⑴ 買房貸款需要提供工作證明
買房貸款需要提供工作證明嗎?買房貸款的話是需要提供自己的工作證明的,因為買房他做貸款的時候需要提供你的財務狀況,以及你的工作,以及其他的一些基本的生活狀況。
⑵ 幫同事開具收入證明貸款買房,我需要承擔責任嗎
同事貸款還不起,不需要你承擔責任的,不用擔心。呵呵。你所開的收入證明,銀行審批時,用來參考借款人的收入狀況和還款能力。
就算你同事還貸不起,銀行會起訴,或拍賣或收回房產,一般也不會去追究當時所提供的收入證明。況且房貸的風險比較小,因為有首付款和房產抵押,這種幾率也比較小。
如果你擔心同事把收入證明拿到別的地方去用,可以在後面加一句話「僅供在某某銀行辦理住房貸款使用)。
⑶ 朋友買房子辦按揭想讓我幫忙給他開個工作證明加蓋單位公章可以嗎
他有公司讓他自己貸款就好了,你幫他開工作證明要寫他的名字是欺詐銀行的行為,。或者讓他用住房公積金貸款都可以
⑷ 朋友貸款買房開我的工資證明對我有影響嗎
你好!
首先我跟你從實際上來說:你員工的個人住房貸款,他是否用所購買的商品房向銀行做抵押貸款?如果是,那麼一般來說影響不大。如果不是(通過其他途徑貸款)按具體情況分析。
當然您自己也要分析啊,舉個例子,我是你的員工貸款買房,我和你的勞動合同簽訂為2年(2009至2011),可我在公司開收入證明的時候是2010年3月,最後我在2012年離職了。綜上所述,收入證明主要是證明個人現階段收入情況以及之前的收入概況,對將來是不存在保證的。
一般在個人抵押貸款後,個人最終無法償還銀行貸款,那麼銀行主要是通過法院將其商品房封存,然後公開拍賣。對你單位一般不會有什麼不利因數(到時候銀行方面可能會委託有關機構(部門)調出你員工的工資單,公司財務狀況等,進行查實,基本不太會)
從法律和理論角度出發,最好還是盡可能開據真實的收入狀況,畢竟自己也不理虧。
綜上所述,要明確幾點:1.現在基本上都存在收入證明數額虛報
2.對於個人不動產抵押貸款,銀行不怕你還不出錢,房子在,跑不掉(更何況是現階段,房產那麼熱一直升溫,不說增值也絕對保值)
3.重點:銀行在個人抵押貸款審核時,對購房者提供的收入證明,一般關注的重點就是蓋有單位公章,其他基本不管,呵呵。
所以說您給您的員工開據出比實際數額多的收入證明,審核絕對沒問題,但是希望您盡可能的做到實事求是!
⑸ 收入證明必須和購房人一致嗎。。。我可以用朋友的收入證明自己貸款買房嗎 需要怎麼弄呢。。我在私企打工
銀行貸款時需要提供借款人的收入證明。
收入證明的名字必須是購房借款人的,開證明的單位國企、私企都是一樣的。
我估計你的實際收入可能達不到銀行所要求的。但很多人工資收入雖然不是很高,但還有其他一些收入,所以你可以與你公司的行政或財務溝通一下,開具「個人收入證明」時開的高一些(有許多借款人都是這樣做的),關鍵是這張證明上有單位電話及聯系人,銀行審批貸款時會打電話找這個「聯系人」問:某某是你單位的嗎?他的月工資是多少等。只要聯系人回答的與「證明」上一致就可以了。
但你要確實是有其它經濟收入的,不然貸款批一下來開始還款時要出問題的,而且對你的信譽度也有影響。
這也不是「欺騙」,是打一個「擦邊球」,關鍵是你有能力還這個「貸款」。
用朋友的證明是不行的。
補充回答:沒有那回事,如果不能公積金貸款,那公積金交了是干什麼的?
公積金管理條例中第二條的摘錄:
第二條
本條例適用於中華人民共和國境內住房公積金的繳存、提取、使用、管理和監督。
本條例所稱住房公積金,是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體(以下統稱單位)及其在職職工繳存的長期住房儲金。
根據條例中的闡述,私營企業與國家機關、國營企業在公積金的待遇上是相同的。
⑹ 買房貸款是開收入證明還是工作證明
收入證明;
銀行貸款買房條件:
1、有合法的居留身份;申請政策性個人住房貸款的,應有當地常住房口;
2、有穩定的職業和收入;
3、有按期償還貸款本息的能力;
4、有貸款行認可的資產進行抵押或質押,或(和)有符合規定條件的保證人為其擔保。
5、有購買住房的合同或協議;
6、提出借款申請時,在建設銀行有不低於購買住房所需資金30%的存款,申請政策性個人住房貸款的,應按規定在建設銀行交存住房公積金;
7、貸款行規定的其他條件。
二、銀行貸款買房需要什麼材料
1、貸款申請表;
2、認購協議書或買賣合同;
3、身份證明;
身份證明是指,外籍人士的護照、台灣人士的通行證和戶籍本、港澳的身份證、回鄉證、工作證。婚姻證明指購房人及配偶的所在國注冊證明,
4、收入證明(包括稅單、銀行存款記錄及僱主確認書)