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按揭揭貸款的工作計劃

發布時間:2021-06-12 16:51:21

⑴ 貸款業務員怎麼寫工作計劃與總結

強調工作的責任與管理的重要性。
沒有範文。
以下供參考,

主要寫一下主要的工作內容,如何努力工作,取得的成績,最後提出一些合理化的建議或者新的努力方向。。。。。。。
工作總結就是讓上級知道你有什麼貢獻,體現你的工作價值所在。
所以應該寫好幾點:
1、你對崗位和工作上的認識2、具體你做了什麼事
3、你如何用心工作,哪些事情是你動腦子去解決的。就算沒什麼,也要寫一些有難度的問題,你如何通過努力解決了
4、以後工作中你還需提高哪些能力或充實哪些知識
5、上級喜歡主動工作的人。你分內的事情都要有所准備,即事前准備工作以下供你參考:
總結,就是把一個時間段的情況進行一次全面系統的總評價、總分析,分析成績、不足、經驗等。總結是應用寫作的一種,是對已經做過的工作進行理性的思考。
總結的基本要求
1.總結必須有情況的概述和敘述,有的比較簡單,有的比較詳細。
2.成績和缺點。這是總結的主要內容。總結的目的就是要肯定成績,找出缺點。成績有哪些,有多大,表現在哪些方面,是怎樣取得的;缺點有多少,表現在哪些方面,是怎樣產生的,都應寫清楚。
3.經驗和教訓。為了便於今後工作,必須對以前的工作經驗和教訓進行分析、研究、概括,並形成理論知識。
總結的注意事項:
1.一定要實事求是,成績基本不誇大,缺點基本不縮小。這是分析、得出教訓的基礎。
2.條理要清楚。語句通順,容易理解。
3.要詳略適宜。有重要的,有次要的,寫作時要突出重點。總結中的問題要有主次、詳略之分。
總結的基本格式:
1、標題
2、正文
開頭:概述情況,總體評價;提綱挈領,總括全文。
主體:分析成績缺憾,總結經驗教訓。
結尾:分析問題,明確方向。
3、落款
署名與日期

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⑶ 做貸款的工作計劃怎麼寫

2

⑷ 按揭貸款辦理流程是什麼

按揭貸款,簡言之,就是購房者以所購住房做抵押並由其所購買住房的房地產企業提供階段性擔保的個人住房貸款業務。

按揭貸款的總流程是這樣的:


總流程:做房產預評估——到銀行申請貸款進行面簽——貸款審批通過——到房管局過戶並交稅——辦理新房產證——到評估公司將預評估轉正式評估報告,銀行出具抵押報告——到房管局辦理抵押——到銀行領取他項權證——銀行放款。

一、確定房產並做房產預評估。


購房者在選擇房產前,應該著重考慮下按揭服務。在廣告中或通過銷售人員的介紹得知一些項目可以辦理按揭貸款時,還應進一步確認發展商開發建設的住房是否獲得銀行的支持,以保證按揭貸款的順利進行。在去銀行申請貸款前需要先到評估公司評估下房屋的價值。評估完成後會出具一份預評估報告,並向按揭服務公司提出貸款咨詢,確定貸款方案。如需公積金貸款,與賣方確定購房意向後,借款人提供公積金帳號,由按揭服務公司進行公積金查詢,確定可貸款的金額和貸款年限

二、辦理按揭貸款申請


准備貸款資料,審核貸款資質。借款人在辦理貸款前,請查明所購樓宇是否有銀行提供個人住房按揭貸款承諾書,然後,借款人申請個人住房按揭貸款,填寫《貸款申請審批表》,將有商品房關材料(付首期款證明、買賣合同、身份證、經濟收入來源證明等原件、復印件)提交貸款銀行。

三.貸款審批通過


貸款銀行審批信貸員對借款申請人提交的全部資料、文件進行審查,逐級審批。貸款申請通過後,銀行會電話通知,要求辦理房產過戶手續。銀行會發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書,購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》。

四.到房管局過戶並交稅


借款人到房屋所在區的交易中心辦理房屋過戶和抵押手續,房產過戶到買家名下後再到評估公司換取正式的評估報告。

五.辦理新房產證和抵押證明


貸款人的房產證和他項權利證明辦出後,將您的產證復印件和他項權利證明原件交銀行。到評估公司將預評估轉正式評估報告,銀行出具抵押報告。

六、到房管局辦理抵押


帶著評估報告、新房產證等到銀行辦理手續。銀行會要求辦理房產抵押,帶著銀行開具的抵押申請書等資料到房管局辦理抵押手續。購房者、發展商和銀行持《樓宇按揭抵押貸款合同》及購房合同到房地產管理部門辦理抵押登記備案手續。

七、到銀行領取他項權證——銀行放款。


辦理成功後房管局會給一張回執單,再送回到銀行即可,貸款銀行領回辦妥手續的材料並根據依法生效的借款合同發放貸款。購房者在簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》後,按合同約定,在銀行指定的金融機構開立專門還款賬戶,並簽訂授權書,授權該機構從該賬戶中支付銀行與按揭貸款合同有關的貸款本息和欠款。

此外,辦理按揭貸款的消費者應該注意不同的銀行在辦理流程上可能會有些許差異,因此,在辦理之時可以在貸款銀行的網站或者通過電話進行詳細咨詢,以確保萬無一失。相信通過對按揭貸款流程的了解,人們在貸款之時定會感覺猶如神助,取得貸款就像探囊取物一般輕松。

(以上回答發布於2015-09-14,當前相關購房政策請以實際為准)

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