質押貸款余額

1. 中國從2000年到2010年個人住房抵押貸款余額分別是多少

1. 中國從2000年到2010年個人住房抵押貸款余額：

   2010年5.73萬億元，2009年4.4萬億元，2008年3.01萬億元，2006年2萬億元，2004年1.59萬億元，2003年1.2萬億元，

2. 個人房屋抵押貸款是指：

   （1）借款人以本人名下的房產抵押，向貸款人申請用於個人合法合規用途的人民幣擔保貸款，用途包括個人購房、購車、消費、經營及其他合規合法等多種用途。

   （2）金融機構一年期存款基準利率上調0.25個百分點，由現行的2.25%提高到2.50%；一年期貸款基準利率上調0.25個百分點，由現行的5.31%提高到5.56%；其他各檔次存貸款基準利率據此相應調整。

2. 工商銀行質押貸款逾期了,怎麼會扣卡里的余額

銀行辦理貸款時，借款人都得提供貸款賬號，放款時打入這個賬號，還款時也是通過這個賬戶還款。發生逾期時，系統自動鑒別綁定的賬戶余額，有一分錢也就給扣了，是這么個原因造成的。

3. 光大銀行「個人質押貸款」以外幣定期儲蓄存款存單作質押的貸款金額是多少

以外幣定期儲蓄存款存單作質押的，貸款最高額度不超過存單累計面額的85%。對以外幣個人定期儲蓄存款作質押申請人民幣個人質押貸款的，其累計面額應按照質押物的外匯/外鈔金額和貸款錄入系統申請日光大銀行公布的外匯/外鈔買入價摺合人民幣計算。「個人質押貸款」指借款人以個人有價單證或個人實物黃金作為質押物向光大銀行申請的人民幣貸款。本貸款適用群體為（一）中華人民共和國境內年滿18周歲且具有完全民事行為能力的自然人。（二）外國人以及港、澳、台居民為借款人的，應在中華人民共和國境內居住滿一年並有固定住所和職業，且貸款質押物僅限於本人享有合法所有權的本、外幣定期儲蓄存單、憑證式國債和儲蓄國債（電子式）。

4. 再次抵押價值扣除的是「已抵押貸款余額/社會一般貸款成數」，有時只扣除已抵押貸款余額，有什麼區別

理論與方法、開發經營與管理兩門課的側重點不一樣。
理論與方法側重於教我們怎麼算再次抵押價值，做估價報告上用得著。
開發經營與管理則考核的是時間價值的公式的運用，通過這樣的題目，教我們怎樣來進行時間價值的計算。它不考慮估價報告再次抵押價值該怎麼評估。

5. 工商銀行自助質押貸款額度是多少

通過網上銀行或手機銀行申請質押貸款，每筆最低貸款額度為500元，單戶最高貸款額度不得超過30萬元。具體請以實際頁面提示為准。

（作答時間：2020年3月21日，如遇業務變化請以實際為准。）

6. 住房抵押貸款余額怎麼計算，怎麼的公式

還款方式

1、一次還本付息法

講解：現各銀行規定，貸款期限在一年以內（含一年），那麼還款方式為到期一次還本付息，即初期的貸款本金加上整個貸款期內的利息綜合。計算公式如下：

到期一次還本付息額=貸款本金×[1+年利率（%）] （貸款期為一年）

到期一次還本付息額=貸款本金×[1+月利率（‰）×貸款期（月）]（貸款期不到一年）

其中：月利率=年利率÷12

如以住房公積金貸款1萬元，貸款期為7個月，則到期一次還本付息額為：

10000元×[1+（4.05%÷12月）×7月]= 10236.3元

2、等額本息還款法

講解：個人購房抵押貸款期限一般都在一年以上，則還款的方式之一是等額本息還款法，即從使用貸款的第二個月起，每月以相等的額度平均償還貸款本金和利息。計算公式如下：

每月等額還本付息額=貸款本金×

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辦理條件

1、貸款用途：用於支持個人購買住房以及循環使用貸款。

2、貸款對象：具有完全民事行為能力的中國公民，在中國大陸有居留權的具有完全民事行為能力的港澳台自然人，在中國大陸境內有居留權的具有完全民事行為能力的外國人。

3、貸款條件：

(1)有合法的身份；

(2)有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；

(3)有合法有效的購房合同；

(4)以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款；

(5)已購且辦理了住房抵押貸款的，原住房抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小於抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內；

(6)能夠提供貸款行認可的有效擔保；

(7)貸款銀行規定的其他條件。

4、貸款額度：最高不超過所購住房價格的70%；

5、貸款期限：一般最長為30年。以新購住房作最高額抵押的，有效期間起始日為《個人住房借款合同》簽訂日的前一日;將原在建設銀行的住房抵押貸款轉為最高額抵押貸款的，有效期間起始日為原住房抵押貸款發放日的前一日；

6、貸款利率：貸款利率同個人住房貸款利率。

7. 股票質押貸款余額

現在銀行收縮銀根，股票質押貸款恐怕不會辦理了。建議還是聯系資金擔保公司，他們也在搞融資。

8. 進行抵押貸款，一般額度是多少

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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9. 對個人質押貸款的金額、期限和利率有什麼規定

各家銀行對個人質押貸款額度的規定不盡相同，對於不同質物的個人抵押貸款，其貸款額度也有所區別。例如，中國工商銀行規定個人質押貸款額度單筆（戶）最低1萬元（含），最高不超過2000萬元。中國建設銀行規定個人質押貸款額度起點為人民幣5000元（含）。通過「樂當家」理財卡自助質押的，貸款起點可以為1000元（含）。中國銀行則根據個人質押貸款的質物不同，確定其貸款額度，規定個人存單質押貸款額度起點為人民幣1000元；貸款質押率不超過質押存單面額的90%；憑證式國債質押貸款額度起點為5000元；貸款最高限額應不超過質押權利憑證面額的90%；記賬式國債質押貸款額度起點為5000元；貸款最高限額應不超過記賬式