❶ 夫妻婚後買房，貸款未還清，法院判決離婚，沒有能力還清貸款，想通過更改主貸款人過戶 ，都有什麼流程
這個問題咨詢一下流程
❷ 銀行貸款沒還已法院起訴名下的財產能過戶變賣嗎
銀行貸款未還清的情況下，房屋不能辦理過戶手續
再看看別人怎麼說的。
❸ 持法院判決書，我自己還清剩餘按揭貸款，可以單方面辦理過戶嗎
如果法院判決書明確寫明產權判令給你，你可以自行將貸款還清，取得撤銷抵押材料，然後帶著法院判決書，直接過戶。
❹ 我買了有法院判決書但未過戶的二手房,怎麼辦
1你們之間的交易是有效的
2但是交易後房產仍然不屬於你,因為房產以登記為准,不過戶就不是你的
3乙根據判決書取得了房產的產權,但應該立即去房產部門過戶,設想今天乙拿判決書把房買給了我.明天又賣給了你,那到底算誰的.
4如果乙不履行合同,那你拿著和乙簽定的合同去法院訴訟,要求主張乙履行你們間的合同,並要求乙跟你過戶.
5抓緊時間,否則一房多賣然後人一跑,執行起來就困難了
❺ 房子有貸款拿法院判決書能過戶嗎
房屋有貸款的，要先償還貸款，不能直接過戶給債權人。
對於有貸款的房屋，銀行享有優先受償權，法院強制拍賣後，要先償還銀行貸款，剩餘的，才由債權人享有。
❻ 房貸沒還清,拿判決書可做更名登記嗎
可以更名，這個與房貸影響不大，誰來還貸的問題就要看你們的約定或者判決書的判決來定。
❼ 判決書上寫的房子歸他貸款也歸他，但是房子沒過戶，他不交貸款，那我
首先我來為你解答貸款的事情，你夫妻雙方通過法院判決貸款歸男方歸還，但是借款人是誰呢，況且銀行在未知情的情況下你倆達成協議，銀行是不認可的，因為銀行貸款方面你們和銀行都是當事人，在一方當事人不知情的情況下發生債務轉移，法律意義上講是無效的，也就是說判決書無效。
其次你如果將貸款全部歸還結清後，需要從你的賬戶進行轉賬支取用於歸還貸款，並妥善保管好你償還貸款本息的單據，反應你償還貸款的事實，等兩年後他回來再和他講清楚，如果講不清楚那你就一紙訴狀上法庭，並提供你代為償還貸款本息的事實和他未按照當年法院判決執行的事實依據，要求法院重新判決將房子判決給你或者要求他將你代為償還的本息按照銀行相應貸款利息支付給你
❽ 沒還清貸款怎麼過戶
你好，如果是車輛沒還完貸款，是不能過戶的，只有你貸款還完之後，辦理解除抵押的手續，才可以辦理過戶，如果是房產的話沒有還清貸款，是可以過戶的，不過需要到銀行和房管局辦理過戶的手續。
貸款車賣掉，不能辦理過戶。
很多人資金短缺的時候都會選擇抵押貸款來獲取資金，其中汽車和房產是比較常見的抵押物。那麼，我告訴您如果用汽車抵押，貸款車能過戶嗎？
貸款車能過戶嗎？
如果你申請的汽車抵押貸款，那麼車輛在未還清貸款前是抵押給貸款機構的，所以個人是無權進行買賣或是過戶的，只有當車貸款付清，借款人拿著收據到相關部分辦理解除抵押手續後，才能對車輛進行過戶。
有些人中途出現資金短缺，無法償清餘款，打算通過轉讓的來融集資金，但是車貸在未還清的情況下是不能辦理過戶手續的。
貸款車輛在辦理過戶手續時需要提供已付清貸款的單據。車輛未付清，車還助於銀行，車主沒有權利將車過戶給其他人，另外，如車主不能按期還款或是逃避還款，銀行會依據汽車貸款合同，將抵押車輛進行拍賣後所得資金來償清餘款，減少貸款損失。
貸款買的車可以賣掉嗎？
辦理過車貸的朋友都知道，若選擇了貸款買車，不論是找銀行貸款還是小額貸款公司，自己的汽車都抵押給了貸款機構。貸款申請人是沒有汽車產權的。
既然貸款申請人沒有汽車產權，那麼也就無法辦理過戶，無法賣掉自己的汽車。貸款買的車能賣嗎?在沒有辦理取消抵押登記之前，是不能賣掉的。不過有沒有什麼辦法呢?
若貸款人確實想賣掉自己的汽車，能先還清所欠的貸款，然後辦理了汽車抵押解除手續，這樣就能過戶，賣掉汽車了。
所以，辦理了汽車按揭貸款，借款人在沒有還清貸款解除抵押手續前，是沒有權力賣掉按揭貸款的汽車的。
❾ 按揭貸款的房屋根據法院判決過戶，都需要什麼手續
房產過戶流程
1、房產證過戶不經過房地產中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產證上面只有一個人的名字)房產過戶。
2、申請材料准備好後，須到房產局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。
3、房產過戶的申請材料都交給房產局後，房產局會給予一個回執單，按照回執單上面說明的日期去繳納稅金 ，一般需要十五個工作日左右。
4、房產過戶稅金繳納完畢後便可拿到房產證。