貸款房產過戶協議怎麼寫

A. 房屋產權過戶合同書如何寫

給你 一份合同!
房地產買賣契約（補充協議）
合同編號：
賣方： （以下簡稱甲方） 簽定日期：
買方： （以下簡稱乙方）

經甲、乙雙方友好協商，本著平等、互利、自願的原則，簽定本協議。
如本協議與房地產買賣契約有沖突之處，以本協議為准。
第一條：為保證甲、乙雙方利益，甲、乙雙方信任並一致同意揚州牽萬家房產中介有限公司作為本協議的交易過程中「產權轉移」、「房款交付」的代理方。
第二條：甲方根據國家的相關規定，已依法取得了揚州市 的房屋所有權及土地使用權，房屋產權證號 ，土地證號 ，建築面積為 平方米，房屋性質為 ，房屋所有權人為 ，產權共有人為 。乙方已通過代理方實地查看了該房產，清楚的了解該房產有關情況，並自願購買該房產。甲方保證該房屋權屬清楚無糾紛、無他項權、符合上市規定，如因房屋的權屬問題給乙方和中介方造成的損失由甲方負責賠償；甲方保證該房屋交付時與雙方簽定協議時所認可的轉讓房屋現狀相符。該房屋的附屬設施包括：汽車庫 、自行車庫 、空調 台（ 匹櫃機 台、 匹掛機 台）、電冰箱 台、洗衣機 台、電視機 台、微波爐 台、油煙機 台、灶具 台、床 張、沙發 套、寬頻、有線、煤管、以及 。
第三條：甲、乙雙方同意上述房地產實際成交價為 元整，乙方於 年 月
日支付給甲方定金 元整，甲方應提交產權證、土地證和其他相關過戶手續給代理方，乙方於 年 月 日前將 元整首付款支付給甲方；餘款付款方式為 。
第四條：甲、乙雙方同意於 年 月 日前由甲方將上述房地產正式交付給乙方，該房屋的土地使用權一並轉移給乙方。甲方將該房屋內的所有戶籍遷出並在交接前結清各項費用。
第五條：鑒於代理方的居中服務，甲方應於簽定協議時向代理方支付代理費：人民幣計 元，乙方應於簽定協議時向代理方支付代理費：人民幣計 元。
第六條：乙方如需貸款，則需在本協議簽定之日起 天內提交貸款的相關手續，如因乙方貸款手續有問題或未能及時提交貸款的相關手續，由此產生的一切責任由乙方承擔。因乙方申請購房貸款並委託代理方進行期間擔保，乙方於簽定本協議時須按貸款總額的1%向代理方支付貸款擔保費。乙方貸款金額為 元整，貸款期限為 年，擔保費用為 元整。
第七條：違約責任
1. 甲、乙雙方在簽定本協議後，如甲方悔約，甲方應雙倍返還定金；如乙方悔約，乙方已付定金不退。無論甲、乙哪一方中途違約，得到違約金的一方應向代理方一次性支付代理費 元整。
2.若甲方未按本協議規定時間交房或乙方未按時支付房款，每超過一天，違約方需按總房款的5‰支付違約金，超過十天，守約方有權單方面撤消本協議並追究違約方的相關責任。
第八條：相關稅費
上述房屋以及相關設施的權利過戶所產生的費用，由甲、乙雙方按照相關規定各自承擔或按甲、乙雙方的約定的方案執行。甲方約為 元，乙方約為 元。雙方費用最終以實際繳納的票據為結算依據。
第九條：補充說明：
。
第十條：本協議如遇不可抗力因素（例如自然災害、政府政策等）導致該協議不能履行，雙方不算違約，甲方退還定金及房款，乙方不計利息，代理方退還中介費。
第十一條：甲、乙雙方在充分理解並同意以上各條款的內容後，簽定本協議。本協議經三方簽字或蓋章後即生效；交易結束後自行失效。
第十二條：本協議一式三份，甲、乙、代理方各執一份，具有相同的法律效力。在履行過程中，如有爭議，應協商解決，解決不了的，可向該產權房的所在地法院提起訴訟。

甲方（簽字） 乙方（簽字） 中介方（蓋章）

身份證號： 身份證號： 經辦人：

聯系電話： 聯系電話： 聯系電話：

B. 房屋產權轉讓協議書怎樣寫

房屋產權協議書：

其甲方：XXX，男／女，XXX族，XXX省XXX市人，現居住XXX。身份證號：XXX。乙方：XXX，男／女，XXX族，XXX省XXX市人，現居住於XXX。身份證號：XXX。

在（寫明合同上房屋基本情況）住宅一套，共付款人民幣XXX元整（￥XXX元）。現鑒於多種原因，為明確上述房屋產權，以免以後發生糾紛，經甲乙雙方協商一致，達成以下協議：

1、那該房屋產權由甲方全部持有，甲方借用乙方名義以便申請銀行貸款。

2、其房屋產權屬於甲方個人財產，在甲方付清貸款後，乙方無理由將產權變更到甲方名下，乙方在遇到任何情況下都不得以任何形式對該房屋產權進行處理。

3、其協議由甲乙雙方在平等自願的基礎上達成，屬於雙方的真實意思表示。

4、該協議自簽訂之日起有效，不得撤銷。協議一式兩份，甲乙雙方各持壹份。

協議當事人簽字：甲方：乙方：（手印）（手印）簽訂時間：年月日。

(2)貸款房產過戶協議怎麼寫擴展閱讀

房屋產權轉讓：

1、進行交換。若是以交換的方式來轉讓房屋使用權的，則房屋的使用權對價不是價金，而是其他的財產或是特定的財產權益。房屋的使用人把使用權移轉給受讓人，以這種方式可取得受讓人所提供的其他的財產或者特定的財產權益。

2、進行買賣。買賣是作為轉讓廣泛的方式，買賣是以價金的支付為房屋使用權的對價。通常我們所說的房屋使用權轉讓也就是指房屋使用權「買賣」。

3、進行抵債。抵債也是買賣的一種特殊形式，差別是只不在於過價金的支付條件還有期限不同而已。在房屋使用權進行買賣時，房屋使用權的移轉與價金的支付是對等來進行的，若是以房屋使用權來抵債時，先是支付價金，抵的債也就視為已付的價金了。

參考資料來源：網路-房產過戶

C. 房屋過戶協議怎麼寫

姓名： 身份證號：

姓名： 身份證號：

乙方：

姓名： 身份證號：

為了確保房屋買賣雙方的合法權益，甲乙雙方現就住宅及儲藏室買賣自願達成協議如下：

第一條 經甲乙雙方共同協商，甲方夫妻自願將位於 市 區 號樓 單元 室的住宅壹套(建築面積 平方米)及儲藏室壹間(建築面積 平方米)出售給乙方。房屋所有權證號為： 。甲方保證對其所售房屋擁有完全的所有權，沒有抵押等各種負擔。

第二條 上述住宅及儲藏室的出售價為人民幣 元整(￥ 元)，此價格自甲乙雙方簽訂協議書之日起不得變更。

第三條 付款方式：乙方分兩次付清，乙方先交定金 元整 (￥ 元)，剩餘房款 元整(￥ 元)於辦理房產證時由乙方一次性付清。甲方收到後需出具收據。

第四條 乙方支付甲方 萬元款項時甲方須把此房房屋所有權證等證件原件及相關票據均由乙方保管。將來土地證發放後甲方必須立即配合領取並交由乙方保管，甲方將來必須積極配合乙方共同到房產部門辦理上述住宅所有權過戶手續，並將新的《房產證》交給乙方。上述住宅一經辦理所有權過戶手續，房屋的產權及使用權歸乙方所有，甲方不再擁有產權及使用權等任何權利。

第五條 自辦理房產證之日起，如遇拆遷等與此房相關的權利義務等，均由乙方享有和承擔，在此日之前由此房產生的權利義務均由甲方享有和承擔。

第六條 上述住宅及儲藏室的交易過戶費用由乙方承擔。

第七條 違約責任：

(一)乙方未在規定的時間內將購買上述住宅、儲藏室的款項支付給甲方的，由甲方按日加收違約金50元。

(二)甲方在收到乙方支付的購房款後未按規定時間騰房並將房產證交給乙方的，甲方除必須騰房並將房產證交給乙方，必須按日支付違約金50元。

(三)自乙方要求甲方協助過戶之日起，甲方未在合理時間內協助乙方辦理房屋過戶手續的，甲方除必須及時配合乙方過戶外，必須按日支付違約金50元。

(四)房屋買賣協議簽訂後，甲方違約不出售上述住宅及儲藏室的，甲方除必須按乙方規定的時間退還已收取的乙方購房款外，必須另行支付給乙方五萬元整(￥50000元)違約金;如乙方已付款但終止購房的，甲方只退回給乙方 元;如未支付任何購房款，無論哪一方違約，違約方應向對方支付違約金壹萬元整。

第八條 甲方交給乙方住房時須住房保持完好，並結清在此之前所發生的水電暖物業等所有費用

D. 房產過戶合同協議

房屋未還清貸款，還處於抵押狀態，你的繼母尚未完全取得房屋的所有權，既然她沒有所有權，那就無權對房屋進行處置，你們之間的協議怎麼有效。公證處不幫你公證是肯定的，因為房子權屬尚不能明確。

E. 房產證過戶承諾書怎麼寫

馨窩網2016房產過戶承諾書範文 房產過戶承諾書範文 甲方(賣方)：
身份證號碼： 電話： 地址： 乙方 (買方)： 身份證號碼： 電話： 地址： 甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下協議條款： 一、甲方將坐落在______市______區__________路______號院（小區） 住房（房屋所有權證號： 土地使用權證號： 使用性質： ）建築面積 平方米，地下室一間面積 平方米出賣給乙方；並將該房產相關權益一並轉讓給乙方。 二、甲、乙雙方協商，上述房屋的成交價為人民幣 元（大寫： 萬 仟 佰 拾 元整）。本協議簽訂之前，乙方已向甲方支付人民幣 元（大寫： 元整）作為購房定金。 三、甲、乙雙方議定，自本協議生效後，乙方將上述房屋價款分 次付給甲方，購房定金將在最後一次付款時沖抵房款。甲乙雙方簽訂本協議時，乙方交 萬元整（小寫： 元）給甲方。乙方在拿到甲方房產證和甲方提供過戶相關材料，在辦完房屋所有權證過戶手續後，乙方再交餘款。 四、甲方保證上述房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。甲方在交接前對該房屋沒有產權糾紛和債權債務，如簽約或交接後，發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，造成產權不能過戶，概由甲方負責清理並承擔民事責任，因此給乙方造成的經濟損失，均由甲方負責賠償。 五、甲方需結清交易之日前所欠的一切費用，如：電話費、暖氣費、水電氣費、網費、物業管理費、有線電視費等。 六、甲方有義務協助乙方辦理房產過戶事宜的相關手續，辦理過戶手續所 需費用由______方承擔，未盡事宜甲乙雙方協商解決。 七、本協議簽訂後，乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在 2 日內將 乙方的已付款（不計利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途違約，應在 2 日內書面通知乙方，並自違約之日起2日內將雙倍定金及已付款返還給乙方。 八、附加條款： 九、本協議及補充條款經甲、乙雙方簽字後生效。 十、本協議連同附件一式三份，甲、乙雙方各執一份，房產交易管理部門一份，均具有同等法律效力。 甲方(賣方)： 乙方(買方)： 簽定日期： 年 月__ _日 簽定地點： 房屋過戶 協議書 甲方：xx-x 公民身份證號碼：xx-xxx-xxx-xxx-xxx xx-x 公民身份證號碼：xx-xxx-xxx-xxx-xxx 甲方xx-x現xx-x全款購買房屋一套,房屋位於 房，建築面積 平方。經過甲乙雙方協商，甲方暫時性將上述房產過戶至乙方 ,在此期間乙方未經過甲方意不允許

將該房屋辦理房產抵押貸款,領取房屋產權證及他項權證和注銷抵押的相關資料,到有關部門注銷抵押登記,解除他項權證、領取房屋產權證、簽訂房屋買賣合同、租賃合同、產權交易過戶的簽約、簽字、交件、退件、立契、收取房款、領取國土證及辦理國土證過戶，辦理維修基金過戶、物業交割、修改產權交易密碼、產權內檔錯誤的更改、查閱、調取、列印內檔資料、列印住房登記信息等一切相關手續。乙方在此期間內所簽署的一切法律文件都必須經過甲方書面同意。在此期限內乙方需配合甲方辦理上述房產出售出租的所有事宜。 註明：上述房產所有權歸甲方 所有！ 甲方： 乙方:

F. 我用朋友的 房屋 抵押給銀行貸款 購房(協議)怎麼寫

購房協議和抵押貸款協議是兩回事。
你是先用你朋友的房屋作抵押向銀行貸款，銀行放款後你用此款項來支付你的所需，然後你再每月還銀行的錢。如果你所說的購房協議是你朋友的房屋購房協議，那你不用想怎麼寫，你朋友在買房的時候就已經有這個協議了。如果你要用貸款的錢來買房子，那以下是購房協議的範本。

房地產買賣契約

（ ) 房買賣契字 號

簽 約 須 知
一、 本契約適用於存量房屋買賣立契。
二、 請用鋼筆、毛筆等不易退變色且不易擦除的書寫工具填寫。
三、 本契約的任何塗改，均由甲乙雙方在塗改處簽章確認。
四、 在「□ "中打「√ 」表示選中，打「× 」表示不選中。除違約責任可以復選中外，其他均為單選中。
五、 本契約條款空白處由買賣雙方商定填寫。
六、 請仔細斟酌第六條和第八條的具體涵義，採取相應措施，以保護自己的合法權益，並以免侵害他人合法權益。
七、 請仔細閱讀面積誤差特別提示和補充約定，以免引發糾紛。
八、 甲乙雙方通過中介公司成交的，務必如實簽填附記欄內容，以切實保護各自的合法權益。

以上須知，請仔細閱讀，以切實保證自身的合法權益不受侵害。

XX市房地產買賣契約

甲方（賣方）:

立契約人
乙方（買方）:

附記人 中介機構：

甲、乙雙方遵循平等自願和誠實信用原則，經協商一致，就下列房屋買賣事項訂立本契約。

第一條 甲方自願將其法官物出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，並自願買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

（一）坐落於 ，建築面積 平方米；

（二）出售房屋的所有權權證號為 ，丘號為

（三）房屋平面圖及其四至范圍見附件一；
該房屋佔用范圍內的土地使用權隨該房屋一並轉讓。
該房屋的相關權益隨該房屋一並轉讓。

第二條 甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。

第三條 乙方在 年 月 日 前付給甲方定金（幣種人民幣）（大寫） 元，（小寫）￥ 元
上述定金 在乙方最後一次付款時充抵房款或在 時由甲方退還乙方。

第四條 該房屋房價款為（幣種 人民幣 )：（大寫） ，（小寫）￥ 元
房價款的支付方式和支付時間為：
1、 年 月 日前現金支付房款 元 （￥ ）
2、乙方領取房屋所有證時現金支付餘款 元 （￥ ）

乙方未按規定支付房價款的，則按下列約定承擔違約責任：
乙方逾期支付房價款的，每逾期一天，按應付到期房價款的萬分之 支付違約金.
乙方逾期支付房價款超過 天，且所欠應付到期房價款超過 元的，甲方有權解除本契約。甲方在解除契約後天內將已收房價款退還乙方，所收定金不予退還；並有權要求乙方支付占總房價款百分之 的違約金。

第五條 甲、乙雙方定於 年 月 日 時正式交付該房屋；甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。
雙方定於 年 月 日 前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。
甲方應在房屋產權過戶前將其落戶於該房屋的戶籍關系遷出。

甲方未按規定履行以上業務的，則按下列約定承擔違約責任：
甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房價款的萬分之 支付違約金。
甲方交付房屋的附屬設施或裝飾裝修不符合約定的，按不符部分的 約定價值 評估價值 市場價格 承擔賠償責任。
甲方逾期交付房屋超過 天的，乙方有權解除本契約。甲方應在乙方解除契約後 天內將已收房款和雙倍定金返還乙方，並按總房價款的百分之 支付違約金。

第六條 甲、乙雙方確定，雖然房屋所有權未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

第七條 甲、乙雙方同意，在本契約生效後 日內 共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權轉移登記；並在乙方領取《房屋所有證》後，按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋所有權證》後，按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續。
該房屋土地使用權的變更手續按下列約定辦理：
該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一並轉讓給乙方。
該房屋土地使用權為劃撥取得，根據有關規定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益；雙方約定，該費用由 甲方承擔 乙方承擔。
除本條第二款已有約定外，辦理以上手續應當繳納的稅費，由甲、乙雙方按國家規定各自承擔 甲方承擔乙方承擔。

第八條 甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記，登記機關准予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋權利轉移時間

第九條 該房屋毀損、滅失的風險自 房屋正式交付之日權利轉移之日起轉移給乙方。

第十條 該房屋正式交付時，物業管理、水、點、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列約定處理：
甲方結清已發生的費用，甲方已經預繳的費用，其權益由乙方享有，雙方不再另行結算。

第十一條 本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

第十二條 本契約 自甲乙雙方簽定之日 自 之 日起生效。

第十三條 甲、乙雙方在履行本契約中若發生爭議，應協商解決。協商不成的，提交XX仲裁委員會仲裁 依法向人民法院起訴。

第十四條 本契約一式 伍 份。其中甲方留置 貳份，乙方留執 貳 份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。

第十五條 甲、乙雙方約定補充條款如下：
附件一 房屋平面圖和四至范圍
略
附件二 租賃、抵押、相鄰等關系及其處理辦法
1、房屋出賣前已出租給 ，甲方負責在房屋交付前解除租賃關系，有關責任和費用由甲方承擔。
2、房屋出賣前已設定抵押權，擔保債務貳拾萬元。甲方負責在乙方支付第一期房款前解除抵押，並注銷相應的抵押登記，有關責任和費用由甲方承擔。
該房屋自權利轉移之日起6月內被依法拆遷的（拆遷時間以乙方搬遷時間為准），雙方按下列約定處理：甲方須在乙方搬遷後10日內賠償乙方人民幣50000元。
附件三 室內附屬設施和裝修情況
（一）附屬設施
1、水 市政提供，戶外獨立水表
2、電 KW，戶外磁卡電表
3、燃氣 管道煤氣
4、有線電視 XX市有線電視網
5、通訊 XX電信固定電話一部，寬頻到戶
6、其他 單元可視對講門禁，緊急求救（小區物管）等
（二）裝修情況：
簡單描述

(此頁無正文）

甲方（簽章）： 乙方（簽章）：
證照/身份證號碼： 證號/身份證號碼：
地址： 地址：
聯系電話： 聯系電話：
簽約日期： 簽約日期：

附記欄（以下僅適用於通過中介成交的買賣）
為甲、乙雙方提供服務的經紀機構及其經辦經紀人員如下：
經紀機構（簽章）
資質證書號碼：
經紀人員（簽章）：
資質證書號碼：
主要服務內容：房間、房款交接、代辦權證、代辦貸款

房產抵押貸款合同範本：
抵押人(借款人)：

地址：

抵押權人(貸款人)：交通銀行 分行

地址：

根據《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國經濟合同法》以及交通銀行有關業務辦法的規定，抵押人和抵押權人在 年 月 日雙方簽訂的《房產抵押貸款合同》(以下稱「貸款合同」)，特簽訂本抵押協議書(以下稱「協議書」)。

一、抵押物和抵押登記

1.釋義：

(1)期房--指尚在建造中的商品房，抵押人在給付定金或預售金後，已與房產商簽訂了《預購房屋合同》並經公證機關公證，依法取得了商品房預購權。

(2)現房--指已竣工的商品房，抵押人在給付定金後，已與房產商簽訂了《房屋買賣契約》依法取得了商品房購買權。

2.抵押權：

本項抵押物為抵押人向 (房產商) 購買的位於 處的建築面積為 平方米的 。該房產建築平方米銷售價為 元，共 元。抵押人已於 年 月 日與房產商簽訂了 ，並據此向抵押權人辦理抵押。

3.抵押登記：

抵押人應將《預購房屋合同》的全部權益抵押給抵押權人，並到房產管理局辦妥抵押登記手續。當房屋竣工交付使用，抵押人授權房產商將「房屋峻工書」送至抵押權人，並委託抵押權人或抵押權人指定的機構代理向房產管理部門領取《房屋所有權證》，並辦妥房屋所有權抵押登記手續。《房屋所有權證》由抵押權人執管。

4.辦理《房屋所有權證》《房屋土地使用權》所需的費用均由抵押人承擔。

5.抵押人在此確認，無論何種原因導致抵押人不能領取《房屋所有權證》和《土地使用證》，抵押權人有權提前終止合同，並可立即向抵押人索償全部欠款。

二、抵押人陳述與保證

1.抵押人提供的抵押物系抵押人合法擁有和實際存在的。在本協議有效期內，抵押人保證抵押物的安全和完整無缺，並同意隨時接受抵押權人的監督檢查。

2.抵押人保證其提供抵押物作抵押的行為合法、有效。

3.抵押人所提供的抵押物沒有向任何第三者抵押或轉讓，在本協議有效期內，不擅自將抵押物出租、出售、轉讓、贈與、託管、再抵押、重大改裝增補或以其它方式處置抵押物。

4.抵押人再此確認抵押權人有如下權利：在抵押人未還清「貸款合同」項下全部貸款本金、利息和有關費用之前，抵押權人有權不需獲得抵押人的同意而將本協議下抵押權人的全部權利轉讓給第三者。

5.上述各項陳述和保證在本協議有效期內始終真實、有效。

三、抵押物的使用和檢查

1.本協議項下的抵押房產由抵押人使用，抵押人對所使用的房產應負保護和管理的責任並按時繳付因使用該房產所發生的全部費用。

2.抵押權人有權定期或不定期，對抵押房產檢查，抵押人應提供一切便利。

四、保險

1.抵押人須按抵押權人所規定的時間和指定的險種到抵押權人指定的保險公司辦妥抵押物的保險手續。投保金額不得抵於抵押物的總價值，投保期應長於貸款期1-3個月，保險單正本必須註明抵押權人為第一受益人。

2.在貸款沒有還清之前，抵押人不得以任何理由中斷保險，如抵押人中斷保險，抵押權人有權代為投保，一切費用及利息均由抵押人支付，抵押權人有權向抵押人追索。

3.如抵押物發生意外毀損，滅失，保險公司依法不予賠償或所賠償的金額不足以償還抵押人所欠抵押權人的款項時，抵押權人有權要求抵押人提供抵押權人所認可的抵押物予以補足，否則，抵押人須提前償還全部欠款。

五、抵押解除

抵押人還清欠抵押權人的一切款項，方可辦理抵押注銷手續，抵押權人將執管的有關憑證和文件退還給抵押人。

六、抵押權的行使

1.按照「貸款合同」第十一條的規定，當抵押人發生違約事件時，抵押人在抵押權人發出歸還欠款的書面通知六十天後，仍不履行還款義務，抵押權人有權對抵押物加以處置。

2.抵押權人有權委託有關機構進行拍賣、出售、出租部分或全部抵押物。出售出租所得款項用於還本付息。如有結余，退還給抵押人，不足清償債務時，其不足部分應由抵押人繼續負責清償，直至全部償清為止。

3.抵押權人有權行使上述抵押物處理方式之外的其它合法的處理方式。

七、適用法律及其他

1.本協議適用中華人民共和國的法律，並按其解釋。

2.本協議是《貸款合同》不可分割的組成部分，與《貸款合同》具有同等法律效力。

抵押人： 抵押權人：

簽字日期： 代表：

見證律師： 簽字日期：

見證日期：

簽字地點：

本協議一式 份。

G. 房屋按揭還沒完先墊付按揭再過戶協議要怎麼寫

首先要明確的是買賣雙方屬自願，並經房地產開發商和貸款銀行和當地房管部門同意。其次是要寫明此前貸款總額;貸款年限，還差幾年;已還房款多少，還差多少元;協議中的買房方須付款及少，是按期還，還是一次性還清貸款銀行。再次是第一次買房和貸款合同終止，違約金由協議中的那一方承擔？最後一點是買賣雙是夫妻的，協議上必須由夫妻同時簽字。

H. 房屋過戶協議書怎麼寫

房屋產權協議書：

其甲方：XXX，男／女，XXX族，XXX省XXX市人，現居住XXX。身份證號：XXX。乙方：XXX，男／女，XXX族，XXX省XXX市人，現居住於XXX。身份證號：XXX。

在（寫明合同上房屋基本情況）住宅一套，共付款人民幣XXX元整（￥XXX元）。現鑒於多種原因，為明確上述房屋產權，以免以後發生糾紛，經甲乙雙方協商一致，達成以下協議：

1、那該房屋產權由甲方全部持有，甲方借用乙方名義以便申請銀行貸款。

2、其房屋產權屬於甲方個人財產，在甲方付清貸款後，乙方無理由將產權變更到甲方名下，乙方在遇到任何情況下都不得以任何形式對該房屋產權進行處理。

3、其協議由甲乙雙方在平等自願的基礎上達成，屬於雙方的真實意思表示。

4、該協議自簽訂之日起有效，不得撤銷。協議一式兩份，甲乙雙方各持壹份。

協議當事人簽字：甲方：乙方：（手印）（手印）簽訂時間：年月日。

(8)貸款房產過戶協議怎麼寫擴展閱讀

房屋產權轉讓：

1、進行交換。若是以交換的方式來轉讓房屋使用權的，則房屋的使用權對價不是價金，而是其他的財產或是特定的財產權益。房屋的使用人把使用權移轉給受讓人，以這種方式可取得受讓人所提供的其他的財產或者特定的財產權益。

2、進行買賣。買賣是作為轉讓廣泛的方式，買賣是以價金的支付為房屋使用權的對價。通常我們所說的房屋使用權轉讓也就是指房屋使用權「買賣」。

3、進行抵債。抵債也是買賣的一種特殊形式，差別是只不在於過價金的支付條件還有期限不同而已。在房屋使用權進行買賣時，房屋使用權的移轉與價金的支付是對等來進行的，若是以房屋使用權來抵債時，先是支付價金，抵的債也就視為已付的價金了。

I. 暫時不能過戶,切有房貸的房屋買賣合同怎麼寫

買賣合同應該這樣寫，暫時不能過戶哪一年可以過戶，有貸款需要怎樣還貸，雙方人簽上名字，按上手印寫上年月日。

J. 房產證過戶協議這樣寫怎麼樣還需要添些什麼內容~~

自己私下
沒法寫
就算寫了
而且必須得貸款還清以後才能過戶，而且過戶也不是像您想像的那麼簡單寫個協議就能過戶的，建議您等貸款還清以後找個中介，給中介個手續費讓他們給你辦，
踏實
還省事。您也省得來回跑手續。
希望對您有幫助，望採納。