貸款資格預審要哪些資料

⑴ 建築工程資格預審資料清單，需要提供什麼材料

建築工程資格預審資料清單，用於工程投標的資格預審，這里的資格預審資料清單已經列出了所需的內容，就是需要這些東西。

⑵ 請問資格預審申請文件基本內容和格式是什麼

基本內容：
一、資格預審申請函

二、法定代表人身份證明及授權委託書

三、聯合體協議書（不適用）

四、申請人基本情況表

表4-1申請人基本情況表

表4-2申請人企業組織結構框圖

表4-3擬委任的主要管理人員和技術人員匯總表

表4-4擬委任的主要管理人員和技術人員資歷表

表4-5擬投入本標段的主要施工機械表

五、近年財務狀況表

六、近年完成的類似項目情況表

七、正在施工的和新承接的項目情況表

八、近年發生的訴訟及仲裁情況

九、施工組織設計

十、其他材料
格式按資格申請文件要求。

⑶ 資格預審文件的主要內容包括( )。

A，C，D，E。資格預審文件的主要內容包括資格預審通告(邀請書)、資格預審申請人須知、資格預審申請表、工程概況和合同段簡介。

內容

1、工程項目總體描述

工程項目總體描述使潛在投標人能夠理解本工程項目的基本情況，做出是否參加資格預審和投標的決策。

(1)工程內容介紹：詳細說明工程的性質、工程數量、質量要求、開工時間、工程監督要求、竣工時間。

(2)資金來源：是政府投資、私人投資，還是利用國際金融組織貸款，資金落實程度。

(3)工程項目的當地自然條件：包括當地氣候、降雨量(年平均降雨量、最大降雨量、最小降雨量)發生的月份、氣溫、風力、冰凍期、水文地質方面的情況。

(4)工程合同的類型：是單價合同還是總價合同，或是交鑰匙合同，是否允許分包工程。

2、簡要合同規定

簡要合同規定對潛在投標人提出具體要求和限制條件，對關稅、當地材料和勞務的要求，外匯支付的限制等。

(1)潛在投標人的合格條件。潛在投標人的資格必須該組織的要求。如利用世界銀行或亞洲開發銀行貸款的工程，投標人必須來自世界銀行或者亞洲開發銀行的會員國。

(2)進口材料和設備的關稅。潛在投標人應調查和了解工程項目所在國的海關對進口材料和設備的現有法律和規定及應交納關稅的細節。

(3)當地材料和勞務。潛在投標人應調查和了解工程項目所在國的海關對當地材料和勞務的要求、價格和比例等情況。

(4)投標保證和履約保證。業主會對潛在投標人提出提交投標保證和履約保證的要求。

(5)支付外匯的限制。業主應向潛在投標人明確支付外匯的比例限制、外匯的兌換率，這個兌換率在合同執行期間是否保持不變等。

(6)優惠條件。業主應明確是否給予本國潛在投標人價格優惠。

(7)聯營體的資格預審。聯營體的資格預審應遵循下述條件：

A、資格預審的申請可以由各公司單獨提交，或2個或多個公司作為合夥人聯合提交，但應符合下述第(C)款的要求。2個或多個公司聯合提交的資格預審申請，如不符合對聯營體的有關要求，其申請將被拒絕。

B、任何公司可以單獨、同時又以聯營體的一個合夥人的名義申請資格預審。

C、聯營體所遞交的申請必須滿足下述要求：

a、聯營體的每一方必須遞交自身資格預審的完整文件；

b、資格預審申請中必須確認：聯營體各方對合同所有方面所承擔的各自和連帶責任；

c、資格預審申請中必須包括有關聯營體各方所擬承擔的工程部分及其義務的說明；

d、申請中要指定一個合夥人為牽頭方，由他代表聯營體與業主聯系。

D、資格預審後聯營體的任何變化都必須在投標截止日期之前得到業主的書面批准，如果業主認為後組建的或有變化的聯營體可能導致下述情況之一者，將不予批准和認可：從實質上削弱了競爭，其中一個公司沒有預先經過資格預審(不管是單獨的還是作為聯營體的一個合夥人)，聯營體的資格經審查低於資格預審文件中規定的可以接受的最低標准。

3、資格預審文件說明

(1)准備申請資格預審的潛在投標人(包括聯營體)必須回答資格預審文件所附的全部提問，並按資格預審文件提供的格式填寫。

(2)業主將對潛在投標人提供的資格申請文件依據下列4個方面來判斷潛在投標人的資格能力：

A、財務狀況。潛在投標人的財務狀況將依據資格預審申請文件中提交的財務報告，以及銀行開具的資信情況報告來判斷。

B、施工經驗與過去履約情況。投標人要提供過去幾年中令業主滿意的、完成過相似類型和規模以及復雜程度相當的工程項目的施工情況，最好提供工程驗收合格證書或業主方對該項目的評價。

C、人員情況。潛在投標人應填寫擬選派的主要工地管理人員和監督人員的姓名及有關資料供審查，要選派在工程項目施工方面有豐富經驗的人員，特別是負責人的經驗、資歷非常重要。

D、施工設備。潛在投標人應清楚地填寫擬用於該項目的主要施工設備，包括設備的類型、製造廠家、生產年份、型號、功率，設備是自有的還是租賃的，設備存放地點，哪些設備是新購置的等。

E、訴訟史。有些業主為了避免授標給那些過度提出工程索賠而又在以前的仲裁或訴訟中失敗的承包商，有時會在資格預審文件中規定，申請人需要提供近幾年所發生的訴訟史，並依據某些標准來拒絕那些經常陷於訴訟或者仲裁且敗訴的承包商通過資格預審。

(3)資格預審的評審前提和標准。潛在投標人對資格預審申請文件中所提供的資料和說明要負全部責任。如果提供的情況有假，或在審查時對提出的澄清要求不能提供令業主滿意的解釋，業主將保留取消其資格的權力。

4、書面報表

在資格預審時需要填寫的各種報表基本包括：

A、資格預審申請表。

B、公司一般情況表。

C、年營業額數據表。

D、目前在建合同/工程一覽表。

E、財務狀況表。

F、聯營體情況表。

G、類似工程合同經驗。

H、類似現場條件合同經驗。

I、擬派往本工程的人員表。

J、擬派往本工程的關鍵人員的經驗簡歷。

K、擬用於本工程的施工方法和機械設備。

L、現場組織計劃。

M、擬定分包人(如有)。

N、其它資料表(如銀行信用 證明、公司的質量保證體系、爭端訴訟案件和情況等)。

O、宣誓表(即對填寫情況真實性的確認)。

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程序

1、編制資格預審文件。由業主組織有關專家人員編制資格預審文件，也可委託設計單位、咨詢公司編制。資格預審文件的主要內容有：

1)工程項目簡介；

2)對投標人的要求；

3)各種附表。資格預審文件須報招標管理機構審核。

2、在建設工程交易中心及政府指定的報刊、網路發布工程招標信息，刊登資格預審公告。資格預審公告的內容應包括：工程項目名稱、資金來源、工程規模、工程量、工程分包情況、投標人的合格條件、購買資格預審文件日期、地點和價格，遞交資格預審投標文件的日期、時間和地點。

3、報送資格預審文件。投標人應在規定的截止時間前報送資格預審文件。

4、評審資格預審文件。由業主負責組織評審小組，包括財務、技術方面的專門人員對資格預審文件進行完整性、有效性及正確性的資格預審。

1)財務方面：是否有足夠的資金承擔本工程。投標人必須有一定數量的流動資金。投標人的財務狀況將根據其提交的經審計的財務報表以及銀行開具的資信證明來判斷，其中特別需要考慮的是承擔新工程所需要的財務資源能力，進行中工程合同的數量及目前的進度，投標人必須有足夠的資金承擔新的工程。

其財務狀況必須是良好的，對承諾的工程量不應超出本人的能力。不具備充足的資金執行新的工程合同將導致其資格審查不合格。

2)施工經驗：是否承擔過類似本工程項目，特別是具有特別要求的施工項目；近年來施工的工程數量、規模。投標人要提供近幾年中令業主滿意的完成過相似類型和規模及復雜程度相當的工程項目的施工情況。

同時還要考慮投標人過去的履約情況，包括過去的項目委託人的調查書。過去承擔的工程中如有因投標人的責任而導致工程沒有完成，將構成取消其資格的充分理由。

3)人員：投標人所具有的工程技術和管理人員的數量、工作經驗、能力是否滿足本工程的要求。投標人應認真填報擬選派的主要工地管理人員和監督人員及有關資料供審查，應選派在工程項目施工方面有豐富經驗的人員，特別是派往作工程項目負責人的經驗、資歷非常重要。投標人不能派出有足夠經驗的人員將導致被取消資格。

4)設備：投標人所擁有的施工設備是否能滿足工程的要求。投標人應清楚的填報擬投入該項目的主要設備，包括設備的類型、製造廠家、型號，設備是自有的還是租賃的，設備的類型要與工程項目的需要相適合，數量和能力要滿足工程施工的需要。

經過上述四方面的評審，對每一個投標人統一打分，得出評審結果。投標人對資格預審申請文件中所提供的資料和說明要負全部責任。如提供的情況有虛假或不能提供令業主滿意的解釋，業主將保留取消其資格的權力。

5、向投標人通知評審結果。業主應向所有參加資格預審申請人公布評審結果。

以上資格預審程序主要適用於利用外資，如世界銀行或亞洲開發銀行等貸款項目。廣州的內環路、地鐵、新體育館、國際會議展覽中心等重點工程項目都採用嚴格的資格預審，以確保有相應技術與施工能力的投標人參加競爭。

⑷ 工程建設項目資格預審准備什麼材料

投標申請人在提交資格預審申請書的同時，應交驗下列證書副本、資料的原件（並將下列證書及資料的復印件裝訂在資格預審申請書中）： 1、投標申請人的企業法人營業執照； 2、投標申請人的企業施工資質證書； 3、投標申請人的安全生產許可證； 4、投標申請人擬派往本工程的投標項目經理的注冊建造師證書（須提供單位任職的紅頭文件）及其相應的安全生產考核合格證書（B）； 5、投標申請人擬派往本工程的安全員證書及其相應的安全生產考核合格證（C）； 6、投標申請人須提供本工程項目組成員和委託代理人的勞動合同原件及復印件。7、投標申請人須提供本工程項目組成員和委託代理人的社會保險證明原件及復印件。8、如屬省外企業，還需提交的其他資料。

⑸ 進行資格預審時，投標單位向招標單位應提供哪些材料

採用資格預審的招標項目，應向潛在投標人提出資格預審文件。
資格預審投標文件包括：
1、營業執照，組織機構代碼證，稅務登記證
2、資質情況：經營、生產許可證，質量認證證書，資格資質等級
3、業績情況，尤其是招標貨物供貨同類業績清單，用戶評價
4、銀行資信證明，近三年財務報表
5、企業介紹：人員、組織機構、生產檢測裝備、管理體系，售後服務措施和手段
6、榮譽情況，獲獎證書
7、投標人的質量、服務承諾，項目負責人和項目團隊介紹
8、其他材料

⑹ 招標中的資格預審的程序是什麼在那個階段需要資格預審有沒有範本

招投標資格審查管理研究：投標人資格後審逐步取代資格預審-工保網

2、資格後審，審查後移，優化管理

資格後審，是指在開標後評標委員會依據招標文件規定的投標資格條件，對投標人進行的資格審查。資格後審與資格預審的主要區別即在於，對投標人的資格審查時間有所不同：資格預審，是在投標前對潛在投標人進行的資格審查，不屬於評標階段的活動內容；資格後審則是在開標後對投標人進行的資格審查，屬於評標階段的活動內容。

相較於資格預審方式，資格後審將對投標人的資格審查環節後移至開標後，不僅能夠簡化招標活動流程，縮短招標活動周期，減少招標人與投標人的成本支出；還能有效避免招標信息泄露，防止圍標、串標等不規范行為現象發生，規范建築市場秩序。

簡化招標流程，縮短招標周期

實行資格預審的招標項目，在正式開標前需完成「資格預審」環節，招標人需要編制資格預審文件、發布資格預審公告、組織資格預審評選；投標人需要購買資格預審文件、提交資格預審申請、等待資格評審結果，而後才能進入正式開標環節。可以看到，資格預審實際上將可以一次完成的招標活動分割成了兩次，招標周期較原本增加了一半左右。

在資格後審方式下，招標人對投標人的資格審查環節後移，不再單獨設置開標前的資格評審。投標人無需提前編訂資格預審文件，招標人也避免「一標兩招」，直接節省下一個完整的開評標及結果公示周期。

避免信息泄露，遏制圍串標

「資格後審」去除了此前「資格預審」方式下的復雜環節內容，減少了開標前的人員信息接觸，有效避免招標信息泄露。尤其隨著國內全流程電子招投標管理的快速發展，資格後審過程與行為由線下轉為線上，數字化、信息化技術手段不僅克服了物理空間壁壘，優化審查辦理流程；同時，全流程線上化操作、全過程數據留痕、信息可追溯查詢，也進一步避免了信息泄露、圍標、串標、人為操縱等風險問題，有利於加強市場監管，規范市場秩序。

在此次江西省《通知》文件之前，全國已有不少省（市）下發文件，提出逐步取消資格預審，全面實行投標人資格後審。但就實務應用來看，投標人資格預審依舊是當下建築招投標市場主要的資格審查方式。不過考慮到目前國家大力推進全流程電子招投標的發展趨勢，以及全流程電子招投標管理對於資格後審方式的重要推動作用，投標人資格後審方式也將迎來更快的的應用發展。

⑺ 資格預審申請文件中需要附的文件有哪些

1、廣州建設工程投標報名申請表（不用裝訂）2、投標申請公函 3、企業法定代表人證明書 4、投標人代表的法定代表人授權委託書 5、企業營業執照副本復印件 6、企業資質證書副本復印件 7、建築施工企業安全生產許可證復印件 8、擬委派項目負責人的建造師注冊證書或建造師臨時執業證，或小型項目負責人培訓考核合格證書及本企業聘書，或項目負責人的相關專業證明 9、項目負責人安全培訓考核合格證（B類） 10、投標人業績詳細情況表 11、企業類似工程業績證明材料復印件 12、投標人按照附件三的內容簽署蓋章的投標申請人聲明 13、投標人須建立企業誠信檔案（A類IC卡）及擬擔任本工程項目負責人須是本企業（IC卡）中的在冊人員。 14、申請人擬投入本工程的主要管理和技術人員情況表 15、所委派的施工組織架構必須滿足以下要求，即必須配備項目負責人、技術負責人、施工員、質檢員、資料員、安全員，組織架構人員必須提供職稱證、崗位證、身份證及報名截止日期前連續叄個月的社保證明文件及參保的查詢路徑；其中技術負責人需持有水利水電行業中級（或以上）專業技術資格證書，安全員必須具備取得水行政主管部門頒發的有效安全生產考核合格證書（C證）。 16、投標人在報名前已到廣東省水利廳辦理信用管理信息錄入手續，提供廣東水利建設與管理信息網中投標報名企業通過終審的相關網頁內容 17、投標人在檢察機關無行賄檔案查詢系統中無犯罪記錄的證明

（不同地區不同工程資格預審申請文件的格式、內容都不同，這個是我做的廣州市地區水利工程的資格預審申請文件。具體內容得看招標公告，公告內有提示，其他的你看《資格審查文件通用條款》，希望這些能幫上忙）

⑻ 中國銀行辦二手房按揭，在過戶前做貸款預審批，如預審批通過，銀行通過什麼方式聯系我是否有貸款承諾函

一、有的。批通過之後需要您將房產進行抵押，得到抵押證明後提交給銀行，銀行才能夠放款。如果您無法確定是否通過了銀行審批，建議您到銀行營業網點進行查詢

二、預審批是二手房產交易的一個保障措施，保證在房屋合同簽訂後，賣家能拿到錢。因為簽訂的買賣合同後，需要繳納測繪費，過戶費等一些費用。到了銀行貸款才發現買家資質有問題，或有過違約記錄，或有債務未償還，不能貸款，整個交易就要取消，之前的費用就白交了。

(8)貸款資格預審要哪些資料擴展閱讀

申請條件

1.借款人合法的身份證件;

2.借款人經濟收入證明或職業證明;

3.借款人家庭戶口登記簿;

4.有配偶的借款人需提供夫妻關系證明;

5.有共同借款人的，需提供借款人各方簽訂的明確共同還款責任的書面承諾;

6.所購二手房的房產權利證明;

7.與售房人簽訂的《房屋買賣合同》，及售房人提供的劃款賬號;

8.如抵押物須評估的，須由貸款人認可的評估機構出具的抵押物評估報告;

9.所購房屋產權共有人同意出售房屋的書面授權文件;

10.貸款人要求提供的其他文件或資料。

⑼ 資格預審的內容

工程項目總體描述使潛在投標人能夠理解本工程項目的基本情況，做出是否參加資格預審和投標的決策。
(1)工程內容介紹：詳細說明工程的性質、工程數量、質量要求、開工時間、工程監督要求、竣工時間。
(2)資金來源：是政府投資、私人投資，還是利用國際金融組織貸款，資金落實程度。
(3)工程項目的當地自然條件：包括當地氣候、降雨量(年平均降雨量、最大降雨量、最小降雨量)發生的月份、氣溫、風力、冰凍期、水文地質方面的情況。
(4)工程合同的類型：是單價合同還是總價合同，或是交鑰匙合同，是否允許分包工程。 簡要合同規定對潛在投標人提出具體要求和限制條件，對關稅、當地材料和勞務的要求，外匯支付的限制等。
(1)潛在投標人的合格條件。潛在投標人的資格必須該組織的要求。如利用世界銀行或亞洲開發銀行貸款的工程，投標人必須來自世界銀行或者亞洲開發銀行的會員國。
(2)進口材料和設備的關稅。潛在投標人應調查和了解工程項目所在國的海關對進口材料和設備的現有法律和規定及應交納關稅的細節。
(3)當地材料和勞務。潛在投標人應調查和了解工程項目所在國的海關對當地材料和勞務的要求、價格和比例等情況。
(4)投標保證和履約保證。業主會對潛在投標人提出提交投標保證和履約保證的要求。
(5)支付外匯的限制。業主應向潛在投標人明確支付外匯的比例限制、外匯的兌換率，這個兌換率在合同執行期間是否保持不變等。
(6)優惠條件。業主應明確是否給予本國潛在投標人價格優惠。
(7)聯營體的資格預審。聯營體的資格預審應遵循下述條件：
A、資格預審的申請可以由各公司單獨提交，或2個或多個公司作為合夥人聯合提交，但應符合下述第(C)款的要求。2個或多個公司聯合提交的資格預審申請，如不符合對聯營體的有關要求，其申請將被拒絕。
B、任何公司可以單獨、同時又以聯營體的一個合夥人的名義申請資格預審。
C、聯營體所遞交的申請必須滿足下述要求：
a、聯營體的每一方必須遞交自身資格預審的完整文件；b、資格預審申請中必須確認：聯營體各方對合同所有方面所承擔的各自和連帶責任；c、資格預審申請中必須包括有關聯營體各方所擬承擔的工程部分及其義務的說明，d、申請中要指定一個合夥人為牽頭方，由他代表聯營體與業主聯系。
D、資格預審後聯營體的任何變化都必須在投標截止日期之前得到業主的書面批准，如果業主認為後組建的或有變化的聯營體可能導致下述情況之一者，將不予批准和認可：從實質上削弱了競爭，其中一個公司沒有預先經過資格預審(不管是單獨的還是作為聯營體的一個合夥人)，聯營體的資格經審查低於資格預審文件中規定的可以接受的最低標准。 (1)准備申請資格預審的潛在投標人(包括聯營體)必須回答資格預審文件所附的全部提問，並按資格預審文件提供的格式填寫。
(2)業主將對潛在投標人提供的資格申請文件依據下列4個方面來判斷潛在投標人的資格能力：
A、財務狀況。潛在投標人的財務狀況將依據資格預審申請文件中提交的財務報告，以及銀行開具的資信情況報告來判斷。B、施工經驗與過去履約情況。投標人要提供過去幾年中令業主滿意的、完成過相似類型和規模以及復雜程度相當的工程項目的施工情況，最好提供工程驗收合格證書或業主方對該項目的評價。C、人員情況。潛在投標人應填寫擬選派的主要工地管理人員和監督人員的姓名及有關資料供審查，要選派在工程項目施工方面有豐富經驗的人員，特別是負責人的經驗、資歷非常重要。D、施工設備。潛在投標人應清楚地填寫擬用於該項目的主要施工設備，包括設備的類型、製造廠家、生產年份、型號、功率，設備是自有的還是租賃的，設備存放地點，哪些設備是新購置的等。E、訴訟史。有些業主為了避免授標給那些過度提出工程索賠而又在以前的仲裁或訴訟中失敗的承包商，有時會在資格預審文件中規定，申請人需要提供近幾年所發生的訴訟史，並依據某些標准來拒絕那些經常陷於訴訟或者仲裁且敗訴的承包商通過資格預審。
(3)資格預審的評審前提和標准。潛在投標人對資格預審申請文件中所提供的資料和說明要負全部責任。如果提供的情況有假，或在審查時對提出的澄清要求不能提供令業主滿意的解釋，業主將保留取消其資格的權力。 在資格預審時需要填寫的各種報表基本包括：
A、資格預審申請表。B、公司一般情況表。C、年營業額數據表。D、目前在建合同/工程一覽表。E、財務狀況表。F、聯營體情況表。G、類似工程合同經驗。H、類似現場條件合同經驗。I、擬派往本工程的人員表。J、擬派往本工程的關鍵人員的經驗簡歷。K、擬用於本工程的施工方法和機械設備。L、現場組織計劃。M、擬定分包人(如有)。N、其它資料表(如銀行信用 證明、公司的質量保證體系、爭端訴訟案件和情況等)。O、宣誓表(即對填寫情況真實性的確認)。