『壹』 本人需要貸款買房子,需要提供工資銀行流水單,但是公司使用私人賬戶轉賬發工資的,可以貸款嗎
您好,打卡款標注有工資就可以。
『貳』 房貸工資流水要什麼樣的
銀行流水主要是看還款能力。。。流水金額一般是還款額度的2.5倍以上才行。。
『叄』 住房貸款 是需要工資流水 還是銀行卡流水
收入證明和銀行流水都需要的。
一、申請銀行貸款業務的條件:
1、年齡在18到65周歲的自然人;
2、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲;
3、具有穩定職業、穩定收入,按期償付貸款本息的能力;
4、徵信良好,無不良記錄,貸款用途合法;
5、符合銀行規定的其他條件。
符合以上條件就可以在當地的銀行申請辦理貸款業務。
二、辦理銀行貸款需要准備資料:
1、有效身份證件;
2、常住戶口證明或有效居住證明,及固定住所證明;
3、婚姻狀況證明;
4、銀行流水;
5、收入證明或個人資產狀況證明;
6、徵信報告;
7、貸款用途使用計劃或聲明;
8、銀行要求提供的其他資料。
『肆』 住房貸款的銀行流水一定是工資流水嗎
住房貸款的銀行流水不一定非要工資流水。
工資流水可能更好些,證明你收入的穩定性。
流水並不一點必須是工資卡,是你自己的儲蓄卡也可以,銀行主要是針對你的收入證明來進行一個比對,流水金額比收入證明稍微少一些也問題不大。
銀行流水賬單俗稱銀行卡存取款交易對賬單,也稱銀行賬戶交易對賬單。指的是客戶在一段時間內與銀行發生的存取款業務交易清單。
『伍』 貸款買房工資證明和工資流水怎麼弄
工資證明就是單位的工資條吧,工資流水就是你銀行卡最近六月資金的出入情況嗎。
『陸』 房貸中,工資流水一定要是月供的兩倍以上才可以嗎
是的,房貸中,工資流水至少要是月供的兩倍。其實本質原因是,銀行要反復確認、確保你有足夠的還款能力。
根據《個人住房貸款管理辦法》
第二章 第五條
借款人須同時具備以下條件:
有穩定的職業和收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;
有貸款人認可的資產作為抵押或質押,或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人;
第二章 第六條
借款人應向貸款人提供下列資料:
有關借款人家庭穩定的經濟收入的證明;
第三章第九條
申請使用住房公積金貸款購買住房的,在借款申請批准後,按借款合同約定的時間,由貸款人以轉帳方式將資金劃轉到售房單位在銀行開立的帳戶。住房公積金貸款額度最高不得超過借款家庭成員退休年齡內所交納住房公積金數額的2倍。
(6)私企住房貸款工資流水擴展閱讀:
一、月收入達不到房貸月供2倍的應對方法:
1、增加首付比例,減少貸款額度
增加首付,相應的貸款額度就會減少,每月月供也會減少,對收入的要求就低一些。
2、增加共同貸款人
已婚的人可以跟配偶共同貸款,或者增加自己父母為共同貸款人(接力貸),兩個人的月收入加起來達到月收入兩倍的話也是可以的。但並不是所有銀行都支持「接力貸」,這點要注意。
3、公積金月繳額可抵扣負債
如借款人每月正常繳納公積金,建設銀行可視情況抵扣每月的公積金月繳額後再計算負債,收入證明只須雙倍覆蓋月還款額減去公積金月繳額剩餘的負債即可。
4、提供資產
除了建行可以用公積金抵扣外,如借款人可提供一些銀行認可的資產,部分商業銀行也可適當降低對收入證明金額的要求。
二、房貸條件
嚴格來說,銀行給不給你批貸,考察的是你的收入、負債、資產、徵信、房屋屬性(一手或二手)這些綜合情況。
銀行考察你的收入,不僅僅包含工資,如果你還有其他穩定的收入來源,比如穩定的兼職收入等,都可以提交給銀行,只要認可,都算作收入來源。
同樣,銀行所說的負債,不只是房貸的月供,還有你目前所有的其他負債,包括你的信用卡賬單與分期、車貸月供(如有)、其他平台的消費貸分期,以及其他可查到的、未結清的借貸款項。
『柒』 在私企工作,每月工資發的都是現金所以沒有銀行流水賬能貸款買房嗎
申請房貸與銀行流水沒有太大的關系。
你的房產就是最好的抵押,房產證是要抵押給銀行的。
銀行流水,一般對信用卡、額度、星級有作用