1. 銀行做房貸審批的時候要去工作單位實地考察嗎
一般而言，是不會的。
房貸程序：
1、購房者購買的商品房必須是與銀行簽訂有按揭協議的房地產開發公司的商品房；
2、與房地產開發企業簽訂購房合同，並按總購房價款的20%付清首期款項；
3、向銀行遞交住房按揭貸款申請，並提交相關資料；
4、銀行對借款人及提供的資料進行調查，對符合條件的由銀行通知借款人到銀行辦理貸款手續；
5、對所購房屋按貸款期限辦理保險；
6、借款人將所購商品房抵押給銀行，房地產企業與相關部門辦理抵押登記，並將《房屋他項權證》遞交銀行保管。
2. 向銀行貸款必須交公司收入證明，銀行會打電話到公司核實個人收入嗎
銀行會打電話到公司核實個人收入。
3. 辦貸款時能通過身份證查到工作單位的嗎
如果你的公司幫你在在個人檔案裡面登錄了，那就是可以查得到你現在的工作單位的，如果公司沒有辦理社保之類的，那就查不到，系統裡面沒有。
4. 貸款買房子，銀行會給單位打電話核實么
是的，一定會電核的。
個人住房商業貸款手續及流程
一、商品房按揭貸款的基本條件
1、借款人具有穩定的職業和收入，信用良好，確有償還貸款本息的能力；
2、所購住房座落在城鎮（包括市區、縣城、大集鎮）且原則上為借款人現居住地或工作、經商地；
3、已與開發商簽訂了《商品房買賣合同》，根據個人信用情況，並已支付了銀行規定的首付款比例，最低為30%以上；
4、貸款金額根據借款人的信用情況、職業、教育程度、還款能力、所購住房變現能力等情況確定。
5、同意先辦理預購商品房抵押登記，並承諾在所購買的住房竣工並取得房地產權證後，以購買的住房作貸款抵押且重新辦理抵押登記手續；
二、須提供資料
1、申請人和配偶的身份證、戶口簿原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關系證明）；
2、購房人與公司簽訂的《商品房房買賣合同》；
3、房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份；
4、購房人收入證明（銀行提供，置於售樓處）；
5、借款人為法人的要攜帶有效的《企業法人營業執照》或《事業法人執照》、法定代表身份證明書、財務報表、貸款卡。若是股份制企業，還需提供公司當帶技術章程、董事會同意抵押證明書；
6、開發商的收款帳號1份。
5. 貸款銀行會給單位打電話核實收入嗎
要看各個銀行的審核，招行一般需要您提供工資流水，如果工資剛好是招行代發的，可能不會再電話核實。
6. 建設銀行房貸貸款審核是否會打電話到工作單位核實。
一般資料OK的話，不會打電話核實的。