Ⅰ 在合肥買的二手房，過過戶了，去東亞銀行貸款，審批過了也去房產局做過抵押了，大概要多長時間能放款，求
正常十個工作日左右，但現在將近年底，各個銀行放款都是很難的，上半年銀行貸款任務已經完成，現在有的可能要等到明年一月份才能放款，前兩天網上都有報道的
Ⅱ 合肥二手房賣出時，過戶和貸款的問題
您的擔心是對的，而且也確實發生過很多這樣扯皮的現象。好在2019年6月開始，合肥二手房交易流程優化升級：先貸款審批，通過後再辦理過戶抵押。所以不用擔心貸款辦不下來，銀行放款只是時間問題，這一點你們要約定好。具體流程如下：
1、買賣雙方簽訂《合肥市存量房屋買賣合同》；
2、買方辦理購房資格查詢；
3《存量房屋買賣合同》網簽備案；
4、買方首付款在銀行辦理資金託管，提交貸款材料給銀行按預審批；
5、預審批通過後，辦理過戶-交稅-領新房產證；
6、買方銀行貸款簽字-抵押登記-銀行放款-買賣雙方辦理物業交割；
7、賣方領取房款，買方領取不動產權證書和鑰匙。
Ⅲ 合肥中國銀行貸款多久下來。房子已經過戶，6月底材料全部遞交給了銀行，還沒審批
您好，這個貸款是要排隊的，而且越到年底，辦貸款的人排隊的越多，不要太著急的。都會過的，只是時間問題，國企銀行下貸款還是比較快的。
我是去年年底買的房子，弄的是工行，到今年的4月份，才放貸成功。現在普遍的都是要等4-5個月的。
您不要太著急的。祝您早日貸款下來！
Ⅳ 合肥二手房交易已過戶賣方違約怎麼辦己過戶，但銀行貸款沒批下來，賣方說我違約要收回房屋，我該怎麼
貸款是你申請辦理的 ，沒有審批通過也是你需要想辦法解決的 ，不屬於不可預見 ，如果你還有下一步解決方案 ，賣家以此做為反悔理由是錯誤的 ，你能及時給他付房款不賣也不行 ，已辦理過戶手續他就說了不算了 。
Ⅳ 合肥買賣二手房，先過戶再審批貸款屬不屬於違規操作
是
或者你記錯了寫錯了
先貸款審核通過，再過戶，銀行再放款
Ⅵ 過戶後貸款審核前領證了，會不會對之後的審批個放貸有影響
放心，不會
Ⅶ 在合肥買了二手房，現在已經過戶抵押,但房貸遲遲下不來,房東要求退房,怎麼辦
如果你們在合同中約定其餘房款以貸款支付的話，房東就得等貸款下來。如果沒約定，你就有義務支付餘款，逾期會承擔違約責任的。已經過戶並辦理抵押登記的房東要求退房辦不了，起訴法院也不會支持。