中國貸款利率是否放開了

① 住房貸款利率21年是否下調

是。
2020年12月21日，最新數據顯示，一年期貸款市場報價利率(LPR)維持3。85，五年期貸款市場報價利率(LPR)維持4。65。2020年在經歷幾次降息後，5年期以上LPR已經連續8個月沒有變化。不過由於經歷了降息，大多數購房者在下個月開始，將可以感受到月供減少。而對於2021年來說，房貸利率應該是不會有太大的浮動下降的，同樣上漲的可能性也不大，因為從連續5年期以上LPR已經連續8個月沒有變化可以看出，利率走勢比較平穩。
房貸利率，是指用房產在銀行辦理的貸款，該貸款要按照銀行規定的利率支付利息。中國房貸利率是由中國人民銀行統一規定的，各個商業銀行執行的時候可以在一定的區間內自行浮動。中國的房貸利率不是一直不變的，而是經常變動的，形式是利率一直在上漲，所以經常會比較在增加利率之前和增加利率之後的情況。

② 銀行貸款利率上浮有規定嗎難道是銀行想上浮多少就是多少嗎

有規定，一般為從基準利率起，上浮最高到30%，即現下一年期貸款利率為6%，即上下限貸款利率區間為6%-7.8%。肯定不是向上浮多少就上浮多少，太高的話，借款人會還不起，而造成銀行有錢沒去放的尷尬，太低的話，造成申請泛濫，銀行惜貸現象，也不好，這個就需要看供求關系和當下的市場行情綜合考慮來確定了。

③ 全國已有一百多個城市的銀行自主下調房貸利率，有哪些值得關注的信息

全國陸陸續續已經有100多個城市的銀行，下調了房貸的利率，下調房貸利率意味著市場的信號就是放開房子貸款，讓房子貸款的成本能更低一些，讓更多人願意去買房。因為一直不放開的話，房地產市場沒有辦法發展，相應的從業人員沒有辦法工作，當地的經濟發展不了。

因為從3月份開始，全國各地的房地產市場就相對比較低迷，一直以來需求都不大，受疫情影響，那種工作都不穩定了，買房子的需求自然就不大了，需求低迷自然就要採用方法進行刺激，很多地區房子貸款的利率已經從5~6個點下調了4.5~5.5個點，也就是說平均下調利率程度達到0.5%，這可不是一個小數字啊。

④ 貸款利率上限放開了嗎

貸款利率執行人民銀行的規定。如遇法定利率調整，期限為1年以內的，執行合同利率，不分段計息；期限為1年以上的，則於次年初執行新的利率；
按揭主要還款方式分為等本金和等本息兩種，購房人可自由選擇。等本金為按月還本付息，先多後少；等本息為按月還本帶息，每月還款額不變（利率調整變化）。

⑤ 全面放開貸款利率文件

沒有全面放開貸款利率，僅對存款利率不再設置浮動上限。
中國人民銀行決定，自2015年10月24日起，下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率，以進一步降低社會融資成本。其中，金融機構一年期貸款基準利率下調0.25個百分點至4.35%;一年期存款基準利率下調0.25個百分點至1.5%;其他各檔次貸款及存款基準利率、人民銀行對金融機構貸款利率相應調整;個人住房公積金貸款利率保持不變。同時，對商業銀行和農村合作金融機構等不再設置存款利率浮動上限，並抓緊完善利率的市場化形成和調控機制，加強央行對利率體系的調控和監督指導，提高貨幣政策傳導效率。自同日起，下調金融機構人民幣存款准備金率0.5個百分點，以保持銀行體系流動性合理充裕，引導貨幣信貸平穩適度增長。同時，為加大金融支持「三農」和小微企業的正向激勵，對符合標準的金融機構額外降低存款准備金率0.5個百分點。

⑥ 為什麼我國現在沒有放開貸款利率下限和存款利率上限

因為經濟主體的籌資渠道狹窄，主要還是通過貸款籌資，放開貸款利率下限。容易形成惡性競爭。同理，我國居民投資渠道也不多，主要還是將錢存在銀行，所以也不能放開存款利率上限。更重要的是，銀行中間業務收入不多，主要是靠存貸利差獲得收入。未來，應該拓寬企業籌資渠道、大力發展銀行中間業務收入、實現投資渠道的多樣化，方可放開限制。