武漢農行可以商轉公積金貸款利率

Ⅰ 農業銀行房貸可以商貸轉公積金嗎

商貸可以轉公積金，具體內容如下：

貸款條件

1、借款申請人符合住房公積金一般購房貸款條件；

2、借款申請人已領取了所購住房的房屋所有權證、國有土地使用證；

3、原商業性質貸款必須是購房貸款（辦房屋所有權證前辦理的商業購房貸款）且轉貸時無兩個月以上欠款。

所需資料

購買商品房轉貸所需資料：

1、《商業性住房貸款轉公積金貸款申請審批表》一式四份；

2、商品房買賣合同原件及發票原件；

3、原商業貸款借款合同原件；

4、轉貸申請人夫妻雙方身份證、結婚證、戶口簿原件；

5、貸款銀行列印的余額對賬單；

6、房屋所有權證及國有土地使用證原件。

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轉貸所需滿足條件

1、轉貸人持有合法身份證件，且具有完全民事行為能力。

2、同意提前結清原商貸余額。

3、原商貸發放後已正常還款12個月及以上，貸款期間還款正常、無逾期貸款，並提供由貸款銀行出具的原商貸正常還款記錄和貸款余額證明。

4、原商貸所購房屋已辦理《房屋土地使用證》。

5、轉貸人及其配偶信用良好，同意由受託銀行查詢並列印個人信用徵信報告，並符合管理的《個人住房公積金貸款信用審核標准》。

6、有穩定的經濟收入和按時償還貸款本息的能力7、無尚未還清的公積金貸款，且無影響公積金貸款償還能力的其他債務。

8、同意由管理認可的擔保機構提供轉公積金貸款擔保。

9、原商貸借款人為單身，在申請轉公積金貸款時已結婚，需出具借款人夫妻雙方約定原商貸所購房屋產權共有的公證書及共同還款聲明。

10、原商貸借款人已離異，經法院判決或裁定、或離婚協議中明確其房屋產權歸屬已不在原商貸借款人名下的，原商貸借款人或配偶都不能辦理轉公積金貸款。

參考資料:網路-轉貸

Ⅱ 農行商業貸款能否轉公積金貸款

你好，如果你的公積金貸款符合要求，審核能夠通過的話。可以在農業銀行把商業貸款改成公積金貸款的。

Ⅲ 武漢能不能商業貸款轉公積金貸款

可以。
武漢二手房商業貸款轉公積金如何辦理
什麼是二手房「商轉公」呢?
二手房貸款「商轉公」，是指住房公積金繳存職工，將本人或配偶在商業銀行未結清的二手房商業性貸款，轉為利率相對較低的住房公積金貸款。
下面，購買了二手房並且想辦理「商轉公」的同學們要留意了，接下來我們一起了解下二手房「商轉公」的條件：
1、
按規定，職工連續正常足額繳存住房公積金6個月及以上，在武漢購買二手房時辦理了商業貸款的，可以本人或配偶名義申請轉為公積金貸款。
注意：申請職工須為首次使用住房公積金貸款，原已辦理過住房公積金貸款(含已結清)，不在受理范圍內。
2、
同時，要求轉貸申請人及其配偶收入穩定、信用良好，原商貸已還款6個月以上，貸款期間還款正常，無逾期行為;
3、
原商貸所購房屋已領取「兩證」，交易契稅發票等資料齊全。
4、
二手房轉公積金貸款最高額度為40萬元，且不超過原商貸剩餘本金;
5、
貸款最長期限為20年，且不長於原商業貸款的剩餘貸款期限;
6、
貸款利率1-5年為3.33%，6-30年為3.87%。
「商轉公」的辦理步驟：
武漢住房公積金管理中心特別提醒說，辦理二手房「商轉公」
最高貸款額度40萬元，最長期限為20年，有「四步走」的簡要辦理程序。
第一步：咨詢，申請人到原商業貸款銀行咨詢辦理條件;
第二步：受理，符合條件的申請人提交所需貸款資料，辦理房屋評估手續及貸款擔保手續。
不符合條件的，經辦銀行將及時告知申請人;
第三步：審批，管理中心對貸款申請進行初審、終審。審批通過，簽訂轉公積金貸款協議和抵押協議;
第四步：貸款發放，管理中心通知經辦銀行發放公積金貸款，用於結清原商貸，貸款人委託擔保機構辦理貸款抵押物變更等手續。
二手房貸款「商轉公」，為因各種原因購買住房未能辦理公積金貸款的職工，提供了一個享受住房公積金政策優惠的新渠道，有利於減輕還貸負擔，降低購房成本。以貸款40萬元20年計，商貸轉為公積金貸款後，可節省利息支出數萬元。
武漢地區具備辦理住房公積金貸款資格的245個銀行網點，均可受理二手房貸款轉公積金貸款申請。
提醒：
二手房「商轉公」實行的是從緊政策。
二手房「商轉公」必須同時滿足連續正常足額繳存住房公積金達6個月及以上、首次使用公積金、原商貸已正常還款6個月以上無逾期行為、原商貸銀行同意、有兩證這五大條件，才能辦理。其中，「首次使用公積金」的要求門檻最高，擋住不少希望「商轉公」的市民。
在樓市二套房信貸政策從緊的背景下，「商轉公」政策也實行從緊政策，一般情況下，無論何種情況和原因，不面向買第二套房的市民。

Ⅳ 武漢商貸可以轉公積金貸款么

可以。
武漢二手房商業貸款轉公積金如何辦理

什麼是二手房「商轉公」呢?
二手房貸款「商轉公」，是指住房公積金繳存職工，將本人或配偶在商業銀行未結清的二手房商業性貸款，轉為利率相對較低的住房公積金貸款。
下面，購買了二手房並且想辦理「商轉公」的同學們要留意了，接下來我們一起了解下二手房「商轉公」的條件：
1、 按規定，職工連續正常足額繳存住房公積金6個月及以上，在武漢購買二手房時辦理了商業貸款的，可以本人或配偶名義申請轉為公積金貸款。
注意：申請職工須為首次使用住房公積金貸款，原已辦理過住房公積金貸款(含已結清)，不在受理范圍內。
2、 同時，要求轉貸申請人及其配偶收入穩定、信用良好，原商貸已還款6個月以上，貸款期間還款正常，無逾期行為;
3、 原商貸所購房屋已領取「兩證」，交易契稅發票等資料齊全。
4、 二手房轉公積金貸款最高額度為40萬元，且不超過原商貸剩餘本金;
5、 貸款最長期限為20年，且不長於原商業貸款的剩餘貸款期限;
6、 貸款利率1-5年為3.33%，6-30年為3.87%。
「商轉公」的辦理步驟：
武漢住房公積金管理中心特別提醒說，辦理二手房「商轉公」 最高貸款額度40萬元，最長期限為20年，有「四步走」的簡要辦理程序。
第一步：咨詢，申請人到原商業貸款銀行咨詢辦理條件;
第二步：受理，符合條件的申請人提交所需貸款資料，辦理房屋評估手續及貸款擔保手續。
不符合條件的，經辦銀行將及時告知申請人;
第三步：審批，管理中心對貸款申請進行初審、終審。審批通過，簽訂轉公積金貸款協議和抵押協議;
第四步：貸款發放，管理中心通知經辦銀行發放公積金貸款，用於結清原商貸，貸款人委託擔保機構辦理貸款抵押物變更等手續。
二手房貸款「商轉公」，為因各種原因購買住房未能辦理公積金貸款的職工，提供了一個享受住房公積金政策優惠的新渠道，有利於減輕還貸負擔，降低購房成本。以貸款40萬元20年計，商貸轉為公積金貸款後，可節省利息支出數萬元。
武漢地區具備辦理住房公積金貸款資格的245個銀行網點，均可受理二手房貸款轉公積金貸款申請。
提醒：
二手房「商轉公」實行的是從緊政策。
二手房「商轉公」必須同時滿足連續正常足額繳存住房公積金達6個月及以上、首次使用公積金、原商貸已正常還款6個月以上無逾期行為、原商貸銀行同意、有兩證這五大條件，才能辦理。其中，「首次使用公積金」的要求門檻最高，擋住不少希望「商轉公」的市民。
在樓市二套房信貸政策從緊的背景下，「商轉公」政策也實行從緊政策，一般情況下，無論何種情況和原因，不面向買第二套房的市民。

Ⅳ 武漢購房貸款商轉公積金貸款一個月可以少多少錢

武漢購房，40萬的
商業貸款
，
等額本息
計算，按貸款20年計算，貸款商轉公一個月省349.17元，20年可以少8.38萬元。