工作不穩定買房貸款買房

1. 我沒有穩定的工作，近期收入不穩定，家裡給30萬，想貸款買房，能辦按揭貸款嗎

沒有穩定的工作，近期收入不穩定，家裡給30萬，想貸款買房，這種情況很難從銀行辦理到按揭貸款。因為銀行發放貸款，貸款人必須有穩定的還款能力，沒有穩定收入怎麼如期還款？

2. 買房貸款必須要有穩定的工作嗎

你只要每個月能夠按時還上房貸，無所謂工作穩定不穩定，總之不要拆東牆補西牆，還不上的時候又去借錢

3. 我工作不穩定，父母幫我貸款買房。用誰名字呢我暫時沒有還款能力。

寫自己的名字，不然以後還得過戶，沒有還款能力，父母作為共同借款人。
辦理按揭買房貸款的流程：
1、選擇房產；
2、確認開發商建設的房產是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得；
3、辦理按揭貸款申請；
4、簽訂購房合同。經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書；
5、購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》；
6、簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務；
7、辦理抵押登記、保險。在通常情況下，由於按揭貸款期間相對較長，銀行為防範貸款風險，要求購房者申請人壽、財產保險；
8、開立專門還款賬戶；
9、並辦理相關手續後，一次性將該貸款劃入發展商在銀行開設的銀行監管賬戶，作為購房者的購房款；
10、借款人按合同規定定期還款。

4. 做銷售工作，工作不穩定，買房銀行給貸款嗎，需要什麼條件

有收入證明，銀行流水就行，購房貸款要求不是很高的。

5. 工作不穩定的人是怎麼買房的

建議提供一定的財力證明，同時可以自己定期自存金額產生符合條件的銀行流水
個人住房按揭貸款條件：
1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份;
2、具有穩定的職業和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力;
3、具有所購住房全部價款20%以上的自籌資金，並保證用於支付所購住房的首付款;
4、具有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、並承擔連帶責任的保證人;
5、具有購房合同或協議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委託的房地產估價機構的評估價值;
6、銀行規定的其他條件。

6. 貸款40萬和貸款60萬對於工作不穩定年輕人買房怎麼推薦

貸款四十萬和貸款60萬，對工作不穩定的年輕人買房應該推薦貸款40萬，先購面積小一點住房過度，待再工作穩定後再擴大投入購房資金。供參考。

7. 如果沒有穩定的工作，可以向銀行貸款買房嗎

按照銀行《個人住房貸款管理辦法》規定：「貸款人要有穩定的職業和收入，信用良好，有按期償還貸款本息的能力。」並要求貸款人開具合法的、銀行認可的最近兩年穩定的經濟收入證明。那些自由職業者、個體經營者、沒有具體工作單位的人員沒有工作單位，無法開出收入證明，但只要向銀行出具近兩年繳納個人收入所得稅的稅單回執，銀行就會根據您繳納個人收入所得稅的多少，認定您的收入情況和還款能力。如果其他條件符合規定，銀行就會給您貸款。

一般來說，銀行貸款需要借款人（單身或夫妻雙方）的收入總和要達到月還款額的2倍，以保證安全的償還能力。具體要求還要看各個銀行的具體規定措施。目前，新房貸款最高比例可以達到八成，二手房商業貸款最高比例可以達到七成。

抵押貸款是指按規定的抵押方式以借款人或第三人的財產作為抵押物發放的貸款。抵押貸款的抵押物可以是自有或他人的財物，財物包括房產、汽車等。如果借款人不履行債務，銀行有權處理用作擔保的擔保品。作為抵押品的資產必須是容易銷售的。當借款人破產清算時，銀行可以成為優先債權人，抵押品可以在一定范圍內減少銀行的信貸風險。

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8. 工作不是穩定的情況下，你會選擇買房定居嗎

工作不是很穩定的情況下，作為普通人的我，一定不會選擇買房定居。

原因如下：

一、未來風險太大

沒有穩定的工作，就代表沒有穩定的收入，如果沒有穩定的收入，生活起來都會很難，不論是平時的生活成本、還是孩子的教育成本、又或者是我們本身的醫療成本，隨時都可能壓垮一個成年人，對一個沒有穩定收入的人來說，這些必要的支出都夠頭疼的了，更何況我們買房之後還有一定的支出，(如：房貸、房屋裝修、未來還有可能的房產稅等)我們要拿什麼來維護呢？

總結：在沒有穩定的工作，沒有穩定的收入，沒有一定的經濟基礎之下，還是不要買房子，因為即便你花了父母一生的心血，付了房子的首付，在你沒有能力償還貸款的情況下，那麼這套房子最終屬不屬於你，還不一定。

所以要三思而後行「房子」，對於普通人的我們，如果跌倒在這個上面就很難再爬起來了。

9. 工作不穩定該不該買房

建議提供一定的財力證明，同時可以自己定期自存金額產生符合條件的銀行流水 個人住房按揭貸款條件： 1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份; 2、具有穩定的職業和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力;