香港工作人員貸款

㈠ 香港人是怎麼貸款買房的

銀行貸款買房條件：
1、有合法的居留身份;申請政策性個人住房貸款的，應有當地常住房口;
2、有穩定的職業和收入;
3、有按期償還貸款本息的能力;
4、有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或(和)有符合規定條件的保證人為其擔保。
5、有購買住房的合同或協議;
6、提出借款申請時，在建設銀行有不低於購買住房所需資金30%的存款，申請政策性個人住房貸款的，應按規定在建設銀行交存住房公積金;
7、貸款行規定的其他條件。
二、銀行貸款買房需要什麼材料
1、貸款申請表;
2、認購協議書或買賣合同;
3、身份證明;
身份證明是指，外籍人士的護照、台灣人士的通行證和戶籍本、港澳的身份證、回鄉證、工作證。婚姻證明指購房人及配偶的所在國注冊證明，
4、收入證明(包括稅單、銀行存款記錄及僱主確認書)。
三、銀行貸款買房流程是怎樣的
第一步：買賣雙方准備齊全資料見律師。
第二步：評估公司評估房屋，律師出具法律意見書;
第三步：銀行審閱評估報告，行長簽字批貸。
第四步：放貸
註：各銀行要求買賣雙方需提供的資料有所不同，且流程細節上也有差異，請參照每月的〈貸款手冊〉。
四、貸款買房要注意的6大問題
1、貸款前不要動用公積金。如果借款人在貸款前提取公積金儲蓄余額用於支付房款，那麼您公積金賬戶上公積金余額為零，這樣您的公積金貸款額度也為零，這就意味著您申請不到公積金貸款。
2、在借款一年內不要提前還款。按照公積金貸款的有關規定，部分提前還款應在還貸款一年後提出，並且您歸還的金額應超過6個月的還款額。
3、還貸有困難不要忘記尋找身邊的銀行。當您在借款期限償還能力下降，還貸有困難時，不要自己硬撐。工行的客戶可向工行提出延長借款期限的申請，經銀行調查屬實，且未有拖欠應還貸本金、利息，工行就會受理您的延長借款期限的申請。
4、貸款後出租住房不要忘記告知義務。當您在貸款期間出租已經抵押的房屋，您必須將已抵押的事實書面告知承租人。
5、貸款還清後不要忘記撤銷抵押。當您還清了全部貸款本金和利息後，可持銀行的貸款結清證明和抵押物的房地產其他項權利證明前住房產所在區、縣的房地產交易中心撤銷抵押。
6、不要遺失借款合同和借據。申請貸款，銀行與您簽訂的借款合同和借據都是重要的法律文件。由於貸款時間很長，作為借款人，應當妥善保管你的合同和借據。

㈡ 大陸人如何去香港貸款

內地人能在香港貸款，但是要在香港生活工作至上六個月以上，並且能夠提供銀行貸款需要的各種資料，具體要看香港當地的政策，但最基本的是要看借款的還款來源和良好的徵信；
辦理銀行貸款需要准備資料：
1.有效身份證件；
2.常住戶口證明或有效居住證明，及固定住所證明；
3.婚姻狀況證明；
4.銀行流水；
5.收入證明或個人資產狀況證明；
6.徵信報告；
7.貸款用途使用計劃或聲明；
8.銀行要求提供的其他資料。
銀行貸款需要的條件：
（1）年滿18年周歲的具有完全民事行為能力、城鎮居民常住戶口或合法有 效的居民身份證明，銀行貸款要求貸款人年齡一般在18-60歲之間；
（2）有穩定合法收入，有還款付息能力；
（3）貸款銀行要求的其他條件。
無抵押貸款辦理的程序一般分為三個步驟：
(1)客戶遞交基本信息資料，包括工作單位和聯系電話。
(2)放貸銀行或公司核查客戶的信用信息，包括客戶的信用級別是否有違法記錄，針對個體戶和中小企業，還需調查其企業經營狀況。
(3)放貸單位工作人員與客戶簽約，並在最短時間內實現放款。

㈢ 大陸公民可以在香港辦貸款嗎

大陸公民如果在當地生活工作滿半年以上並且能夠提供銀行貸款的各種資料就可以在香港辦貸款，銀行貸款基本上都是需要穩定的還款來源和良好的徵信，具體的要根據香港當地銀行的政策；
辦理銀行貸款需要准備資料：
1.有效身份證件；
2.常住戶口證明或有效居住證明，及固定住所證明；
3.婚姻狀況證明；
4.銀行流水；
5.收入證明或個人資產狀況證明；
6.徵信報告；
7.貸款用途使用計劃或聲明；
8.銀行要求提供的其他資料。
銀行貸款需要的條件：
（1）年滿18年周歲的具有完全民事行為能力、城鎮居民常住戶口或合法有 效的居民身份證明，銀行貸款要求貸款人年齡一般在18-60歲之間；
（2）有穩定合法收入，有還款付息能力；
（3）貸款銀行要求的其他條件。
無抵押貸款辦理的程序一般分為三個步驟：
(1)客戶遞交基本信息資料，包括工作單位和聯系電話。
(2)放貸銀行或公司核查客戶的信用信息，包括客戶的信用級別是否有違法記錄，針對個體戶和中小企業，還需調查其企業經營狀況。
(3)放貸單位工作人員與客戶簽約，並在最短時間內實現放款。

㈣ 求助香港銀行工作人員！大陸人可以辦到香港信用卡和貸款嗎如果批了怎麼才能查，本人不到銀行去，別人會

可以開儲蓄戶口，不能辦信用卡，貸款不清楚……

㈤ 香港人可以在內地貸款嗎

可以。

《個人貸款管理暫行辦法》對其有相應的規定：

第十一條 個人貸款申請應具備以下條件：

（一）借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規定的境外自然人；

（二）貸款用途明確合法；

（三）貸款申請數額、期限和幣種合理；

（四）借款人具備還款意願和還款能力；

（五）借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄；

（六）貸款人要求的其他條件。

(5)香港工作人員貸款擴展閱讀：

《個人貸款管理暫行辦法》相關法條：

第十八條 貸款審查應對貸款調查內容的合法性、合理性、准確性進行全面審查，重點關注調查人的盡職情況和借款人的償還能力、誠信狀況、擔保情況、抵（質）押比率、風險程度等。

貸款風險評價應以分析借款人現金收入為基礎，採取定量和定性分析方法，全面、動態地進行貸款審查和風險評估。貸款人應建立和完善借款人信用記錄和評價體系。

第二十條 貸款人應根據審慎性原則，完善授權管理制度，規范審批操作流程，明確貸款審批許可權，實行審貸分離和授權審批，確保貸款審批人員按照授權獨立審批貸款。

㈥ 內地人什麼條件可以過來香港辦理香港貸款

借款人所需條件

1、具有合法穩定工作，收入認定，有按貸款規定還款的能力。

2、貸款申請年限加上貸款人的年齡不得超過70周歲

3、年紀在18-60周歲之間具有相應承擔法律責任的正常公民（含港澳台、大陸以及外籍人員）

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赴港貸款「激增」

隨著內地與香港經濟關系日益密切，香港銀行對內地企業貸款亦不斷增加，過去6年增幅就超過3倍。

最新數據顯示，截至2013年末，香港貸款規模達800億美元的紀錄高位,按年上升86%。

其中近70%來自中國企業，佔到了560億美元，較前一年增加近兩倍。

香港金管局最新季報顯示，香港所有認可機構對非銀行類客戶的內地相關貸款，於去年年底增至36020億港元，占總資產19.7%。

6個月前為31970億港元，占總資產18.6%，增幅12.67%。

香港銀行對內地企業的貸款近幾年來為何「激增」？說白了，香港銀行「超低」的貸款利率極具「誘惑」。

據記者了解，香港的貸款是把倫敦銀行同業拆借利率作為主要基準。

這個指標目前僅僅是0.55%，而一年期人民幣貸款的成本在6%左右，兩個利率之間的差值竟然超過12倍之多。

這樣算來，中國企業在香港借入美元,比起在中國內地可節省約30個點的利息開支。

以渣打銀行為例，個人貸款50萬港元或以上的6個月、12個月的貸款利息分別為3.92%和3.89%，而內地銀行貸款利率高達5.6%和6%。

㈦ 香港身份證在大陸工作能貸款嗎

香港的收入證明或香港稅單或深圳的收入證明和銀行流水，滿足以上條件就可以。如果是小產權房，那就隨便了。一、首先要去境外人員審批辦公室審批 7個工作日後出審批結果。辦理《境外個人在境內居留狀況證明》人員范圍：在境內工作、學習，有購房需要的港澳台人員和華僑，在境內工作、學習已滿一年，且需要繼續居留持普通護照香港人。