『壹』 北京銀行股份有限公司上海分行怎麼樣
簡介：北京銀行股份有限公司經中國銀行業監督管理委員會上海監管局有關批復，同意上海分行開業，從事經中國銀行業監督管理委員會批准並經總行授權的業務。公司上海分行於2007年10月28日正式開業。
法定代表人：沈建峰
成立時間：2007-10-15
工商注冊號：310000000093465
企業類型：其他股份有限公司分公司（上市）
公司地址：中國（上海）自由貿易試驗區上海市浦東新區浦東南路1500號、1530號
『貳』 銀行房貸回暖北京、上海房貸額度仍不足
近日，多部門高層對房地產金融市場齊齊發聲，引發市場對銀行房貸額度放鬆的預期。
監管高層發聲提振地產股
10月20日，在2021年金融街論壇年會上，金融監管部門高層對房地產金融市場發聲。中共中央政治局委員、國務院副總理劉鶴表示，目前房地產市場出現了個別問題，但風險總體可控，合理的資金需求正在得到滿足，房地產市場健康發展的整體態勢不會改變。
央行副行長、外匯局局長潘功勝也提到，下一步，金融部門將積極配合住房城鄉建設部和地方政府堅定地維護房地產市場的健康發展，維護住房消費者的合法權益。
10月21日，銀保監會首席檢查官、辦公廳主任、新聞發言人王朝弟在國新辦發布會上介紹，銀保監會堅決落實「房住不炒」政策，9月末房地產貸款增速降至8.6%，比全部貸款增速低近3個百分點。
發布會上，中國銀行保險監督管理委員會統計信息與風險監測部負責人劉忠瑞表示，近年來銀保監會按照黨中央、國務院各項決策部署，牢牢堅持「房子是用來住的，不是用來炒的」定位，緊緊圍繞「穩地價、穩房價、穩預期」的目標，堅決貫徹落實房地產長效機制要求，促進房地產市場平穩健康發展。
劉忠瑞表示，需保障好剛需群體信貸需求。在貸款首付比例和利率方面對首套房購房者予以支持。目前，銀行個人住房貸款中有90%以上都是首套房貸款。
近期監管多次表態使得此前愁雲慘淡的地產股迎來反彈。截至10月21日收盤，恆生指數跌0.45%報26017點，但恆生地產建築業指數以2.12%的漲幅領漲恆生行業指數。其中，卓越商企服務（06989.HK）漲幅達11.89%居於首位，融創服務（01516.HK）、融創中國（01918.HK）、旭輝控股集團（00884.HK）、龍湖集團（00960.HK）漲幅居前。此外，A股市場津濱發展（SZ.000897）、京投發展（SH.600683）漲停。
銀行房貸整體額度仍較為緊張
同日，市場傳言稱「青島部分銀行貸款額度全面打開，其中建行的貸款額度重組，各銀行已開始恢復正常放款，工行及其他銀行也發出通知，房貸放款周期已實現正常。」
對此，記者以購房者身份咨詢多地銀行支行網點，發現目前整體銀行房貸額度仍較為緊張，但在部分地區樓市降溫的情況下，有銀行額度較三季度略有寬松。
工商銀行青島某支行個貸客戶經理告訴記者，目前二手房貸款額度並未放鬆，新房貸款建議詢問開發商，一般通過開發商合作的銀行放款進程會更快一些。
中國建設銀行青島某支行員工表示，目前貸款額度很緊張沒有放鬆跡象，普遍來看，新房在審批後放款要等兩到三個月，二手房沒有額度。
建行廈門支行某網點反映，現在還沒有放鬆的跡象，有的內部員工買房都等待放款超過4個月。
對於北京、上海等大城市而言，房貸額度更為緊張，據記者了解，上海市部分銀行新房放款排隊時間甚至達到半年。
南財全媒體集團記者詢問了北京幾家國有大行的客戶經理，得到的消息是：「我們這個層面目前還沒有聽說要放鬆，個人按揭貸款四季度額度還是很緊張，需要排隊，有的銀行至少需要排隊到明年。」
還有大行支行的人士建議：「國有大行利率相對低一點，但是一般都沒有額度，情況都差不多，建議你問問中小銀行或者跟中介咨詢下哪家銀行還能放款，因為貸款的集中度問題，每家機構的政策都不太一樣。我們也期待稍微放鬆點，要不幾乎沒啥業務。」
不過記者從江蘇省某二線城市五大行相關人士處獲悉，今年以來該城市樓盤交易量顯著下滑，銀行額度相對三季度略有寬松，因此該行放款速度有所加快。不過這位客戶經理也表示，各銀行放款進程不一，不能保證四季度放貸額度顯著放鬆，該市同業放款周期普遍在1到2個月，個別銀行需等待3個月，還是要看監管整體態度。
記者咨詢上述城市另一股份制銀行與另一國有銀行方面，其均表示目前銀行房貸額度沒有放鬆。
『叄』 在上海農商行和北京銀行貸款有不同嗎
差大了，完全是兩個法人機構，不是一家，是同行。
『肆』 上海公積金貸款除了國有銀行，還有哪家可以
上海提供公積金貸款的銀行如下：
中國建設銀行
中國民生銀行
中國工商銀行
上海市分行
華夏銀行
上海銀行
招商銀行
中國農業銀行上海市分行
中信實業銀行
上海浦東發展銀行
深圳發展銀行
交通銀行上海分行
廣東發展銀行
中國銀行上海市分行
上海農村商業銀行
中國光大銀行上海分行
興業銀行
北京銀行上海分行
寧波銀行上海分行
來源：上海住房公積金網（官網）
在該網站里還可查到每家銀行受理貸款申請的網點名稱和地址等信息
『伍』 上海公積金貸款指定銀行是那幾家
您好，上海可辦理公積金貸款的相關委託銀行包括工行、農行、建行等。除開四大行外，部分股份制銀行和城市銀行都可辦理公積金貸款。下面詳細介紹。
1.大型商業銀行
中國工商銀行、中國農業銀行、中國銀行、中國建設銀行、交通銀行。
2.股份制商業銀行
上海浦東發展銀行、中信銀行、招商銀行、中國光大銀行、華夏銀行、中國民生銀行、興業銀行、廣發銀行、平安銀行。
3.城市商業銀行
寧波銀行、上海銀行、上海農商銀行、北京銀行。
『陸』 上海多家銀行房貸額度收緊、放款周期拉長
最近，上海樓市火熱，隨著調控政策紛紛出台，出現了房貸額度緊張、辦理時間拉長等現象，房貸利率會否上調也成為市場關心的話題。
經過藍鯨財經調查，目前上海各家銀行的房貸額度明顯收緊，並且放款時間普遍延長。不過，銀行的房貸利率暫未出現變化。
放款時間普遍拉長
通過走訪上海多家銀行網點，藍鯨財經發現，個人住房貸款業務現在可以正常辦理，暫時還沒有停貸的現象，但各大銀行的放款額度明顯收緊，放款慢的現象確實存在。
「現在貸款業務還在受理，但放款額度非常緊張。如果過戶手續快的話，等到有額度放款需要等待3到4個月。」建設銀行上海某支行相關業務人員告訴藍鯨財經，「組合貸的審批流程以前大概需要3個禮拜，現在需要一個月；純商業貸審批現在也需要大概3、4個星期才能完成。審批好了拿到材料去過戶，房地產交易中心辦手續的時間也拉長了，而且銀行現在業務量很多。」
中國銀行上海某支行個貸部工作人員更是表示，簽約之後，僅查房、查限購就要2、3周，整個審批過程大概一個月，放款時間就更不能確定，即使當下簽約，到放款的時候可能政策又不一樣。「因為目前新政策就是要求銀行的信貸政策要普遍收緊，審批過程也會放長，現在各個環節時間上都有點長。」
2021年1月21日，上海市房屋管理局曾發布《關於促進本市房地產市場平穩健康發展的意見》（「滬十條」），對上海樓市進行緊急調控。
放貸時間變長，房東卻不願意多等，鏈家某上海網點的經理表示，有房東為了盡快拿到房款不惜毀約。
「要讓中介和房東說好，放款周期會比以往長一些。現在每家銀行都一樣，說不定到下半年就沒有銀行能放款了。」中國銀行上述工作人員說道。
經走訪發現，目前多位中介及銀行相關業務人員建議買房人士抓緊時間盡快敲定所有貸款流程。不過，也有房產中介指出，不僅是今年，往年年末都會出現房貸額度緊張、放款慢的情況，無需過於擔憂。
房貸利率尚未上漲
面對樓市過熱的現象，有媒體報道，廣州地區工農中建四大行已經上調了房貸利率，這就使上海房貸利率是否也會上調的擔憂漸漸浮現。
藍鯨財經通過詢問幾家上海國有大行和浦發銀行、華夏銀行等股份行，對方均表示，目前上海沒有利率上浮的預期，主要手段就是在控制房貸額度，未來利率會不會調整還要根據市場反映的情況再定。
中國銀行上海某支行個貸部人員向記者表示，中行現在首套房利率最低4.65%，二套房利率5.25%，還未接到利率上漲的通知。
截至目前，上海地區各銀行並未出現「對優質客戶實行差異化放貸」的現象，交通銀行上海某網點工作人員笑道，「現在是根本沒有額度的問題，即使是中介也找不到可以馬上放款的銀行，都需要排隊。」
銀行工作人員透露，像鏈家、我愛我家這樣規模的連鎖中介機構，內部都會有合作的銀行，會根據客戶的實際需求幫客戶找對接的銀行辦理貸款。「作為銀行貸款業務的大渠道，通過中介找銀行放款相對有保障，散單中介就相對困難一些。」
房地產貸款再迎「兩道紅線」
為防範金融體系對房地產貸款過度集中帶來的潛在系統性金融風險，央行和銀保監會於2020年12月31日發布《關於建立銀行業金融機構房地產貸款集中度管理制度的通知》（以下簡稱「通知」）。該通知規定，銀行業金融機構（不含境外分行）房地產貸款佔比和個人住房貸款佔比不得高於人民銀行、銀保監會確定的房地產貸款佔比上限和個人住房貸款佔比上限。由此將銀行劃分為了5檔，設定了貸款佔比「兩道紅線」。
中金公司以各大銀行2020年半年報數據為依據作了相關測算。
房地產貸款佔比超出上限的銀行中，第一檔的銀行均未超限；第二檔的招商銀行超出5.7%，浦發銀行超出0.4%，興業銀行超出6.2%，平安銀行超出1.8%，北京銀行超出2.0%；第三檔的成都銀行超出13.3%，鄭州銀行超出10.4%，青島銀行超出9.1%。
個人住房貸款佔比超出上限的銀行中，第一檔的建行超出1.9%，郵儲銀行超出1.1%；第二檔的招行超出4.7%，興業銀行超出5.7%；第三檔的成都銀行超出8.5%，鄭州銀行超出0.9%，青島銀行超出2.4%。
據通知規定，2020年12月末，銀行業金融機構房地產貸款佔比、個人住房貸款佔比超出管理要求，超出2個百分點以內的，業務調整過渡期為自本通知實施之日起2年；超出2個百分點及以上的，業務調整過渡期為自本通知實施之日起4年。
中國民生銀行首席研究員溫彬表示，從國際上看，房地產貸款佔比過高，或在一定時期佔比上升過快，既不利於房地產市場自身發展，也會給金融體系造成風險。
其表示，目前，我國房地產長效機制建設取得明顯成效，房地產貸款余額（含個人住房貸款）占各項貸款余額的比重在29%左右，但部分銀行機構佔比過高、遠超出平均水平。為了進一步增強金融服務實體經濟能力，特別是加大對製造業、科技創新、綠色金融、小微企業等關鍵領域和薄弱環節的支持力度，建立房地產貸款集中度管理制度，不僅及時也非常必要，有利於優化信貸結構，有利於房地產市場持續健康發展，有利於金融體系安全平穩運行。
『柒』 上海市北京銀行網點
普陀有北京銀行網點
北京銀行股份有限公司上海普陀支行
地址：金沙江路1628弄10號
營業時間：11:00-22:00
『捌』 我問上海那裡有北京銀行呀
上海北京銀行：
北京銀行
地址：建國東路346號
北京銀行(世紀大道支行)
地址：浦東新區世紀大道1588號104A,1568號1101-1102室
北京銀行(宛平南路支行)
地址：宛平南路75號建科大廈
北京銀行(楊浦支行)
地址：上海市楊浦區黃興路1816號,1820號,1868弄46號,1868弄80號
北京銀行(華山路支行)
地址：上海市長寧區華山路1520弄11-121號
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『玖』 上海有北京銀行嗎
北京銀行目前沒有資格在其他省市開辦銀行 只有天津有分行