貸款審批不通過工作穩定

Ⅰ 銀行貸款審核不通過有什麼後果個人銀行流水工資收入斷斷續續，會不會影響貸款審核

1.是的，你要付了首付才可以申請貸款
2.這要看你和賣家的合同上寫的情況了， 這可以在合同上註明
3.銀行一般是看流水比例重點 收入證明只是附屬。
4.會有影響的這樣你的收入不穩定，導致你的貸款批不出來。銀行看流水只看近期的

Ⅱ 房貸審批沒有通過的原因 銀行都會考慮這幾個方面

房貸審批沒有通過的原因

個人信用記錄

申請房屋貸款時，銀行首先會查看借款人個人信用報告，若報告中顯示近兩年內有連續三次或累計六次的逾期還款情況，那麼借款人的房貸申請多半會遭拒。

還款能力

除了個人信用記錄以外，銀行還會重點審核借款人的還款能力，若負債過大，或收入、工作不穩定等都將影響房貸審批的成功與否。

信用白戶

個人信用記錄沒有污點，但是卻也從來沒有和金融機構發生過借貸行為，這樣的信用白戶貸款也是極易被銀行拒貸的。

負債過高

如信用卡每月還款額超過月收50入％，或已經存在的車貸房貸還款額超過月收入50％等。因此，在辦理貸款前，借款人一定要先確認影響房貸審批的因素有哪些，這樣才可以在申請貸款中，盡量避免問題從而影響貸款的申請。

Ⅲ 按揭審批不通過怎麼辦

解決方法：

弄清貸款機構需要的資料有哪些，一般來說身份證，個人詳細資料，收入證明等都是不可缺少的，各個平台所需資料都有所不同，一定要仔細的核對。另外，大家一定要保證手機號、銀行卡都是用自己的身份證辦理的。

2、信用記錄問題
當申請人貸款時，貸款機構會考察個人徵信，發現個人信用存在污點時，貸款機構一般不會審核通過。

解決辦法：

盡量保證自己的徵信不存在污點，一旦出現很難消除。如果有的話。大家可以選擇5年後等記錄清空後再進行借款，或轉托他人借款。再者，大家也可以選擇*的平台進行申請。目前，信貸市場上有很多平台只看芝麻分，甚至只看身份證。

相關介紹：審核已過急等下款？你可能要等這么久！

3、不符合貸款條件
平台選擇放款對象的時候，也會看借款人是否符合自己的貸款條件，如年齡、收入、工作等。

解決辦法：

大家在申請貸款前，要了解該平台對借款人的要求，一定要選擇與自己實際情況相匹配的平台。再者，大家被平台拒絕後，可以等待一段時間z再申請，或者選擇申請門檻更低的平台。

Ⅳ 為什麼你的貸款申請總是不通過

有時候貸款並不是我們希望的，但不可否認貸款確實能夠給我們帶來很大幫助，特別是需要大量資金的時候。不過貸款沒那麼簡單，很多人的貸款申請都被銀行給拒了，這是什麼原因呢?

2、信用情況

個人徵信越來越重要啦，如果存在信用污點，銀行會認為這人還款意識不強，貸款被拒的可能性也是非常大的。而不良信用記錄有時候是無心造成的，比信用卡忘記還款，之前貸款逾期還貸等都會造成信用不良。另外有的朋友不知是好奇還是擔心，喜歡去查自己的徵信記錄，難倒不知道每查一次都會有記錄的嗎?徵信記錄查詢次數過多，銀行認為你非常缺錢，怎麼可能將你的申請通過

3、負債過高

銀行貸款最重視的就是是否有償還貸款的能力，如果個人負債過高，比如超過50%，銀行就會認為存在較大風險，被拒是顯而易見的。

4、貸款用途不當

銀行對於貸款用途都是有明確規定的，消費貸款只能用於消費使用，經營貸款只能用於生產經營。想要做什麼，就應當申請對應的貸款業務。最重要的一點是，貸款款項不得用於金融投資、賭博、高利貸等行為，如果想利用銀行來獲取資金，不好意思，直接拒絕。

Ⅳ 信用貸款審批總是通不過怎麼辦

你好！你的信用貸款銀行審核總是通不過，一定是有原因的，最好先查找一下原因，一般是資質與銀行規定的有差異：

影響個人信用貸款審核通過率的因素：

1. 個人信用記錄。影響個人信用貸款最重要的一個因素就是個人信用記錄，對於個人信用記錄銀行非常看重，銀行對借款人的信用記錄要求非常高，如果單次逾期超過90天，或半年內有3-6次逾期，則信用貸款將無法通過銀行審批。

2. 還款能力。銀行特別注重審核貸款人是否具有穩定的工作和穩定的工資、收入，是否具有按時足額償還貸款的能力，如果貸款人的收入不太穩定，則很容易會被銀行拒絕。

3. 資產證明。如果你自身擁有一定的資產，如果能提供相關證明，則能有效提高銀行審批廣州個人信用貸款的通過率。

4. 負債情況。銀行也會審核貸款人的負債情況，一旦發現貸款人負債過高，例如月供支出已超過貸款人月收入的50%，則很可能會拒絕借款人的貸款申請。

個人無抵押信用貸款申請條件：

1、在當地有固定住所、具有當地城鎮常住戶口、具有完全民事行為能力；
2、有正當且有穩定經濟收入的良好職業，具有按期償還貸款本息的能力；
3、遵紀守法，沒有違法行為及不良信用記錄；
4、在國家信用記錄上沒有不良記錄；
5、銀行規定的其他條件。

Ⅵ 房貸審批沒通過，怎麼辦

按揭辦不下來的原因有很多,因此在實踐中,不同情況的處理也是不同的,在審理合同糾紛時法院一般會優先適用合同中的約定。因此,合同中對貸款不批的違約責任由誰承擔的規定是最重要的依據。如果沒有約定或者約定不明,按照下面的原則處理:
1、開發商的原因:如果開發商銷售未具備銷售條件的房屋,即開發商未取得預售許可證或銷售不具備使用條件的現房,銀行審查時發現這種情況是不會批貸款的,此時購房者可要求開發商退還首付及定金,並要求開發商支付相應的利息損失。
2、購房者的原因:如果購房者提供的資料不真實或者購房者的信用記錄不好造成銀行不予批准貸款,購房者應該承擔違約責任。
3、非買賣雙方的原因:如果政府的政策或者銀行的規定發生變化導致購房者本應拿到的貸款不能實現,購房者應與開發商協商,協商不成合同上又沒有約定的。購房者可以起訴並舉證自己沒有過錯並確實無力購房,要求開發商發還首付及定金。

(二)我國法律上的規定:
根據《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第二十三條規定:商品房買賣合同約定,買受人以擔保貸款方式付款、因當事人一方原因未能訂立商品房擔保貸款合同並導致商品房買賣合同不能繼續履行的,對方當事人可以請求解除合同和賠償損失。因不可歸責於當事人雙方的事由未能訂立商品房擔保貸款合同並導致商品房買賣合同不能繼續履行的,當事人可以請求解除合同,出賣人應當將收受的購房款本金及其利息或者定金返還買受人。

(三)貸款不批違約的注意事項:
目前有不少購房者簽訂了購房合同後,因各種原因,銀行貸款始終無法獲批,就會出現退房糾紛。在具體執行中,很多樓盤是開發商統一指定銀行辦理貸款,所以提醒購房者應盡量在合同中註明,「如果貸款不能辦理,購房者可以解除合同並不承擔違約責任,開發商需返還首付款」。除此之外還要注意:
1、如果是銀行根本就沒有接受貸款申請,由購房者自己承擔違約責任。
2、如果是購房者和銀行已經簽訂了借款合同及抵押合同,只是銀行沒有按時放款,則購房者在向開發商承擔違約責任後,可以按照借款合同向銀行主張違約責任。

Ⅶ 銀行貸款審核不通過，是哪些原因造成的

銀行貸款審核不通過，一般有以下幾個原因造成：
1、個人徵信不好。個人徵信是銀行貸款的首要標准。尤其是銀行信用貸款，對借款人的徵信要求更高，借款人徵信稍有瑕疵，都很容易導致銀行貸款審批不通過。而銀行抵押貸款除了對借款人有要求外，對抵押物也有一定的要求。
2、還款能力不強。無論哪個銀行、金融機構放貸都一定會做評估風險。當你申請銀行貸款的時候，平台首先對借款者的還款能力要進行審核評估。銀行貸款申請不通過，很大部分原因就在於借款人的個人收入水平無法滿足還款數額，或者借款人目前在手中有幾筆貸款尚未還清，資信情況無法滿足償還要求的，申請通過概率非常小。
3、個人負債率過高。一般來說，辦理銀行貸款失敗的原因除了沒有穩定的工作以外，還有就是借款人的個人負債率過高。如何判斷個人負債率高低呢？一般情況下，銀行對負債率的考核標準是在50%-70%，有的銀行也規定不能超過30%，如果超出了這個范圍，銀行就會拒貸。

Ⅷ 房貸審批不成功的原因有哪些

1、個人信用記錄
申請房屋貸款時，銀行首先會查看借款人個人信用報告，若報告中顯示近兩年內有連續三次或累計六次的逾期還款情況，那麼借款人的房貸申請多半會遭拒。所以，大家在日常生活中一定要維護好自己的個人信用。除逾期記錄之外，如存在因信用不良被起訴的記錄，比如長期拖欠水、電、通話費等費用而造成不良記錄等都會納入個人信用記錄內。
2、還款能力
除了個人信用記錄以外，銀行還會重點審核借款人的還款能力，若負債過大，或收入、工作不穩定等都將影響房貸審批的成功與否。
3、個人貸款違約
如申請貸款時存在未還貸款本息或擔保人正在代還情況，單筆貸款個月內存在連續未還本息超過6期記錄（含擔保人代還），單筆貸款存在累計逾期超過24期記錄以及近兩年內存在貸款展期（延期）或以資抵債等記錄等。
4、首付款不夠
根據銀行要求，申請房貸的客戶需要有一定比例的首付款，一般首套房貸首付比例不低於30％，二套房貸首付比例不低於60％（某些城市要求不低於70％）。所以，想申請銀行房貸的客戶，在貸款前一定要做好准備，以防貸款申請被拒。
5、信用白戶
個人信用記錄沒有污點，但是卻也從來沒有和金融機構發生過借貸行為，這樣的信用白戶貸款也是極易被銀行拒貸的。原因是沒有信用記錄作為參考，銀行將你列為風險用戶，出於風險角度考慮，被拒貸也是情有可原的。對於這種情況，就是趕緊申請一張信用卡，開卡消費後按時還款，給自己積累好信用；再就是申請條件寬松，可接受白戶的貸款銀行。
6、負債過高
如信用卡每月還款額超過月收50入％，或已經存在的車貸房貸還款額超過月收入50％等。因此，在辦理貸款前，借款人一定要先確認影響房貸審批的因素有哪些，這樣才可以在申請貸款中，盡量避免問題從而影響貸款的申請。
7、高危職業
常見的穩定職業如：公務員、教師、醫生等，都會極受銀行歡迎。但是很不幸的是，另一些職業，如：司機、廚師、建築工作、煤礦工作、高空工作者，甚至空姐，都會被列為不適宜申請貸款的高危職業，這些職業的限制也是極有可能造成你貸款被拒的原因。對於這類職類人群，你可能就需要轉向商業銀行或是小額貸款銀行公司申貸。
8、行業限制
除職業受限難申請貸款外，不少人因為所從事行業的原因，也容易被拒絕。因為金融機構對貸款金額的發放准則是不能流入娛樂行業或是產能過剩的行業，那些從事美容美發、KTV、浴場、鋼鐵、造紙行業等工作的購房者，也很難從銀行拿到貸款。
9、小額貸款申請次數過頻
假如你的信用記錄中有多個小額貸款公司的申貸記錄，這個時候去銀行申請貸款也有可能被秒拒。原因是，小貸融資成本過高，如果你長期走的這種融資渠道，銀行會認為你條件不符，還有就是違約風險高。建議個人從小額貸款公司借錢，最好不要超過2家，多了會讓自己陷入還貸不能的怪圈。

Ⅸ 為什麼申請貸款不通過

我們知道，貸款都有一定的門檻，並不是所有人想貸就能夠貸到的，特別是銀行貸款，對借款人的要求更加嚴格，這是他們為了控制風險，謹防出現借款人還不起貸的情況。

銀行主要從以下幾個方面來審查借款人是否具有貸款資格：

1、有無工作

一份穩定的工作能夠給借款人加分不少。因為這不僅說明借款人有一定的還款能力，也說明你這個人較為靠譜。銀行是肯定不願將錢放給那些工作不穩定，沒有固定收入的人員，萬一借到錢之後跑了怎麼辦?一般來說，社保連續繳納半年以上才算的上是工作穩定。另外國企以及醫生教師等行業的工作人員也更受銀行的青睞。

2、信用情況

個人徵信越來越重要啦，如果存在信用污點，銀行會認為這人還款意識不強，貸款被拒的可能性也是非常大的。而不良信用記錄有時候是無心造成的，比信用卡忘記還款，之前貸款逾期還貸等都會造成信用不良。另外有的朋友不知是好奇還是擔心，喜歡去查自己的徵信記錄，難倒不知道每查一次都會有記錄的嗎?徵信記錄查詢次數過多，銀行認為你非常缺錢，怎麼可能將你的申請通過

3、負債過高

銀行貸款最重視的就是是否有償還貸款的能力，如果個人負債過高，比如超過50%，銀行就會認為存在較大風險，被拒是顯而易見的。

4、貸款用途不當

銀行對於貸款用途都是有明確規定的，消費貸款只能用於消費使用，經營貸款只能用於生產經營。想要做什麼，就應當申請對應的貸款業務。最重要的一點是，貸款款項不得用於金融投資、賭博、高利貸等行為，如果想利用銀行來獲取資金，不好意思，直接拒絕~

Ⅹ 銀行貸款審批總是不通過，這是因為什麼

房地產行業經歷了2018年下半年的波動起伏，到了年底，網上關於樓市房價的預測信息比比皆是，證明大家最關注的還是明年樓市房價的變化情況。很多剛需人群都處於觀望狀態，只要時機合適就下手買房。根據公開信息顯示，我國大概有5千萬套房子有按揭貸款，差不多有七成以上的人群是通過貸款買房。貸款已經是買房的主要方式。那大家知道在申請貸款買房時、還房貸中絕對不能做的這7件事情嗎？否則你的貸款申請銀行通不過，最後連做房奴的機會都沒有了！

6、即使資金出現問題，房子的月供也不能斷

有的人認為家裡實在拿出還月供的錢了，只能停止月供。在這里想說的話，停止月供這種方式是絕不可行，隨著咱們國家對於個人信息的體系越來越完善，假如你停止月供對個人的信用會產生嚴重的影響，後果非常嚴重。即使你確實因為資金斷裂的情況，也不要硬撐，可以嘗試向銀行提出延長借款申請，經審查如果銀行發現你確實經濟困難，且之前沒有過拖欠貸款等情況，會酌情考慮延長借款申請期限。

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7、還清房貸後記得撤銷抵押

千萬別覺得還完房貸就萬事大吉，古代借人錢財要拿回借據，同樣的房貸還清也要記得撤銷房產抵押，只需帶上銀行的貸款結清證明和抵押物的其他證明，到房產所在地的房產交易中心撤銷抵押，否則房子依然不能完全屬於你。