❶ 幫別人代持房產,房子賣掉後,人家不給還剩餘貸款了怎麼辦
可以要求追回房子的，不是業主本人簽字賣房都是不合法的，可以追回的，除非對方能還房貸。
❷ 別人把房產過戶到我名下,然後在貸款允許嗎
別人拿我爸媽的身份證、結婚證、戶口本、把他的房產過戶到我爸媽的名下、到銀行去貸款、有什麼問題嗎
樓主，這個事情最好不要做。
理由如下：如果銀行貸款別人還不了，這還是要追究你父母的，並不是向他們說的用房產抵押。
如果你父母有工作。銀行可以從他們的工資中扣除。當然首先向法院提出申請後才這樣做。
如果你父母無工作，銀行可是申請法院查扣你父母的存款。因為現在銀行是實名制的。
後果你應該可以想得到。
❸ 想買兄弟的房子，但他的房產證在銀行抵押貸款，讓我替他還清貸款取回房產證後過戶，過戶合法嗎
簽合同就合法
❹ 買二手房預付房款替賣方還貸款解押後再過戶，這樣做安全嗎
不安全。
過戶的手續：
1、簽約。簽約是指賣方夫妻雙方和買入方同時到房屋產權監理部門簽置《房地產買賣契約》，房屋成交價格需由房屋產權監理部門工作人員認定或根據評估報告確定；
2、交稅。交稅是指買賣雙方按國家規定交納相關稅費，目前主要包括：契稅、房屋交易管理費、產權登記費；
3、登記。登記指買賣雙方交納相關稅費後，買入方填寫房屋所有權登記表，按照要求提交所有資料辦理產權登記手續；
4、取證。取證是最後一個環節，買入方到產權監理部門領取過戶完畢的新《房屋所有權證》，這時整個過戶手續全部結束。
❺ 有房屋代持協議書過戶歸還還需要什麼費用么
無代持協議過戶需要費用，需要雙方協商協商不妥的由買房加付。
❻ 朋友想貸款，他有一套房子說過戶到我名下抵押貸款，回頭再過戶回去，我還沒買房，這樣對我以後有影響嗎
房子過戶給你？用你的名義來抵押貸款？貸款的錢給他用？抵押的房子理論上是不能過戶的。除非他把你名下的貸款又還清了。所以這不科學。
要使上述情況成立，就是說他因為某種原因即使有房也辦不了抵押貸款，但急需資金，又捨不得把房子便宜賣掉，就把房子過戶給你，你去辦抵押貸款，錢則是給他用，等他度過資金難關，有了錢了，替你還清貸款，你再把房子還給他。
這樣操作，理論上，你倒並不算吃虧。如果他到時候還不出錢，破產要跑路。你可以替他還了，房子直接拿走。銀行不傻，個人房產抵押率一般60%，撐死70%。所以你花60%-70%可以拿到那套房。結果就是和朋友撕破臉。當然，他都不替你還貸款了，那這債務就變成你的了，不翻臉才怪。
當然，如果你不喜歡那房子，那另當別論。其實這種事情，其實還是別攤上比較好。
❼ 房產代持貸款打到別人卡里違法嗎
房產代持貸款打到別人的卡里，有可能出現錯誤，建議及時跟貸款平台進行協商，然後把你的卡號告訴給銀行。
❽ 個人之間貸款,用房產證抵押,要求過戶,等到期後再過戶回來,可以嗎
個人之間貸款，用房產證抵押，要求過戶，等到期後再過戶回來，交點稅費當然可以，這樣房產的所有權就是他的了。問題是到時候人家不肯過戶回來你怎麼辦？會不會覺得很吃虧？