❶ 英國房屋貸款利率一般是多少
英國買房貸款利率較中國低很多，通常是2.5%-3.5%加上央行的基準利率0.25%，每個銀行的利率和政策都不一樣，通常情況下，個人貸款額度是申請人年薪的4—4.5倍，上限可貸到總房價格的80%，而房貸的年限是根據申請人的年齡來定的。
❷ 英國央行利率降息對匯率有什麼影響
英國央行決定降息，那麼將打壓英鎊，美元升值，反之，則提振英鎊，美元貶值。
眾所周知，利率的升降，反映了一個國家的經濟狀況。經濟蓬勃發展時期，加息意味著經濟快速增長，投資回報率高，對英鎊有利。若英國央行決定降息，那麼將打壓英鎊，美元升值，進而打壓以美元計價的黃金等貴金屬資產，反之金銀則獲得提振。
利息降低後，銀行的存款會減少，貸款增加，從而刺激消費，從側面增大內需，增加貨幣流通量，即減緩經濟衰退。
如果一國利率的上升,會使該國的金融資產對本國和外國的投資者來說更有吸引力,從而導致資本內流,匯率升值.當然這里也要考慮一國利率與別國利率的相對差異。一國利率變化對匯率的影響還可通過貿易項目發生作用.當該國利率提高時,意味著國內居民消費的機會成本提高,導致消費需求下降,同時也意味資金利用成本上升,國內投資需求也下降,這樣,國內有效需求總水平下降會使出口擴大,進口縮減,從而增加該國的外匯供給,減少其外匯需求,使其貨幣匯率升值，貸款成本降低，且吸引外資，即曾加投資。反之亦然。
❸ 海外買家在英國買房，到底該怎麼貸款
其實英國買房遠沒有大家想像中的又貴又麻煩。因為目前英國的房價完全比不上我們的帝都、魔都、大杭州、大深圳啊！而且中國人在英國買房還可以貸款哦，最高75%的貸款，首付更是可以分期支付哦。意外不意外，驚喜不驚喜，是不是覺得節省了一個億？
我有幸請教了專攻英國市場的高級貸款和財務投資顧問Kevin先生，對目前中國買家如何高效使用英國的銀行貸款，合理的利用杠桿在英國購置房產給出最專業的建議和解答。
匯率&利率雙底的疊加投資效應
從李嘉誠2015年拋售大部分內地物業轉戰英國之後，時至今日，越來越多的中資、港資扎堆購買英國的物業，更有甚者，大半個倫敦老金融城已經被華人買下。究竟是怎樣的魅力吸引著大佬們前赴後繼？
「毫無疑問是目前英國30年以來英鎊最低點、利率最低點的雙重疊合效應，從而吸引大量中資撲進了倫敦市場。」Kevin先生首先從英鎊的這個變化趨勢分析投資的風口：「英鎊第一次的大跌，源於英國政府的全民脫歐公投，在結果公布後，英鎊從原來的9.5的位置下探到了8.4左右，俗話說機會都是跌出來的。等到市場的猜疑、謹慎慢慢被消化了之後，英鎊基本在8.6的位置獲得支撐。這幾天英國首相明確表示2020年硬脫歐之後，英鎊在短暫下探之後重新站上了8.8以上的位置，與3月份特蕾莎梅提前宣布大選時，英鎊站的位置是一致的，或者說利空出盡，開始走向利好。」
「此外，英國央行的基礎利率是30年來的最低點，僅僅0.25%，也就是說政府求著你借錢投資消費，只收你少到幾乎沒有的利息。」Kevin補充道，「對比目前的其他市場，美國和澳大利亞針對中國客戶的平均貸款利率要在4.5%以上，而英國的貸款利率最低不到2%，資本的趨利性導致大量的資金湧入了英國市場，這也是我們個人去英國投資置業的好機會。」
除了利率優勢以外，Kevin先生還介紹了市面上哪些銀行對中國買家提供貸款服務。包括匯豐銀行、渣打銀行、中國銀行等。貸款的成數也比較高，只要符合各個銀行的相關要求，貸款比例可以從75%~40%不等。從可貸款的地區來說，並不僅僅局限在倫敦，包括雷丁、曼徹斯特和伯明翰等城市都可以申請貸款。
那我們該如何高效利用這個低利率呢？Kevin先生提到了英國特有的一種貸款方式，「interestonly」簡單來說可以只還利息，不還本金。本金最晚可以在整個貸款期的最後再還，而且可以先把房子賣掉，再還銀行本金！不像國內，得先把銀行的貸款結清了，再處理房子。
我們以一個西區的項目為例：
· 總價在50萬英鎊左右，貸款50%，利率為1.59%。
· 使用「interest only」的還款方法，每年僅需還款3975英鎊，而全年租金是23660英鎊。
· 扣除所有雜費和管理費用之後，凈收入15505英鎊。
· 投資者可使用這筆錢做其他的二次投資，包括購買保險，海外債券、基金或者是理財產品，從而獲得穩定的二次海外投資收益。
首付可分期，貸款成數高
不僅如此，在英國購買房產，首付款的支付和貸款的節奏和國內相比也有很大的差異。 首先，購買英國新房的首付款是可以分期付款的。簡單來說，英國大部分的新房都是期房，在正式交房之前，投資者的首付款可以拆分2~3次去支付，緩解了現金流的壓力和外匯兌換的壓力。另外貸款的成數最高可以做到總房價的75%。
我們依舊以這套西區的房產為例子，交屋時間為2018年的4季度，首付款可以分三次支付，第一次10%，6個月後10%，交屋時付清剩餘30%，最後完成50%的貸款。並且在交屋前，不需要支付任何的貸款利息。而國內往往在交屋前，已經開始要償還貸款。這樣的時間差，保證投資者可以利用租金收益同步支付貸款利息，並且有穩定的現金流入賬。
平和心態，提前咨詢准備
申請英國銀行貸款，特別重要的一點是調整心態。老牌金融系統下的銀行和中國這類新興市場的銀行體系有很大的差別，新興市場主要以業務收益為導向，因此對於貸款條件等會更寬松，而老牌金融系統會更偏重風險控制，因此積極准備申請材料，向貸款銀行證明自己是一個低風險、收入穩定、信用記錄良好的申請者才是安全地獲得貸款的首要前提。
Kevin先生特別提到，很多國內的申請者如果以內地市場的「大老闆」意識去判斷和對待英國銀行，往往最終材料准備不足，時間預留不充裕，造成貸款下放不及時或者貸款成數較少。但是這些問題，只要積極配合貸款顧問，都是可以解決的。一般在交房前的6~8個月，就建議客戶開始接觸貸款投資顧問，查看家庭的收入證明和其他材料。貸款顧問在掌握基本情況之後，就會協助指導和填報各項申請材料，只要客戶按照顧問的時間表准時提供各類信息，基本就不用擔心貸款的問題。
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❹ 為什麼現英國不提高銀行基準利率
現在英國通脹很厲害么？ 低利率主要是為了刺激經濟 解決就業啊
❺ LIBOR和銀行貸款利率一樣嗎
不一樣的`
LIBOR，簡稱「倫敦同業拆放利率」，是根據倫敦銀行同業拆借市場上幾十家主要銀行之間拆放利率的加權平均值而得，每天通過國際金融市場網路公布。LIBOR可表示為3個月、6個月和1年的美元利率、日元利率和歐元利率等。由於LIBOR是隨著市場各種貨幣的供求而變化，因此，這種同業拆放利率又被稱為浮動利率。國際貸款或債券發行主要以此為利率基準利率，在此基礎上，根據借款人的信譽和借款期限，增加一定幅度的加息率，如LIBOR＋0.5%，即為貸款或債券發行利率。
查LIBOR最好是直接去英國銀行家協會（BBA）的網站（http://www.bba.org.uk）上看，中文的可以在這里查：http://www.abocsz.com/
❻ 英國買房貸款，選擇浮動利率好，還是固定利率好
選擇固定利率吧,風險低,還款金額相對穩定,可預見性高,如果採用浮動利率,則你每年的還款情況會隨利率的不斷調整而變化.
❼ 關於英國現在的貸款利息
現在向銀行申請貸款，利息是比往幾年低的.
不同性質的貸款和不同銀行的貸款利息是不一樣的.就HSBC來說,現在的房貸利率是4.99%左右.個人信用貸款是9.9%左右.英國央行利率現在為0.50%.去年是4.5%.
❽ 現在主要國家的存貸款利率是多少需要包括美國\英國\日本\法國\印度\德國
有時間去這幾個國家的央行官網上看一下基準利率就知道了。
英國的去www.bankofengland.co.uk
其他的可以去http://www.bloomberg.com/markets/rates/index.html
或者http://www.ft.com/marketdata/bondsandrates
美國目前維持不變是0-0.25%，注意這是FED聯邦基金利率，美國商業銀行可以在FED利率基礎上,根據客戶信用等級,自行確定利差。
法德都是歐元區，歐元區有歐洲央行，有統一的貨幣政策，目前是降息25個point，降到1%
英國日本都沒變，UK是0.5%，JP是0.1%
印度的因為不是G7成員國，對世界經濟影響不大，所以數據不好找，樓主再想辦法吧。
❾ 美國和英國的銀行貸款年利率是多少
美國3.250%
英國1.250%