工作時間和貸款買房

『壹』 一般貸款買房，要多久貸款才會下來

隨著房價的不斷上漲，貸款買房已經成為大多數人買房的途徑，那麼大家知道嗎？貸款買房需要注意的事項有很多，有些誤區一定要知道！

現在貸款的人群中也有很多沒有工作單位，或者是自己創業自己給自己發工資，收入情況沒人能證明，那是不是意味著他們就無法貸款了呢？當然不是，除了貸款者自己提供的收入證明，銀行也有自己的評估方式，比如銀行流水，所以要貸款者可以提前半年做一個合適的銀行流水，向銀行證明自己的實力。如果是自己創業者，則可以向銀行出示自己的營業執照、稅務登記證、完稅證明等，只要合格，同樣可以成為你的收入證明和貸款證明。

『貳』 現在貸款買房的條件有哪些收入證明上的工作時間要求最低是多久

你好！
一般工作流水不能低於六個月，且公司打入，最好有社保公積金，，，，無不良徵信
僅代表個人觀點，不喜勿噴，謝謝。

『叄』 按揭買房什麼時候交首付，一般是交多少

哈嘍，大家好，我是棉言麻語，每天都會有不同的精彩資訊分享給你。

今天我們就來討論一下，按揭買房有哪些具體的付款規定？

下面我們來具體說一下。

『肆』 剛參加工作沒多久，貸款買房合適嗎

大多數的情況下，剛畢業的大學生一般是不可以申請貸款買房子的，因為剛畢業的大學生現在的收入還不太穩定，且沒有足夠的首付款，所以不太好貸款買房子。
不過如果大學生現在的有足夠的首付款，現在的收入有還房貸的能力，且在現在的工作單位已經滿半年的時間，有近半年連續的銀行卡流水還是可以貸款買房的。
對於畢業的大學生貸款買房，有一些地區對於大學生申請房屋按揭貸款有一定的扶持政策，如江西、重慶等地，就推出了關於大學生購房的優惠政策，個人在申請貸款買房前，可以了解一下當地的政策再決定申請貸款買房子。

『伍』 買房貸款手續流程一般需要多長時間

中行有個人一手住房貸款，申請流程是：
1、申請人提交購房資料，交納首付款，簽署《商品房買賣合同》；
2、申請人提出書面申請個人一手住房貸款，並提供申請資料；
3、銀行經辦機構對申請人和擔保人的資信狀況、償債能力等進行綜合評估，以及通過面談、電話核實以及家訪等方式進行貸前調查，並完成客戶信息核查；
4、銀行經辦機構受理貸款申請後，進行相應審批；
5、借款申請獲得批准後，借款人、擔保人在規定時間內辦理相關貸款手續，並在指定的時間到銀行經辦機構當面簽訂有關合同和辦理用款手續；
6、借款人在貸款合同中明確約定還款方式和還本付息計劃，授權貸款人在約定的還款日主動從借款人指定的賬戶中扣收貸款本息。具體的辦理時間，建議聯系貸款行詳細咨詢。
以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。
如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。

『陸』 貸款買房需要多長時間

辦理購房貸款主要有2種形式，具體形式及時間如下：
辦理按揭貸款的步驟：
（1）商業按揭貸款：簽訂《購房合同》，買賣雙方准備貸款資料--預約銀行簽訂《房產按揭貸款合同》，並向銀行提供貸款資料--銀行通知評估公司實地看房，並在3個工作日內出具評估報告--銀行收到評估報告對房產及借款人的資質進行審核--借款人貸款條件通過，銀行出具批貸函--買賣雙方在收到批貸函的情況下，到房地局辦理過戶手續--過戶完畢將契稅票和領證通知單交到貸款行（如果是通過擔保公司辦理的，銀行會在24小時之內將貸款金額發放給原房主）--房地局出房本--銀行拿房本對房產進行抵押手續的辦理--銀行放款給原房主。
（2）公積金貸款：簽訂《購房合同》，買賣雙方准備貸款資料--預約銀行簽訂《房產按揭貸款合同》，並向銀行提供貸款資料--銀行通知評估公司實地看房，並在3個工作日內出具評估報告--銀行收到評估報告對房產及借款人的資質進行初審--借款人初審條件通過，銀行出具批貸函--買賣雙方在收到批貸函的情況下，到房地局辦理過戶手續--過戶完畢將契稅票和領證通知單交到貸款行--房地局出房本--公積金管理中心進行復審--復審通過銀行拿房本對房產進行抵押手續的辦理（如果是通過擔保公司辦理的情況下，銀行會在24小時之內將貸款金額發放給原房主--銀行放款給原房主。 2.在貸款的辦理過程中需要注意的時間結點有：房產評估的時間一般在3個工作日之內；銀行審批的時間一般為7個工作日（此時間是可以縮短的）；房產證出本的時間最長為一個月；房產抵押時間最長為一個月。如果是公積金貸款，在貸款審核階段花費的時間比商業按揭貸款時間長，最長為2個月，一般情況下為1個月。