因流水不足無法貸款可以退定金

① 貸款買房，流水不夠定金能退嗎

一、定金不能退
定金是指當事人雙方為了保證債務的履行，約定由當事人方先行支付給對方定數額的貨幣作為擔保，定金的數額由當事人約定，但不得超過主合同標的額的20%。
定金合同要採用書面形式，並在合同中約定交付定金的期限，定金合同從實際交付定金之日生效。債務人履行債務後，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的方不履行約定債務的，無權要求返還定金;收受定金的方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。
二、訂金可以退
訂金，根據我國現行法律的有關規定，其不具有定金的性質，只是單方行為，不具有明顯的擔保性質。交付訂金的一方主張定金權利的，人民法院不予支持。
一般情況下，交付訂金的視作交付預付款。交付和收受訂金的當事人一方不履行合同債務時，不發生喪失或者雙倍返還預付款的後果，訂金僅可作損害賠償金。
三、注意事項

目前市場現狀是定金交付容易、要回難。因此，不要隨便向商家交付定金，要注意消費協議內容，要特別警惕「定金一律不退」之類的條款，以免上當受騙。在簽協議、交付定金前，特別要多方面考察清楚商家的信譽、能力水平。
如果商家做出了口頭承諾，在簽訂協議書時必須將他們的承諾寫進去，書面化以保留證據，不要因怕麻煩，礙於面子等不寫進協議，給自己的消費帶來隱患。提倡消費者科學、理性消費，避免盲目、沖動消費。
總之，購房者在買房過程中一定要頭腦清醒，區分清楚「定金」和「訂金」， 看清楚購房合同的內容以免在消費過程中經濟受損失。

② 交了購房定金，簽了協議，但是自己的流水不行不能貸款，能退回定金嗎

交了購房定金，因為銀行流水不行，不能貸款，已經交的定金是不能退還的。
因為購房合同是合法有效的，不能隨意解除。購房合同必須繼續履行。不能貸款是購房人的原因，不是解除合同的理由。
如果與開發商協商，開發商同意解除合同，作為違約者，已經交的定金肯定是不能退還的。

③ 流水不夠，申請貸款不通過，能協商退款嗎

如果是自己的資信有問題你可能需要承擔違約責任。個人原因導致不能貸款的話要賠償房主違約金，或者找中介公司因為你們買房子可能是通過中介公司的，前期不了解你的信息，如果是國家政策原因可以和房主協商賠償，再者簽買賣合同的時候盡量註明因政策或個人原因不能貸款的情況下合同自行解除。
根據《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第二十三條規定：商品房買賣合同約定，買受人以擔保貸款方式付款、因當事人一方原因未能訂立商品房擔保貸款合同並導致商品房買賣合同不能繼續履行的，對方當事人可以請求解除合同和賠償損失。因不可歸責於當事人雙方的事由未能訂立商品房擔保貸款合同並導致商品房買賣合同不能繼續履行的，當事人可以請求解除合同，出賣人應當將收受的購房款本金及其利息或者定金返還買受人。

④ 買房交了定金流水賬不夠可以退定金嗎

您好，如果簽訂《商品房認購書》時，該房源已經取得預售許可證的話，並且認購書條款中對房號、面積、價格、付款方式等有明確約定，簽訂的《商品房認購書》屬於有效協議，退房就屬於違約行為，不能要求開發商退還定金。
在簽訂《商品房認購書》後，以下兩種情形購房者可以退房。
1.簽訂《商品房認購書》時，所買房源還沒有取得預售許可證，簽訂的《商品房認購書》屬於無效協議，購房者是可以要求開發商退還定金的（開發商在沒有銷售許可證的情況下收取定金，本身也是違反相關規定的）。
2.簽訂《商品房認購書》時，買的房源雖已經取得預售許可證，但是《商品房認購書》中沒有註明房號、面積、價格等主要條款內容，簽訂的《商品房認購書》屬於無效協議，也是可以要求開發商退還定金的。

⑤ 貸款辦不下來 定金和首付可以退嗎

如果因為您的個人原因而導致貸款辦不下來，您需要及時聯系開發商，與開發商進行溝通協商，可以選擇退房，但有可能會支付一定的違約金，具體的操作辦法還要看您跟開發商是如何進行約定的。

⑥ 買房子定金交了，但銀行流水貸款不夠，貸不了款不能買定金能退嗎

找擔保公司或貸款中介包裝一下流水，換家銀行再試試，這種流水不夠的情況一般是不退定金的。

⑦ 我交了五萬定金買房，結果流水不夠可以退定金嗎

定金是不能退的，不知道為什麼你要打流水，我們這是收入證明裡月收入超過五千以上才打流水

⑧ 銀行流水不夠,銀行不給貸款,為了退回定金,銀行肯出具無法貸款的證明嗎

您好，現在可提供網貸業務的平台特別多，建議您選擇正規的大平台，這樣您的個人信息和財產安全有保障。推薦您使用有錢花，有錢花是度小滿金融旗下的信貸服務品牌（原名：網路有錢花，2018年6月更名為「有錢花」），大品牌靠譜利率低值得信賴。有錢花針對個人推出消費信貸產品滿易貸，借款的額度最高至20萬（點擊官方測額），日利率低至0.02%起，具有申請簡便、利率低放款快、借還靈活、息費透明、安全性強等特點。

和您分享有錢花的申請條件：有錢花的申請條件主要分為年齡要求和資料要求兩個部分。一、年齡要求：在18-55周歲之間。特別提示：有錢花謝絕向在校大學生提供消費分期貸款，如您是在校大學生，請您放棄申請。二、資料要求：申請過程中需要提供您的二代身份證、本人借記卡。注意：申請只支持借記卡，申請卡也為您的借款銀行卡。本人身份信息需為二代身份證信息，不能使用臨時身份證、過期身份證、一代身份證進行申請。

此條答案由有錢花提供，請根據需要合理借貸，具體產品相關信息以有錢花官方APP實際頁面為准。希望這個回答對您有幫助，手機端點擊下方，立即測額！最高可借額度20萬。

⑨ 因徵信問題 貸不了款，定金退還問題。

我覺得可以解除，如果根據國家的政策和銀行要求，你不夠資格貸款80%，就可以解除合同。可以要求返還定金。處理。盡管您在簽訂合同時注意了貸款不能成功後解除合同的問題，但是您的約定對您仍然不利，您說的銀行不能批准，現在銀行是批准了，只