① 買房貸款需不需要有穩定工作
需要個人收入證明
② 商業貸款必須有固定工作嗎
辦理按揭所需的各項條件中「工資證明」可以說是非常主要的了，工資證明開了還要看收入是否夠還月供的！收入要是月供款的2倍左右才符合標准！你的戶口不是大連但擔保人是大連的就可以 到時拿著你和他的身份證明，已婚的拿結婚證，未婚的拿單身證明，其他的就是次要的了 估計應該沒什麼問題！
補充一下：如果他的收入不夠的話可以是夫妻雙方的收入 也可以請求工作單位多開一些 這都沒問題！
③ 有穩定工作，有固定收入但沒房子可以貸款嗎最高貸多少
有穩定工作，有固定收入就可以貸款，跟你有沒有房子沒關系，你有房子了還貸的少呢。90平米以下首套購房最高可貸8成，不過十一剛出的政策好像是首付提高到最少三成了，所以你現在最多能貸七成了。
④ 我在政府單位工作，有穩定工作，月薪5K。現在打算買房，但是還差8萬左右付首付，我可以申請商業貸款嗎
不可以，首付必須是自有資金
⑤ 有穩定工作能貸款嗎
有穩定工作，無不良信用記錄，滿足貸款的條件，是可以貸款的。
1、銀行貸款，是指銀行根據國家政策以一定的利率將資金貸放給資金需要者，並約定期限歸還的一種經濟行為。
2、在不同的國家和一個國家的不同發展時期，按各種標准劃分出的貸款類型也是有差異的。如美國的工商貸款主要有普通貸款限額、營運資本貸款、備用貸款承諾、項目貸款等幾種類型，而英國的工商業貸款多採用票據貼現、信貸賬戶和透支賬戶等形式。
⑥ 為什麼銀行信貸一定要有穩定工作收入
按照銀行《個人住房貸款管理辦法》規定：「貸款人要有穩定的職業和收入，信用良好，有按期償還貸款本息的能力。」並要求貸款人開具合法的、銀行認可的最近兩年穩定的經濟收入證明。那些自由職業者、個體經營者、沒有具體工作單位的人員沒有工作單位，無法開出收入證明，但只要向銀行出具近兩年繳納個人收入所得稅的稅單回執，銀行就會根據您繳納個人收入所得稅的多少，認定您的收入情況和還款能力。如果其他條件符合規定，銀行就會給您貸款。
一般來說，銀行貸款需要借款人（單身或夫妻雙方）的收入總和要達到月還款額的2倍，以保證安全的償還能力。具體要求還要看各個銀行的具體規定措施。目前，新房貸款最高比例可以達到八成，二手房商業貸款最高比例可以達到七成。
抵押貸款是指按規定的抵押方式以借款人或第三人的財產作為抵押物發放的貸款。抵押貸款的抵押物可以是自有或他人的財物，財物包括房產、汽車等。如果借款人不履行債務，銀行有權處理用作擔保的擔保品。作為抵押品的資產必須是容易銷售的。當借款人破產清算時，銀行可以成為優先債權人，抵押品可以在一定范圍內減少銀行的信貸風險