貸款余額是本金還是本息

『壹』 貸款最好等額本息還是等額本金

等額本金和等額本息是不同的還款方式。
等額本金指的是還款期內貸款總額等分，每個月償還固定的本金，但是隨時本金償還的減少，每月所支付的利息也隨之減少。
等額本息是將本金和利息拆分成若干份，每個月償還一樣數額的本金和利息。
等額本金和等額本息這兩種方式，本金償是一樣的，但是利息會有差異。您可以根據您的資金情況選擇適合您的方式。

『貳』 對與房貸提前還款是本金好還是本息好

當前，個人住房貸款的還款方式主要有兩種：等額本息還款法和等額本金還款法。許多人由於不了解銀行的利息計算原理，誤以為採用等額本金還款法就可以節省利息，實際上根本不是那回事。
等額本息還款法和等額本金還款法的比較
1、等額還款法，即借款人每月按相等的金額償還貸款本息，其中每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清。
由於每月的還款額相等，因此，在貸款初期每月的還款中，剔除按月結清的利息後，所還的貸款本金就較少；而在貸款後期因貸款本金不斷減少、每月的還款額中貸款利息也不斷減少，每月所還的貸款本金就較多。
這種還款方式，實際佔用銀行貸款的數量更多、佔用的時間更長，同時它還便於借款人合理安排每月的生活和進行理財（如以租養房等），對於精通投資、擅長於「以錢生錢」的人來說，無疑是最好的選擇！
2、等額本金還款法，即借款人每月按相等的金額（貸款金額/貸款月數）償還貸款本金，每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清，兩者合計即為每月的還款額。
由於每月所還本金固定，而每月貸款利息隨著本金余額的減少而逐月遞減，因此，等額本金還款法在貸款初期月還款額大，此後逐月遞減（月遞減額＝月還本金×月利率）。例如同樣是借10萬元、15年期的公積金貸款，等額還款法的月還款額為760.40元，而等額本金還款法的首月還款額為923.06元（以後每月遞減2.04元）,比前者高出163.34元。由於後者提前歸還了部分貸款本金
，較前者實際上是減少佔用和縮短佔用了銀行的錢，當然貸款利息總的計算下來就少一些（10年下來共計為3613.55元），而並不是借款人得到了什麼額外實惠！
此種還款方式，適合生活負擔會越來越重（養老、看病、孩子讀書等）或預計收入會逐步減少的人使用。
可見，等額本金還款方式，不是節省利息的選擇。如果真正有什麼節省利息的良方，那就是應當學會理智消費，根據自己的經濟實力，量體裁衣、量入為出，盡量少貸款、貸短款，才是唯一可行的方法。

『叄』 銀行貸款中的本金是什麼意思，本息又是什麼意思，利息又是怎麼算的

1、本金（Principal）即貸款、存款或投資在計算利息之前的原始金額。企業本金（包括固定資金和流動資金）作為整體，是同時的、在空間上並列地處在它的各個不同階段上，以不同的本金佔用形態表現。

本金的每一種佔用形態又都不斷地依次由上一階段過渡到下一階段，由一種形態轉化為另一種形態。

2、本息是指本金和利息。本息計算方式：本金+本金×年利率×時間（如果將所扣利息稅的數目加進去，公式就是本金+本金×年利率×時間×(1-利息稅率)）

3、利息=本金×利率×存期x100%

(3)貸款余額是本金還是本息擴展閱讀：

銀行目前辦理得最多的還款方式就是等額本息還款方式。這種還款方式就是按按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然後平均分攤到還款期限的每個月中。作為還款人，每個月還給銀行固定金額，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。

當前儲蓄的實際利率為負數，為了減少居民儲蓄向股市的分流，利息稅的調整雖然從理論上說對股市是利空消息，但也不完全盡然。

首先，即使完全取消了利息稅，也只相當於銀行的利息提高了0.6個百分點，10萬元存款每年的利息收入將增加612元，這對於投資於股市的收益率相比較：幾乎是「微乎其微」。

『肆』 銀行貸款本息還款和本金還款有什麼區別

兩者區別：

1、還款金額不同：等額本息定義：本金逐月遞增，利息逐月遞減，月還款數不變；等額本金定義：本金保持相同，利息逐月遞減，月還款數遞減。適合於有計劃提前還貸。

2、適用人群不同：等額本息還款適合收入一般的人群，每次還款數都一樣，能夠平攤還款壓力；而等額本金還款則適合現下收入較高的人群，在當下的高收入時多還款，等將來收入減少時少還款。

3、利息不同：等額本息還款的利息是將總利息算起來平攤到每個月，所以每月還款利息不變；而等金還款法的利息是隨著剩餘本金的多少來計算的，就是說每個月還款的利息會逐月減少。

(4)貸款余額是本金還是本息擴展閱讀

等額本金還款特點

等額本金還款法是一種計算非常簡便，實用性很強的一種還款方式。基本演算法原理是在還款期內按期等額歸還貸款本金，並同時還清當期未歸還的本金所產生的利息。方式可以是按月還款和按季還款。由於銀行結息慣例的要求，一般採用按季還款的方式（如中國銀行）。

舉例來說，同樣是從銀行貸款20萬元，還款年限15年，選擇等額本金還款，每月需要償還銀行本金1111元左右，首月利息為918元，總計首月償還銀行2200元，隨後，每個月的還款本金不變，利息逐漸隨本金歸還減少。

參考資料來源：網路-等額本金還款

參考資料來源：網路-等額本息

『伍』 貸款本金與本息有什麼區別

等額本息和等額本金的介紹：
1、等額本息還款方式是在還款期內，每個月的還款金額是固定的，但利息按一定金額每月遞減，本金按一定金額每月遞增的；
2、等額本金還款方式是在還款期內，每個月的還款本金是固定的，然後根據剩餘本金計算利息(每個月還款本金保持不變、利息按月遞減），每月的還款金額不固定，前期還款壓力較大，越往後，還款金額越少；

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貸款：http://chaoshi.pingan.com/tool/daikuan.shtml

特別提醒：
1、本計算器使用的是人民銀行發布金融機構存貸款基準利率；
2、計算結果僅供參考，具體以銀行系統實際執行利率為准；
3、為方便您使用，您可以手動輸入利率進行計算；
4、平安銀行掛牌利率請訪問平安銀行存款利率表進行查詢。
應答時間：2020-09-01，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。

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『陸』 貸款本金余額是貸款期限的利息和本金嗎

還的是貸款21萬的本金。如果你提前還了2萬後，銀行就會重新計算你的貸款，也就是按你貸19萬來計算每月的利息與還款額。如果你用的是等額本息還款法，我見意你在5年內計劃提前還款比較合適些。等額本息還款法前幾年都是利息比重較高的，所以你如果現在還的話在心理上會覺得是把利息全還了，但其實都是以貸款金額計算的，不知道你帶了多少年，如何提前還款更合算也要以貸款年限來做參考的。如有疑問可以給我留言告之詳細貸款年限與金額，我會幫你做一份合適的還款計劃。我是銀行的信貸員做的就是房屋貸款。

『柒』 個人貸款本金余額是什麼意思

1、個人貸款，又稱零售貸款業務，經過幾十年的發展，已成為一項重要的貸款業務。個人貸款是指銀行或其他金融機構向符合貸款條件的自然人發放的用於個人消費、生產經營等用途的本、外幣貸款。貸款人發放個人住房貸款時，借款人必須提供擔保。借款人到期不能償還貸款本息的，貸款人有權依法處理其抵押物或質物，或由保證人承擔償還本息的連帶責任。
2、未償還的本金就是當前貸款本金余額，簡稱本金余額。
3、貸款本金應該是原始的貸款本金。它們的關系可以用以下簡單公式來表述：

貸款本金 = 已償還的本金 + 未償還的本金