;

4、個人信用良好,有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力;

5、同意以所購建的住房作為貸款的抵押物,或提供管理中心認可的擔保方式擔保。

公積金貸款辦理流程:

1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請,填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料:

(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;

(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件),婚姻狀況證明文件;

(三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;

(四)購買住房的合同、協議等有效證明文件;

(五)用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明,有關部門出具的抵押物估價證明;

(六)公積金中心要求由第三方擔保人做擔保,並繳納擔保費用,由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。

(七)公積金中心要求提供的其他資料。

2、對資料齊全的借款申請,銀行及時受理審查,並及時報送公積金中心。

3、公積金中心負責審批貸款,並及時將審批結果通知銀行。

4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續,由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議,並將借款合同等手續送公積金中心復核,公積金中心核准後即劃撥委貸基金,由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。

5、以住房抵押方式擔保的,借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續,抵押合同或協議由夫妻雙方簽字,以有價證券質押的,借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。

㈡ 因為換工作,公積金斷了2個月,現在已經重新交了,想貸款買房,自己能將這2個月補上嗎怎麼去補

通常情況下,公積金是不能自己補繳。
如果你要用公積金貸款,要連續繳滿12個月,中途沒有間斷,並現在是正常在職的,才可以辦理。(各地政策不同,有的地方是連續繳存6個月的,具體請咨詢購房地公積金中心。)
另外,現在有些城市購房也有專門待辦公積金貸款的。不過,會有一些手續費,這個也能解決這個問題。

㈢ 換工作期間,沒找到工作公積金斷了怎麼辦,斷了以後就不能貸款了是嗎

如果你找下一家工作單位比較及時的話,可以接上。
不接上也關系不大。
在你正常連續繳納6個月後,再次具備公積金貸款資格。

㈣ 公積金貸款買房已過戶,這時換工作社保和公積金會斷,有影響嗎

這種情況要看您是公積金貸款還是組合貸款,如果是純公積金貸款,通過復審之後,一般情況是沒什麼問題了;如果是組合貸款,通過復審後,也可能會影響貸款、建議您聯系您的專屬經紀人和貸款專員,確定信息,他們會協助您處理此方面事宜。

希望能幫到您,望您採納,謝謝。

㈤ 換工作後公積金斷了三個月 影響公積金貸款嗎

公積金斷繳三個月肯定會影響的 ,要在新單位續交半年以上才可以 進行公積金貸款 ,希望能夠幫助你

㈥ 換工作公積金停了,房貸有何影響

跳槽時,不少白領都遇到過公積金匯繳「被中斷」,進而引發他們對買房申請公積金貸款的擔憂。那麼跳槽導致的公積金繳存」中斷「應該怎麼辦?有沒有什麼辦法可以彌補呢?

公積金貸款

事實上,公積金「被中斷」多數是因為上下兩家公司銜接上需要時間,事實上新公司可為「斷檔期」補繳。

跳槽白領公積金中斷影響買房

「兩次跳槽兩次公積金都斷了一個月,不知道是不是HR存心拖著不辦。」王小姐說,2015年7月中旬從前一家公司離職,8月3日到新公司入職。「我咨詢過,繳金一般每月20日截止,也可以延續到25日。」她原本認為,兩家公司有足夠的時間銜接,沒想到她8月28日查詢,前一家公司還未辦理轉出。這樣一來,她8月包括公積金在內的「四金」,被迫中斷了一個月。此後,新公司為王小姐補繳了8月的公積金等。不過,她仍有顧慮:聽說公積金要連續正常繳滿6個月,才可以在買房時申請公積金貸款。

其實類似王小姐的遭遇不是個例,因為前後兩家公司辦理轉入轉出都需要時間,而繳納公積金又有時間要求,所以會出現「中斷」現象。因此對職員個人來說,要避免麻煩,一是算好離職入職時間,第二盯緊HR抓緊辦理。

據業內人士透露,入職離職企業都是統一時間辦理,不太可能為個別員工「特事特辦」,還有很多企業將這塊服務外包,外包公司也有一定的流程,所以會造成上下家銜接的「斷檔」。

公積金中心有勞動關系補繳仍可貸款

不過,補繳過公積金的白領們不用擔心,只要勞動關系連續,那麼補繳也視作正常連續繳費。

公積金中心相關人士表示,在勞動關系期間,由於種種客觀原因未能正常匯繳的可事後由單位進行補繳。申請復議認定存在勞動關系的話,那麼補繳也可視作正常匯繳申請公積金。

(以上回答發布於2017-01-19,當前相關購房政策請以實際為准)

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㈦ 公積金連續交了兩年,現在換工作了斷了,還能用嗎

1.公積金斷交,如果你要申請公積金貸款,必須連續交金6個月才有資格貸款,不過3個月以內可以續繳;
2.公積金斷交對貸款肯定有影響的,不過沒關系的,到了新公司以後,要辦貸款,做一個公積金復議就可以了!
復議資料:補繳清冊\會繳書\情況說明(由公司財務出具)\身份證\戶口本,如果結婚的,產證上要上兩個人名字的,那麼還要有結婚證!

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