貸款人申請抵押貸款應需要准備哪些資料

Ⅰ 房屋抵押貸款，需要哪些材料

房屋抵押貸款，需要的材料是根據銀行的規定來確定的，以中國銀行為例，申請個人抵（質）押循環貸款須提供的資料：

1、《個人抵（質）押循環貸款額度申請表》；

2、有效身份證明材料；

3、職業證明材料和收入證明材料；

4、學歷及技術等相關證明；

5、抵質押物權屬材料及估價文件；

6、其他可以證明個人資信情況的材料；

7、銀行要求的其他資料。

(1)貸款人申請抵押貸款應需要准備哪些資料擴展閱讀：

《個人貸款管理暫行辦法》第十一條 個人貸款申請應具備以下條件：

（一）借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規定的境外自然人；

（二）貸款用途明確合法；

（三）貸款申請數額、期限和幣種合理；

（四）借款人具備還款意願和還款能力；

（五）借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄；

（六）貸款人要求的其他條件。

Ⅱ 抵押貸款申請資料

您好，房屋抵押貸款要求房屋的年限在20年之內;要有較強的變現能力。 房屋抵押貸款額度是房屋評估值的70%。 新房貸款的貸款期限最長不超過30年，二手房不超過20年。 貸款利率按照中國人民銀行規定的同期同檔次貸款利率執行。 一般為「房齡+借款人年齡」男性不超過65歲，女性不超過60歲。
申請貸款的基本條件：
1、具有中華人民共和國國籍和完全民事行為能力的自然人;
2、持有有效的身份證明文件;
3、具有穩定、合法的收入來源;
4、抵押房產有房地產證，產權明晰，可上市流通;
5、銀行規定的其他條件。
貸款的金額及期限：
1、商品住宅的抵押率最高可達 70% ;
2、寫字樓和商鋪的抵押率最高可達 60% ;
3、工業廠房的抵押率最高可達 50% ;
4、最長期限可達30年;抵押包括商鋪、辦公樓、住宅、別墅、廠房、倉庫等等。
房產抵押登記的操作流程：
房地產抵押貸款登記辦理時限：7個工作日
需提供以下證件資料：
1、房屋所有權證;
2、評估報告;
3、房地產抵押銀行貸款合同;
4、抵押人身份證(留與原件核對無誤的身份證);
5、其它相關材料。
辦理流程：受理登記1天,初審2天,復審1天，審批3天，繕證1天，繳費、發證1天，歸檔

以上回答由融聯偉業為您提供，請參考

Ⅲ 個人抵押貸款申請需要提供哪些資料

您好，申請個人抵押貸款需要的材料有，身份證，戶口本，婚姻證明，房產證，
收入證明，
銀行流水，如果有其他的財力證明就更好了，作抵押貸款還要考察您的個人徵信，如果您的徵信有問題，您需要找家擔保公司來個您作擔保，否則會被銀行絕決的，具體的可以電話聯系，方式見用戶名

Ⅳ 房產抵押貸款，辦理需要什麼材料

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

1. 1

房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

1. 2

Ⅳ 辦理銀行貸款需要准備些什麼資料

一、資料

借款人應提供的材料

1、夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本

2、結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份

3、收入證明（銀行指定格式）

4、所在單位的營業執照副本復印件（加蓋公章）

5、資信證明：包括學歷證，其他房產，銀行流水，大額存單等

6、如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業章程、財務報表。

房屋賣主應提供材料

1、夫妻雙方身份證、戶口本、婚姻證明（結婚證或者單身證明）

2、房產證

二、含義

銀行貸款，是指銀行根據國家政策以一定的利率將資金貸放給資金需要者，並約定期限歸還的一種經濟行為。一般要求提供擔保、房屋抵押、或者收入證明、個人徵信良好才可以申請。

而且，在不同的國家和一個國家的不同發展時期，按各種標准劃分出的貸款類型也是有差異的。如美國的工商貸款主要有普通貸款限額、營運資本貸款、備用貸款承諾、項目貸款等幾種類型，而英國的工商業貸款多採用票據貼現、信貸賬戶和透支賬戶等形式。

三、 申請條件

借款人所需條件

1、年齡在18-60歲的自然人（港澳台，內地及外籍亦可）；

2、具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力；

3、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲；

(5)貸款人申請抵押貸款應需要准備哪些資料擴展閱讀：

1、信貸額度

信貸額度是借款人與銀行在協議中規定的允許借款人借款的最高限額。

2、周轉信貸協定

周轉信貸協定是銀行從法律上承諾向企業提供不超過某一最高限額的貸款協定。

3、補償性余額

補償性余額是銀行要求借款人在銀行中保持按貸款限額或實際借用額一定百分比（一般為10%至20%）計算的最低存款余額。

Ⅵ 銀行抵押貸款需要准備哪些資料

一 如果是上班族需要：身份證 房本 戶口本 結婚證（單身的不用提供）工作證和最近一年的銀行卡流水

二 如果是法人或者股東：身份證 房本 戶口本 結婚證 營業執照 最近一年的對公流水和個人流水 經營場地的租賃合同 上下游有合同

申請的產品不一樣 需要的資料也不同

Ⅶ 辦理抵押貸款需要哪些資料以及流程

天津急需資金的朋友們可以了解下天津房屋抵押貸款的流程.房屋抵押貸款要利息抵押那肯定是向銀行貸款利息相對會更低,那銀行的抵押貸款流程又是如何操作呢?金誠投資貸款資訊與您分享。

抵押貸款首先要看貸款的用途是什麼,如是個人消費所需辦理抵押貸款那提供個人的相關資料，若房產證當前末在抵押狀態紅本在手的情況下:

1)夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證、收入證明、房產證、銀行近半年流水、個人徵信報告，貸款用途委託金誠投資融資顧問為您匹配好貸款銀行。

2)夫妻雙方到貸款銀行簽抵押貸款借款抵押合同，借款借據等相關資料，銀行審批。

3)等銀行出具貸款承諾函及放款賬戶確認無誤的情況下，領取銀行抵押登記的所有資料由金誠投資融資顧問帶您到房地產交易中心辦理抵押登記手續。

4)銀行領取抵押登記完畢後的房產證在七個工作日左右發放抵押貸款在貸款用途指定的第三方賬戶。

5)抵押貸款受理完畢每月按時按期月供還款

Ⅷ 申請房屋抵押貸款需要哪些手續

貸款所需資料：

1、借款人的有效身份證、戶口簿；

2、婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證（註明離異後未再婚）；

3、已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證；

4、借款人的收入證明（連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地）；

5、房產的產權證；

6、擔保人（需要提供身份證、戶口本、結（未）婚證等）

貸款申請條件：

（一）借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規定的境外自然人；

（二）貸款用途明確合法；

（三）貸款申請數額、期限和幣種合理；

（四）借款人具備還款意願和還款能力；

（五）借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄；

（六）貸款人要求的其他條件。

以上內容參考：人民網-個人住房抵押貸款支持證券

以上內容參考：中國銀行-個人抵（質）押循環貸款

Ⅸ 銀行抵押貸款中需要提供哪些資料和辦理哪些手續

借款人須具備以下條件：
1.持有合法有效的身份證件，具有當地城鎮常住戶口或有效居留身份，有固定住所。
2.經工商部門批准，依法登記注冊，持有合法有效的營業執照。
3.有固定的經營場所，有明確的生產經營計劃，貸款用途明確合法。
4.信用良好，無違約行為和不良信用記錄，有按期償還貸款本息的能力，並願意接
受 貸款行信貸結算監督。
5.能提供中信實業銀行認可的合法有效的擔保。
6.法律和中信實業銀行規定的其他條件。
貸款期限
貸款期限可長達3年，但用於生產、經營的流動資金貸款不超過1年。
貸款額度
1.採用抵押方式擔保的，貸款額度不超過抵押物價值的70%；
2.採用質押方式擔保的，貸款額度不超過質押財產價值的90%。
貸款程序
1.您需要在中信實業銀行的營業機構開立活期存款帳戶；
2.請您按要求填寫借款申請表，根據銀行的指示提交申請表與規定的材料；
3.由銀行業務經辦人員或指定的律師對您進行家訪，調查您所提供的資料的真實
性、 合法性和完整性；
4.銀行審批通過後，通知您審批結果，並與您簽訂借款合同；
5.視情況辦理保險、抵押登記、公證等手續；
6.中信實業銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；
7.請您按借款合同的規定還本付息。
借款人需提交的文件或材料
1.借款人的合法身份證件（居民戶口、居民身份證或其他有效居留證件、婚姻證
明等 ）的原件和復印件；
2.營業執照正本與復印件；
3.借款人家庭財產和經濟收入的證明（包括由借款人及其配偶所在單位人事部門
出具的個人收入證明或納稅憑證、銀行存單、不動產證明、有價證券等）；
4.能夠證明貸款合理用途的資料，如有明確的生產經營計劃、納稅憑證、采購單；
5.抵押物（質物）清單、權屬證明及有處分權人同意抵（質）押的證明，有權部
門或中信實業銀行認可的評估機構出具的抵押物估計報告或與中信實業銀行簽
訂的抵押物估價協議，抵押物保險單；
6.中信實業銀行要求提供的其他資料。
具體貸款條件與貸款程序請詳細咨詢中信實業銀行當地分行。
個人商用房貸款
個人商用房貸款是指以自然人為發放對象的用於購買商用房的貸款。
貸款條件
借款人須具備以下條件：
1.有合法身份證件，有當地常住戶口或有效居住證件；
2.有穩定的經濟收入，具備按期償還貸款本息能力；
3.持有購房合同或協議；
4.能提供購房首付款或首付款證明；
5.沒有不良信用記錄；
6.中信實業銀行規定的其他條件。
貸款期限和貸款額度
貸款期限可長達10年，最高6成。
還款方式
1.貸款期限在1年以內（含1年）的，實行到期一次還本付息，利隨本清；
2.貸款期限在1年以上的，按月歸還貸款本息。償還方式可選擇按月等額本息或
按月等額本金償還方式。
貸款程序
1.您需要在中信實業銀行的營業機構開立活期存款帳戶；
2.請您按要求填寫借款申請表，根據銀行的指示提交申請表與規定的材料；
3.由銀行業務經辦人員或指定的律師對您進行家訪，調查您所提供的資料的真實
性、合法性和完整性；
4.銀行審批通過後，通知您審批結果，並與您簽訂借款合同；
5.視情況辦理保險、抵押登記、公證等手續；
6.中信實業銀行將貸款直接劃撥到您在中信實業銀行開立的專用帳戶或者由您指
定並經中信實業銀行認可的帳戶中；
7.請您按《借款合同》的規定還本付息。
借款人需提交的文件或材料
1.借款人有效身份證件（居民身份證或軍官證、警官證、護照等）、戶口簿或當
地長期居住證明的原件和復印件；
2.借款人收入證明材料，包括工資單、納稅憑證等；以家庭收入償還貸款的，還
應當提供家庭其他成員的身份及收入證明材料；
3.有關購房合同、協議。
4.抵押物的權屬證明文件，以及有處分權人出具的同意抵押的證明；中信實業銀
行認可的評估機構出具的二手房（或抵押物）估價證明；
5.提供購房首付款證明；
6.中信實業銀行要求的其它文件或資料。
具體貸款條件與貸款程序請詳細咨詢中信實業銀行當地分行。
個人房產抵押貸款
個人房產抵押貸款是指以自然人為對象發放的以個人房產抵押作為擔保的且用途合法的人民幣貸款。
貸款條件
借款人須具備以下條件：
1.有當地常住戶口或有效居住證件；
2.具有穩定的經濟收入，具備按期償還貸款本息能力；
3.信用良好，有按期償還貸款本息的能力；
4.借款用途為借款人在生產、經營、生活中的合法資金需要，並須中信實業銀行
審核；
5.有符合《擔保法》規定的，並經銀行認可的房產作為貸款的抵押擔保；
6.中信實業銀行規定的其他條件。
貸款期限和貸款額度
貸款期限最長可達10年，最高7成。
貸款程序
1.您需要在中信實業銀行的營業機構開立活期存款帳戶；
2.請您按要求填寫借款申請表，根據銀行的指示提交申請表與規定的材料；
3.由銀行業務經辦人員或指定的律師對您進行家訪，調查您所提供的資料的真
實性、合法性和完整性；
4.銀行審批通過後，通知您審批結果，並與您簽訂借款合同；
5.視情況辦理保險、抵押登記、公證等手續；
6.中信實業銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；
7.請您按借款合同的規定還本付息。
借款人需提交的文件或材料
1.借款人有效身份證件（居民身份證或軍官證、警官證、護照等）、戶口簿或當
地長期居住證明的原件和復印件；
2.借款人收入證明材料，包括工資單、納稅憑證等；以家庭收入償還貸款的，還
應當提供家庭其他成員的身份及收入證明材料；
3.抵押物的權屬證明文件，以及有處分權人出具的同意抵押的證明；中信實業銀
行認可的評估機構出具的抵押物估價證明；
4.中信實業銀行要求的其它文件或資料。
具體貸款條件和貸款程序請詳細咨詢中信實業銀行當地分行。
經營用車貸款
個人經營用車貸款是以自然人為對象發放的用於購買經營用車的人民幣貸款。
貸款條件
借款人須具備以下條件：
1.有合法身份證件，有當地常住戶口；
2.有固定的職業和穩定的收入來源，具有按期償還貸款本息能力；
3.能夠提供中信實業銀行認可的擔保；
4.在中信實業銀行存有購車的首付款或提供銀行認可的首付款證明；
5.沒有不良信用記錄；
6.中信實業銀行規定的其他條件。
貸款期限和貸款額度
貸款期限可長達3年，最高6成。
還款方式
1.貸款期限在1年以內（含1年）的，實行到期一次還本付息，利隨本清；
2.貸款期限在1年以上的，按月歸還貸款本息。償還方式可選擇按月等額本息或
按月等額本金償還方式。
貸款程序
1.您需要在中信實業銀行的營業機構開立活期存款帳戶；
2.請您按要求填寫借款申請表，根據銀行的指示提交申請表與規定的材料；
3.由銀行業務經辦人員或指定的律師對您進行家訪，調查您所提供的資料的真
實性、合法性和完整性；
4.銀行審批通過後，通知您審批結果，並與您簽訂借款合同；
5.視情況辦理保險、抵押登記、公證等手續；
6.中信實業銀行將貸款直接劃撥到您在中信實業銀行開立的專用帳戶或者由您指
定並經中信實業銀行認可的帳戶中；
7.請您按借款合同的規定還本付息。
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借款人需提交的文件或材料
1.個人汽車貸款申請書；
2.借款人有效身份證件（居民身份證或軍官證、警官證、護照等）和戶口簿的原
件和復印件；
3.借款人收入證明材料，包括工資單、納稅憑證、有價單證等；以家庭收入償還
貸款的，還應提供家庭其他成員的身份及收入證明材料；
4.購車合同或協議書原件；
5.在中信實業銀行存有購車首付款的存單或首付款證明；
6.採取抵押、質押方式的，需要提供有權處分人（含財產共有人）同意抵押、質
押的證明，同時提交所有權證書、估價、保險文件、權利憑證的原件和復印件。
採取保證方式的，需要提供保證人同意承擔保證責任的書面文件；
7.中信實業銀行要求提供的其他材料。